Kauppakartanonkatu 22 E
00930, Helsinki
3h+k+wc+kph+s
159 000 € (2 105,96 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Madhu Bhandari, Myyntineuvottelija
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Helsingin halutulta alueelta, Kauppakartanonkatu 22
Löydä unelmiesi koti Helsingin halutulta alueelta, Kauppakartanonkatu 22
! Tämä valoisa ja viihtyisä 75,5 neliömetrin kolmio ylimmässä kerroksessa tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia sekä urbaanista elämästä että kodin rauhasta.
Asunnon parhaat puolet:
Tilava keittiö: Modernit kodinkoneet ja runsas työskentelytila tekevät kokkailusta nautinnon. Yhteys olohuoneeseen luo avaran ja kutsuvan tilan niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraidenkin kestitsemiseen.
Oma sauna: Rentoudu kiireisen päivän jälkeen omassa saunassa ja siirry suoraan vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Kesäillat ja aamukahvit parvekkeella kruunaavat asumiskokemuksen.
Toimivat tilaratkaisut: Kaksi rauhallista makuuhuonetta ja käytännöllinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa, joka helpottaa arjen sujuvuutta.
Loistava sijainti:
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Itäkeskuksen tuntumassa. Kattavat lähipalvelut – koulut, päiväkodit, kaupat – löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja metroasema sekä bussipysäkit varmistavat nopean liikkumisen niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Lähellä olevat puistot ja rantareitit tarjoavat kauniit ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö – tulevaisuuden turva:
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 on taloyhtiö, jossa on panostettu remonttien huolelliseen suunnitteluun ja toteutukseen. Tulevat remontit varmistavat talon pitkäikäisyyden ja asuinmukavuuden – tämä on investointi, joka kantaa pitkälle tulevaisuuteen.
Miksi juuri nyt?
Arvonnousu: Ostamalla nyt voit hyödyntää markkinatilanteen ja varmistaa, että tulevat remontit kasvattavat asunnon arvoa entisestään.
Valmis koti: Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa ilman tarvetta suurille muutoksille – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Kauppakartanonkadulta – tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto, se on mahdollisuus nauttia elämän parhaista puolista Helsingissä!Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakartanonkatu 22 E, 00930, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunasta pääse suoraan parvellelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 093436240
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsinki kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset 2002 rakennusten kuntokartoitus sis. kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksen 2007 kiinteistön kuntokartoitus, PTS-ehdotus hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa v. 2007 201 7 Humitor Oy:n suorittama asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteusmittaus/kunto-arvio Putkiston kuntotutkimus teetetty keväällä 2022 Suomen Talokeskus Oy:n toimesta. Tutkimus piti sisällään käyttövesi-ja Iämpöjohtojen röntgenkuvauksen sekä viemäreiden videokuvauksen. Humitor Oy teki kylpyhuoneiden kosteusmittauksen / kuntoarvion 15.9.-16.9.2022. Tarkastettavat asunnot olivat: A1, A 3, A 4, B 13, B 14, B 15, C 16, C 17, C 19, C 20, C 21, D 25, E 32, E 36, E 39, E 42, F 43, F 45, F 46, F 48, F 53, G 56, G 64, G 65, G 66, H 68, H 72, H 73, H 74, H 75, H 76, H 77. Osakkaille jaettu syksyllä 2022 tiedot oman asunnon kylpyhuoneen kunnosta sekä kaikille osakkaille yhteenveto tarkastettavien kylpyhuoneiden kunnosta. Suomen Talokeskus Oy laatinut suunnitelma energiainvestointien (kaukolämpö, maalämpö, poistoilman Iämmöntalteentto ja aurinkosähkö) takaisinmaksuajasta eri yhdistelmillä. Asia esitetty yhtiökokouksessa 12.4.2023. 2024 Viemärien tutkimus, jossa selvitetty, että viemärit voidaan sukittaa siten, ettei niitä jouduta uusimaan asunnoissa linjasaneerauksen yhteydessä. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia voidaan toteuttaa vaiheittain. Selvityksen mukaan viemärit voidaan sukittaa poislukien asuntojen 32 mm putket, joissa 90-asteen kulmia. Nämä putket tulee tarvittaessa uusia esim. pintavetona. 2024 Koneellisten poistoilmanilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö (alkuvuosi 2024)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
1991 katon pinnoite uusittu 1996 ja 1997 parvekkeet korjattu
2000 Iämmönjakohuoneen alakeskus uusittu
2002 porrashuoneiden ikkunat ja huoneistojen ulko-ovet sekä lukitukset uusittu 2002 porrashuoneiden maalaus
2004 G-H-rappujen pohjaviemiemärin kunnostus 2009 patteriventtiilien perussäätötyö
2010 ikkunoiden, julkisivujen, ulkovaraston katon ja parvekkeiden korjaustyö 2011 pihan salaojaputkien korjaus
2013-2014 hissien hankesuunnittelun sekä varsinaisen toteutuksen suunnittelu yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 15 ja 20 kanssa
2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2017 ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja korjaus 2018 pihan peruskorjaus
2019 vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2020 vesikattojen katteen uusiminen / peruskorjaus
2021 Rakennuksen sisäpuolisen kattovesien sadevesiviemäriputken korjaus ja kannakointi osassa F-rapun asunnoissa 2021 Painuneen viemäriputken korjaus G-H-rappujen alapuolella
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
Yhtiökokouksessa 3.4.2024 on esitetty hallituksen laatima kunnossapito-tarveselvitys vuosil!e 2024-2028, jonka mukaan suunnitteilla on seuraavia suurempia korjauksia /kunnosspitotöitä.
2024-2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / patteriverkoston perussäätötyö.
2024-2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen maksaa noin 25 €/kpI.
2024-2028 Vesivaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskorjaus. Korjaukset kohdistuvat toistaiseksi vain niihin kylpyhuoneisiin, jossa todetaan kosteusvaurio.
2024-2026 Pysäköintialueiden asfaltoinnin uusiminen / korjaus / ladattavien ajoneuvojen latauspisteiden rakentamisen selvitys.
2026-2028 Lvi-kuntotutkimus (sisältää mm. viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimukset) ja tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisen.
2026 --> Ns. uuden pyörävaraston (sisäpihalla E-rapun luona) tai C-rapun saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen muuttaminen asunnoksi
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta