Kauppakatu 9 C
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, ph, lasitettu parveke
158 000 € (2 179,31 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Jyväskylän keskustan ytimessä, Kauppakadulla. Kaikki kaupungin palvelut, kahvilat, kaupat, kulttuuritarjonta ja Harjun ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi erillistä makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen keskellä kaupunkia.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Säilytystilaa löytyy sekä ullakolta että kellarista. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, muun muassa julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden uusiminen sekä perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet sekä taloyhtiön saunatilat. Seuraavaksi yhtiössä toteutetaan asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus sekä sähköautojen latauskoteloiden asennus.
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja kehittyvää taloyhtiötä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 9 C, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen 3,20 €/m2 hoitovastike ja valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi / YK 10.4.2025.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 179,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7€/m3 ja lämmin vesi 13€/m3. Autopaikkavuokra (piha) 24€/kk, autohallivuokra (lämmin) 40€/kk ja autohallivuokra (kylmä) 30€/kk. Tietoliikennevastike 2€/hsto/kk. Pesutuvan käytöstä ei veloitusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2005. Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kiintokalusteet Puustellin, uusittu n. 2005. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi ullakko- ja kellaritilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Tontin pinta-ala
- 2 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto / LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja jäähdyttämätön kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi. Autopaikkasäännöt ja järjestyssäännöt vahvistettu / YK 28.4.2016.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleista 5kpl erillisinä osakkeinaan.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Vapaudenkatu 39-41. Jyväskylän kaupunginkirjastosta tunnetun rakennuksen käyttötarkoitusta monipuolistetaan esimerkiksi liike- ja toimitilan toteuttamiseksi sekä varmistetaan rakennetun ympäristön arvojen säilyminen.
- Kuntotutkimus tehty
- 19.05.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 142 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-kiinteistön ulkomaalaus 1990
-patteriverkoston perussäätö 1990
-pihan vesieristeen saneeraus 1996
-pesutuvan saneeraus 1997
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002
-käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tele- ja antenniverkon uusinta 2012–2013
-lämmönvaihtimen uusinta 2012–2013
-ovipuhelinjärjestelmä 2012–2013
-ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä 2013
-lukituksen uusinta Iloq 2013
-kuivaushuoneen kondenssikuivain 2013
-Sonera 10M kiinteistölaajakaista 2014
-Sonera kaapeli-TV liittymä 2015
-Cygnaeuksenkadun puoleisen perusmuurin kosteustekninen vesieristyskorjaus ja salaojan uusinta 2016
-julkisivu-, parveke- ja vesikattojen korjauksen hankesuunnittelu 2018
-peltivesikaton huoltomaalaus Ferrex Aqua/Kirjo Aqua menetelmällä ja jäteaseman takana sijaitsevan tukimuurin korjaus 2019
-julkisivu- ja parvekekorjaus 2020
-jäteaseman uudelleen järjestely, D47 vesivahinkokorjaus lattiat kapseloimalla 2021
-liikesiiven vesikaton uusinta 2022
-parvekelinjojen sadevesi syöksytorvien ja kattokaivojen uusinta 2023
-rappukäytävien maalaus 2024
-D47 ilmastoinkoneen moottorin ja automaation uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2024
-palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2024
-ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2025
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-autopaikoitusalueen korjaus ja hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden toteutus
-vesikattojen huoltokorjaukset/uusinta huopa ja peltikatto
-ilmanvaihdon lämmöntalteenotto automatiikan uusinta
-hissien modernisaatio (uusinta)
-kuntoarvion päivittäminen
YK 10.4.2025 hyväksyi hallituksen esityksen asfaltoitujen piha-alueiden korjauksesta ja latauskoteloiden asennuksesta. Rahoitus 125 000€ lainalla. Laina-aika 4 vuotta. Hankeosuus 37,32€/m2 ja rahoitusvastike 0,87€/m2/kk. Hankeosuus C 36 huoneiston osalta 2 705,70€.