Kauppakuja 2 As. 18
84100, Keskusta, Ylivieska
4h+k
84 000 € (903,23 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Järvelä, Yrittäjä, AKA-yleisauktorisoitu kiinteistöarvioitsija,
kaupanvahvistaja, LKV, eMBA
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa 93 m²:n asunto sijaitsee Ylivieskan keskustassa, Kauppakujalla.
Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta on väljät näköalat länteen. Huoneistossa on olohuone, ruokailuhuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta, pesuhuone sekä erillinen wc. Reilunkokoinen lasitettu parveke. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikkaosuus.
Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Kirkkopuisto on hyvin hoidettu ja sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia palveluita.
Loistava huoneisto sinulle, joka haluat väljän huoneiston rauhallisen sijainnin ja upeat näköalat. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
- Jouko Järvelä, 044 241 0771
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakuja 2 As. 18, 84100, Keskusta, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Kirkkopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- MHT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Marjakangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 7137
- Tontin pinta-ala
- 1 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin lohkominen suoritettu loppuun 24.5.2024.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vieskan Kiinteistöhuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 11.4.2023.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatosrakennusta hallitaan 5.12.2001 sopimuksen mukaisesti, jossa kukin perustaja merkitsee ja omistaa yhden kuudesosan (1/6) autokatoksesta. Nämä osuudet on omistusosuuden päättyessä yhtiössä joko huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovutuksessa tai ne on samanaikaisesti luovutettava jollekin yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet omistajalle. Katososuus on mahdollista milloin tahansa myydä toiselle yhtiössä osakkeita omistavalle. 5.12.2001 sopimuksen tiedot on perustaja ja seuraava omistaja velvollinen ilmoittamaan sille, jolle katososuuden omistusoikeus siirtyy ehdolla, että katososuus muutoin siirtyy Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Kirkkopuiston omistukseen. Siirrosta on ilmoitettava myös hallitukselle. Katospaikat merkitään omistajille huoneiston numerolla. Autokatoksen kunnossapito-, korjaus- ja peruskorjauskustannuksista vastaavat omistajat yhteisvastuullisesti. Autokatosrakennus ei ole yhtiön omistuksessa eikä välittömässä hallinnassa. Autokatososuudet eivät myöskään kuulu tiettyyn huoneistoon. Tämä kohta on yhtiöjärjestyksessä informatiivisena määräyksenä kohdassa 2.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vesikaton peruskorjaus.
2006: Kaukolämpöön liittyminen.
2008: Hissin peruskorjaus.
2012: Autonlämmityspaikat.
2013: Ulko-ovi vaihdettu.
2016: Saunaremontti ja IV-kanavien puhdistus.
2017: Huoneistojen kuntotarkastus. Ulkoseinien panelointi ja maalaus.
2021: Tehty peruskuntoarvio, jonka pohjalta laadittu PTS.
2022: Asennettu käytäviin ja ala-aulaan akustiikkalevyt. Käytävätilojen valaistus ja ala-aulaan akustiikkalevyt.
2023: Parvekeremontti. Salaoja ja sadevesikaivojen huuhtelu.
2024: Tontin lohkominen suoritettu loppuun 24.5.2024.
2025: 2024 alkuvuodesta hissikuilussa oleva uppopumppu rikkoontui ja hissiin tehtiin tarvittavat korjaustoimenpiteet hissin toimintakuntoon saattamiseksi. Jotta hissin toimintakunto saadaan pidettyä yllä, tulee hissiin uusia köydet ja köysipyörät. Hissikuilun pohjalle on asennettu kosteus/vesitunnistin joka estää hissin käyttämisen, jos hissikuilun pohjalla on vettä. Samassa yhteydessä on asennettu merkkivalo ilmaisemaan veden pinnan nousua hissikuilun pohjalla. Kone-Hissit toteutti toimenpiteet.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030:
2025: Palovaroittimet.
2025-2030: Tsto 19 taka-ovi, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet.
2026: Pihan muotoilu ja asfaltointi.
2030: Käyttövesijärjestelmän putkistot uusitaan pintaan.
2030: Lämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen.