Kauppalankatu 17 A
05800, Parantola, Hyvinkää
2h+k+kph+parveke
73 000 € (1 697,67 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Parantolassa kompakti ja toimiva kaksio
Tässä 43 m²:n kaksiossa on kaikki, mitä kaupunkiasumiselta tarvitset. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ilman yläkerran naapureita, ja parvekkeelta avautuu mukavat näkymät.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuone on selkeän muotoinen, joten sen saa helposti sisustettua omiin tarpeisiin sopivaksi. Keittiössä on kompakti mutta toimiva tila ruoanlaitolle, ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sänky sekä kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on amme, mikä on harvinaisempi löytö tämän kokoisessa asunnossa.
Taloyhtiössä on pidetty huolta perusasioista – ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä sadevesiviemäröintien parantaminen ja käyttövesiputkiremontti on jo tehty. Sauna, pesutupa ja pyörävarasto löytyvät asukkaiden käyttöön, mikä helpottaa ja mukavoittaa arkea.
Sijainti on ehdottomasti yksi tämän asunnon vahvuuksista. Hyvinkään keskustan palvelut ovat lähellä, ja kulkuyhteydet toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla. Kaikki tarvittava löytyy lyhyen matkan päästä, joten auton omistaminenkaan ei ole välttämätöntä.
Jos etsit kotiystävällistä ja toimivaa kaksioita hyvällä sijainnilla ja kilpailukykyisessä hintatasossa, tässä voisi olla juuri sinulle sopiva ratkaisu.
Välittäjällä on myös lähettää lisää kuvia kohteesta kiinnostuneille.
Lisätiedot tästäkin antaa,
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalankatu 17 A, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 68 325,81 €
- Velkaosuus
- 4 674,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,98 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 94,75 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 329,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 697,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: Kylmä vesi 5,00 € / m3 Lämmin vesi 10,00 € / m3 Autotallivuokra 55,00 € / kk Pesutupamaksu 1,00 € / krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, bidee-suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatekomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 20§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekelasituksiin täytyy aina hakea hallituksen hyväksyntä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä
- Tontin pinta-ala
- 3 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHS Viljava
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2033
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rakennusten sadevesien viemäröintien parantaminen ja imeytyskaivojen rakentaminen
2024 Talon 17 autotallin luiskaan uusittu asfalttipinta
2022-2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019.2020 Porrashuoneiden maalaus
2018 Parvekkeiden korjaus.
2017 Autotallin ja kellarin ulko-ovien maalaus, sokkelin ja tukimuurien betonipintojen korjaus ja maalaus.
2016 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus.
2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen.
2011 Putkiremontti. Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. Sadevesijärjestelmän saneeraus ja muutos. Lämmönvaihtimen- ja säätöjärjestelmän uusinta.
2009 Viemärilinjojen kuntokartoitus videokuvaamalla sekä röntgenkuvaamalla, asbestin purku, syväsäiliöiden perustaminen, tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus.
2004-2005 Kattojen uusinta.
2002 Saunatilojen saneeraus
1999 Talyhtiön lukostot on uusittu
1998 Rakennusten ulkomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- A-talon autotalliliuskan ja P- alueen peruskorjaus
- Sadevesiviermäröintien perusparannus
- Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi
- Porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen ja huoneistojen palovaroittimien asentaminen
- Jätteiden lajitteluaseman kehittäminen
- Katon perushuolto ja pinnoitus
- Jätevesiviemäreiden peruskorjaus (sukitus) alkamassa arviolta vuoden 2025 aikana
- Poistoilmahormien nuohous