Kauppakatu 10 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
1h+kk+alk
69 000 € (2 300 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Jyväskylän keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 30 m² kokoinen asunto sijaitsee Kauppakadulla, vain kivenheiton päässä kaikista keskustan palveluista. Asunto on rakennettu vuonna 1971 ja sen kunto on tyydyttävä, joten se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida siitä juuri oman näköisesi koti.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka käsittää olohuoneen, keittokomeron ja alkovin. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihalle, ja se suuntautuu kaakkoon, joten voit nauttia auringonpaisteesta aamuisin.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöllä on runsaasti parkkipaikkoja sekä hallissa että pihalla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja rautatieasemalle on matkaa noin kilometri.
Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja Jyväskylän yliopisto, joten sijainti on ihanteellinen opiskelijoille ja perheille. K-Market Kymppi sijaitsee samassa rakennuksessa, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän yksiöön Jyväskylän sydämessä, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 10 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 108 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 108 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 32,8 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5.91€/m³ ja lämmin vesi 11.50€/m³. Asunnoissa ei ole vesimittareita ja vesimaksu on kiinteä 32,80€/kk. Liiketiloissa omat vesimittarit ja maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja kylpyamme
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Is. tsto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lari Kortelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 014 611 268
- Tuotot
- 10467.5
- Tontin pinta-ala
- 2 794,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/tasakatto
- Katemateriaali
- Harjakatossa pelti, tasakatossa huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö L&T Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, sauna, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=146
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hissi, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100m päässä, Jyväskylän rautatieasema n. 1km päässä.
- Palvelut
- K-Market Kymppi samassa rakennuksessa Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (Kompassille 500m) Jyväskylän monitoimitalo n. 1,5km Kyllön terveyskeskus ja Sairaala Nova n. 2,5km Keljon kauppakeskus n. 3,7km Seppälän palvelut n. 3,8km.
- Koulut
- Jyväskylän Normaalikoulu (1.-6.vuosiluokat) n. 0,9 km Normaalikoulun yläkoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio n. 0,3 km Yliopisto n. 0,7 km JAMK Pääkampus n. 1,4km.
- Taloyhtiön autopaikat
- 38 kpl autohallipaikkoja ja 9kpl piha-autopaikkoja. Näistä osakkeina 24 kpl ja yhtiön omistuksessa 23 kpl. Hallipaikat jonotuslistan mukaan. Ulkopaikat kaikkien pysäköintiluvan lunastaneiden yhteisessä käytössä.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 429 483 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuin -ja liikerakennuksen pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2014, kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus, viemäreiden uusimisen hankevaihtoehdot, parvekkeiden uusimisen/ kunnostamisen vaihtoehdot, asuntojen ammeiden kylkiin tehtiin tarkastusluukut 2015, huoneiston C 35 sähköliittymä suurennettu, sähkön määräaikais tarkastus ja toteutettuun tarkastukseen liittyvät työt, hissien kunnostus sisäpuolelta 2016, piha- alueen ja huoltoväylän tallentavan kameravalvonnan asennus 2022, puisteluparvekkeen vedeneristyksen ja lattiapinnan korjaus, sisäpihan kulkuluiskan lämmitysjärjestelmän muutoskorjaukset, kameroiden lisäys valvontajärjestelmään 2023, A-portaan, yleisten tilojen, asuntojen ja autotallien lukituksien uusiminen ILOQ 5 S järjestelmään 3 kpl avaimia/asuin ja liikehuoneisto ja 2 kpl autotallihuoneisto 2024.
Välittäjältä tarkempia lista pyydettäessä.
Tulevat remontit
Hallituksen päätöksellä yhtiössä noudatetaan osakkeen omistajien kunnossapito- ja muutostöissä AOYL:n menettelyä ko.töiden osalta.
5.10.2015 yhtiökokous päätti äänestyspäätöksenä, että hallituksen esityksen mukaisia peruskorjaussuunnitteluja ei aloiteta.
Hallitus on valmistellut yhtiöjärjestyksen muutosta.
16.11.2016 pidettiin osakkaille infotilaisuus uudesta yhtiöjärjestysluonnoksesta.
2.11.2021 yhtiökutsun liitteenä lähetettiin yhtiöjärjestysluonnos.
31.5.2022 yhtiökokous päätti ettei yhtiöjärjestystä muuteta.
yhtiöjärjestyksen muutosprosessia on jatkettu.
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi:
-Antaa hallitukselle valtuutuksen periä hoitovastikkeita enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeita vastaavalla summalla vahingonkorvauskulujen kattamiseksi.
-yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike peritty 2/25.
Yhtiössä on kadulta tulvineen veden vahingonkorjaus kesken toimistorakennuksessa.
yhtiöllä on tallentava kameravalvonta sisäpiha-alueella ja huolto väylälle.
Tämä ei ole asunto-osakeyhtiölain mukainen isännöitsijäntodistus, koska yhtiössä ei yhtiöjärjestyksen perusteella noudateta asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiössä noudatetaan pääsääntöisesti osakeyhtiölakia.