Kauppakartanonkatu 20 L
00930, Itäkeskus/Marjaniemi, Helsinki
3h,k,kph,lasitettu parveke
186 000 € (3 179,49 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä 58,5 neliömetrin asunto sijaitsee hissillisessä talossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Asunnossa on myös lasitettu parveke.
Sijainti on erinomainen, sillä Itäkeskuksen palvelut ja ostoskeskukset ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on metroasema, bussipysäkki ja taksitolppa. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla. Läheiset puistot ja Marjaniemen uimaranta tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English and Kurdish.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakartanonkatu 20 L, 00930, Itäkeskus/Marjaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 000 €
- Myyntihinta
- 186 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,70 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,70 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 179,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ilman sisälämmitintä 20,00 €/kk Autopaikka sisälämmittimen kanssa 26,00 €/kk Autopaikka ilman sähkötolppaa 14,00 €/kk Autopaikka ulkopuoliset 50,00 €/kk Laajakaistamaksu 0,50 €/huoneisto/kk Pesutupamaksu 12,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi Kylpyhuone - kynnys sisään astuttaessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 093436240
- Tuotot
- 19651.25
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätti 20.06.2024 antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 200 000 € ja 4 vuoden pituisen pankkilainan. Laina nostetaan hoitolainana, jota ei jaeta huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. Osakas ei voi maksaa velkaosuutta pois. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 17.01.2023. Kokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esityksen, jonka mukaan varsinaisen putkiremontin hankesuunnittelun jatkamista siirretään, koska lvi-kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa varsinaisen suunnittelua. Hallitus sai ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuudet tehdä viemärin koesukituksen yhdessä asuntojen pystyviemärilinjassa, jolloin selviää, onko taloyhtiöllä jatkossa vaihtoehtoja putkiremontin toteuttamiselle vai joudutaanko viemäriputkien korjaustyö aikanaan toteuttamaan perinteisellä menetelmällä uusimalla putket. Koesukitus onnistui ja asuntojen viemärit voidaan korjata aikanaan sukittamalla.
- Tontin pinta-ala
- 11 503 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 81 986,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy Levytie 6 C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto,varastokomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli-TV, DVB-C
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Marjaniemen uimaranta Strömsinlahdenpuisto Ruonasalmenpuisto Leikkipuisto Iso-Antti
- Palvelut
- Itäkeskus 350 m Easton Helsinki 300m
- Koulut
- Helsingin kielilukio Itäkeskuksen peruskoulu Roihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka Puotilan ala-asteen koulu Vartiokylän yläasteen koulu Metropolia AMK
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jaosta vastaa kiinteistöhuoltoyhtiö. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 115 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 965 498,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 - alkuvuosi 2/2025 Painuneiden viemäriputkien korjaustyöt rakennuksien alla
2024 Korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita
2022-2023 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehty onnistuneesti 2023)
2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia
2020 Kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesivirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä, keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu
2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt
2017-2018 Antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten
2017 Pihlajien istutus (J-,K- ja L-rappujen taakse), piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus, tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt
2016 Kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen
2015-2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin
2014-2015 Hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu
2014 Rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta), Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus
2013-2014 Hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta
2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset, pihan viherkunnostustyöt
2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset
2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus, saunojen löylyhuoneiden raitisilmaventtiilien tarkastustyö, G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus
2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei kunnostustarpeita), porraskäytävien pihan puoleisten sisääntulokatosten kunnostus
2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnitelu
2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset
2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen,pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta
2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus
2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen
1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus
1997 Vesikaton korjaus
1990 Pohjaviemärien korjaus
Tulevat remontit
2024-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen 3-6 kpl/v.
2024-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus.
2024-2027 Pysäköintialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P-alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin.
2025-2026 Maalämpöjärjestelmän / energiasäästöinvestointien selvitys. Vaihtoehtoja kaukolämmölle ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö.
2025-2026 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys.
2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus, korjaustapa ja kustannukset selviävät myöhemmin.