Kauppakuja 1 A
40270, Palokanrinne, Palokka, Jyväskylä
2h+kk+s
115 000 € (2 771,08 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Palokanrinteellä – oma sauna ja upeat järvinäkymät
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Palokanrinteen rauhallisella alueella, vain kivenheiton päässä Palokan palveluista. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja arjen sujuvuutta hissillisen talon helppoudella sekä hurmaavat näkymät Palokkajärvelle.
Vuonna 2001 valmistunut, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisät puitteet. Asunnon 41,5 neliömetriä on käytetty tehokkaasti, ja tilaratkaisut sopivat erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Keittiössä on nykyaikaiset varusteet – keraaminen liesi, astianpesukone ja riittävästi työtilaa ruoanlaittoon. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi, ja asunnossa oleva ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena – sieltä avautuvat upeat näkymät Palokkajärvelle, ja parvekkeella voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta säältä suojassa. Palokan alue tarjoaa kattavat palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Tämä asunto on lämminhenkinen, toimiva ja sijainniltaan loistava – tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakuja 1 A, 40270, Palokanrinne, Palokka, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 3,63€/kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 771,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi lämmin 13,55/m3 Vesi kylmä 5,95/m3 Tasauslasku 3kk välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palokan Koivulehto Jyväskylän maalaiskunta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Kuha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 1548
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jyväskylän kaupungin ympäristöterveydenhuolto on määrännyt 15.3.2021 taloyhtiön hakemuksesta Tupakkalain 549/2016 79 § mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Palokan Koivulehdon, Jyväskylän mlk kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Tupakansavu voi kulkeutua tupakkalaissa säädetyin tavoin rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi huoneistoparvekkeelta toiselle huoneistoparvekkeelle tai huoneistoon muutoin kuin poikkeuksellisesti. Kuluvan vuoden aikana toteutetaan seuraavat korjaustoimet: - asuntoja palvelevan ilmanvaihtokojeen uusiminen - korvausilmaventtiilien huolto ja muutos ja iv-kanaviston puhdistus ja säätö - ikkunoiden, parvekeovien ja kerrostaso-ovien huolto - ulkovalaisimien uusiminen. Toimet rahoitetaan edellisten vuosien ylijäämillä. Taloyhtiö kilpailuttaa kylpyhuoneissa olevien huonokuntoisten laattasaumojen uusimisen yhteishankintana. Osakas toimii kyseisen työn tilaajana ja vastaa saumojen uusinta- ja valvontakuluista. §9 Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksessä poikkeuksia. Yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä luettavaksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy Pajatie 2 40630 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=153
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 06.10.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 604 512,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- ovipuhelinjärjestelmä asennettu v. 2006
- iv-kanavien puhdistus v. 2010
- korvausilmaventtiilien puhdistus v. 2012
- autokatoksen päätyseinien korjaus v. 2014
- kivijalan kiveystä kunnostettu v. 2015
- autokatoksen ja sisäänkäyntikatoksen teräsosien huoltomaalaus v. 2016
- leikkialueen huonokuntoiset välineet poistettu v. 2017
- parvekelasitusten kuntotarkastus v. 2017
- parvekelasitusten huolto v. 2018
- julkisivun elementtisaumojen tarkastus v. 2018
- julkisivun elementtisaumojen uusinta v. 2019
- iv-kanavien puhdistus ja säätö v.2020
- autotallin ja kellarin välisen tiilirakenteisen palo-osastoseinän tiivistys v. 2020
- porrashuoneiden valaistuksen uusinta v. 2020
- hissi uusittu 2021
- sisäänkäyntien esteettömyys 2021–2022
- kuntoarvion (rakennustekniikan, LVIA- ja sähkötekniikka) 2022
- oleskelualueen ja lasten leikkialueen kunnostus 2022
- lämmönvaihtimen uusinta 2023
- salaojien tarkastus 2023
- lvk-verkoston perussäätö 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- märkätilojen tarkastus
- ikkunoiden, parvekeovien ja kerrostaso-ovien huoltokunnostus
- ikkunoiden korvausilmaventtiilien muutostyö
- asuinhuoneistoja palvelevan ilmanvaihtokojeen uusinta
- ulkovalaisimien uusinta
- parvekerakenteiden tarkastus, korjausten suunnittelu ja toteutus
- autokatosten kunnostus
- vesimittareiden uusinta
- vesijohtojen kannakointien uusinta
- lämmitysverkoston perussäätö
- ovipuhelinten uusinta