Kauppakuja 16
30100, Hevoniemi, Tammela
3h, k, kh, s
59 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauppakuja 16, 31300 Tammela
Viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa sekä historiaa että nykyaikaisuutta. Rakennettu alun perin vuonna 1932 ja laajennettu 1960-luvulla, tämä talo kätkee sisälleen tarinoita menneiltä vuosikymmeniltä. Sen 70 neliömetriä asuintilaa tarjoaa mukavasti tilaa elämiseen, ja lisäksi kylmää tilaa päätyvarastossa, kellarissa ja vintillä. Pihapiirissä ulkorakennus, n. 74 m², jossa varasto/autotalli, sauna ja sen yhteydessä palju.
Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja moderni mukavuus. Olohuoneen kaksi pönttöuunia sekä ilmalämpöpumppu pitävät huolen, että talossa on aina miellyttävän lämmin, olipa ulkona mikä sää tahansa.
Pihapiiri on oma lukunsa – 2300 neliömetrin tontilla on tilaa niin leikille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumisellekin. Marjapensaat ja hedelmäpuut tuovat kesäisin satoa, ja koristekasvit sekä puut luovat suojaisan ympäristön.
Sijainti Riihivalkamassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta palvelut eivät ole kaukana. Forssan ja Tammelan keskustat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueen koulu sekä päiväkoti lähellä. Luonnon ystäville Liesjärven kansallispuisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja seikkailuun.
Sopii hyvin myös vapaa-ajan asunnoksi.
Tämä koti odottaa uusia tarinoita kirjoitettavaksi – ehkä sinun perheesi tarina alkaa juuri täältä.Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakuja 16, 30100, Hevoniemi, Tammela
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-alat arvioita, rakennustiedon mukaan asuintilojen pinta-ala on 70 m². Rakennuksen päädyssä ja vintillä paljon kuivaa, kylmää varastotilaa, lisäksi kellari.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1932
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistön epävirallisen historiikin mukaan rakennusvuosi on 1932 ja laajennusosa on tehty 1960-luvulla. Rakennustiedon mukaan päärakennus on valmistunut v.1941. Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupa- tai lopputarkastusasiakirjoja.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 142,45 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 842,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut hoidon mukaan.n. 35 € / v, ei veloitettu joka vuosi. Sähkön kustannus valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaan, minkä lisäksi sähkön siirtomaksut Elenia Oy:ltä. Sähkönkulutus ollut talviaikaan keskimäärin n. 900 kWh/kk ja kesäaikaan n. 320 kWh/kk (3 hlö). Käyttö- ja jäteveden kustannus Etelä-Tammelan Vesihuolto Oy:n taksan mukaisesti. Jätteen kuljetuksen kustannus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti. LHJ:n perusmaksu 34 €/v.2024 (vakituinen asunto).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, varusteluna jääkaappi (2021), astianpesukone (2022), liesi ja -tuuletin, puuhella. Lattiassa laminaatti. Ikkunat kahdella seinällä tuovat valoa keittiöön.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone laatoitettu v. 2011, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili ja kaappi sekä allaskaappi, lattiassa laminaatti.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, isommassa huonekorkeus 2,84 m, kahdella seinällä hirret näkyvissä, lautalattia, pönttöuuni. Toinen makuuhuone reilusti pienempi, lattiassa laminaatti. Molemmissa seinät tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa kaksi isoa ikkunaa, kahdella seinällä hirret näkyvissä, lattiassa laminaatti. Pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari ja vintti. Ulkorakennuksessa lisäksi kylmää säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, lattia laatoitettu, sähkökiuas. Saunassa ei tällä hetkellä lauteita. Piharakennuksessa sauna ja pukuhuone, puulämmitteinen kiuas, seinissä paneli ja lattiassa betoni.
- Takka
- Kaksi pönttöuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus vaatii monilta osin kunnostusta/remonttia.
- Piha
- Tasamaan tontti, jossa marjapensaita, hedelmäpuita, koristekasveja ja puita. Suojaisa vehreä pihapiiri, jossa on tilaa temmeltää. Sopii hyvin myös vapaa-ajan asunnoksi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Isohko sisääntuloaula, josta käynti asuintiloihin, saunaan, kellariin sekä kylmään varastotilaan, josta remontoimalla saa helposti lämmintä lisätilaa. Tästä tilasta käynti vintille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla paljon marjapensaita, hedelmäpuita, koristepensaita ja isohkoja puita, vehreä suojaisa pihapiiri.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko ja lautaverhous.
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja tarvittaessa irtopatterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Etelä-Tammelan Vesihuolto Oy, lisäksi oma kaivo. Kaivon vettä ei ole tutkittu, ja sitä onkin käytetty vain puutarhassa kasteluvetenä.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Etelä-Tammelan Vesihuolto Oy, oma pumppaamo jätevesille.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tammelan kunnan rakennusjärjestyksen (20.2.2012) mukaan kaava-alueen ulkopuolella rakennuspaikalla rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Valtatie 2 lähellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Forssan keskustaan n. 8 km, Tammelan keskustaan n. 10 km.
- Palvelut
- Riihivalkaman koulu ja päiväkoti n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tammelan kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus, jossa autotalli/varasto sekä sauna n. 74 m², rakennettu 1961.
Tehdyt remontit
Laminaatti uusittu ja pinnat remontoitu v.2014, Sisääntulon seinä on uudelleen eristetty n.v.2019. Sauna ja pesuhuone remontoitu v.2011 edellisen omistajan toimesta. Saunassa ei tällä hetkellä ole lauteita.