Kotoisan keittiön suojassa on ilo kokkailla,
Kauppakartanonkatu 20 H
00930, Itäkeskus/Marjaniemi, Helsinki
3h+k+kph+s+vh+wc+ las.terassi
190 000 € (2 500 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto kerrostalossa, mutta on terassi ja oma pikku piha
Laita tästä oma koti! Täällä on viihdytty pitkään, mutta tämä ilo siirretään eteenpäin. Ensimmäisen kerroksen suojainen kolmio tuo mukavat tilat elämiseen. Asunto sijaitsee pihan rauhassa, mutta autopaikatkaan eivät ole kaukana. Helppoutta on myös esteetön sisäänkäynti asuntoon saakka.
Hyvä selkeä pohjaratkaisu tuo makuuhuoneet omalle puolelleen, keittiön ja olohuoneen omalleen. Haluatko päästä vilvoittelemaan saunomisen välillä - täällä pääset suojaiselle terassille! Miten ihana onkaan muutoinkin nauttia vapaahetkistä terassilla tai upottaa kyntensä multaan omalla pienellä pihamaalla! Sipulikukat nostavat jo päätään esiin. Vuorenkilvet kohenevat, ja ennen pitkää kirsikkapuu kukkii.
Marjaniemen luonto ja Itäkeskuksen mahtavat palvelut - molemmat helposti saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan. Esittelemme julkisin ja yksityisin näytöin. Ota yhteys [email protected] tai 040 5572505Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakartanonkatu 20 H, 00930, Itäkeskus/Marjaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 471,20 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sisälämmittimen kanssa 26,00 €/kk Autopaikka ei sähkötolppaa 14,00 €/kk Autopaikka ulkopuoliset 50,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- I-mallinen keittiö, jonka päässä reilu ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunaosastolta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Kylpyhuoneeseen kuljetaan kodinhoitohuone/pukuhuoneen kautta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat pohjoisen puolella, pensaskasvustoinen piha ikkunan takana
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Etelään aukeava olohuone, jonka edessä on lasitettu terassi sekä oma pieni piha-alue
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Käytännössä kodinhoitohuoneena toimii kylpyhuone, missä on pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen kuljetaan vaatehuoneen/pukuhuoneen/kodinhoitohuoneen kautta,
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto on tilavuudeltaan 3 m2. Jonkun verran hyllytilaa käytössä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskunto on hyvä, pientä pintaremonttia kaivattaneen
- Näkymät
- Puistoiset pihat, kaupunkialue
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on koko asunnon levyinen ja syvyys riittää vaikka mukavaan sohvaan tai ruokailuryhmään
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asuntoon ja eteiseen pääsee esteettömästi. Eteisestä kulku kaikkiin tiloihin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Erillinen WC - kynnys sisään astuttaessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Marttunen
- Isännöitsijän puhelin
- 093436240
- Tuotot
- 19651.25
- Tontin pinta-ala
- 11 503 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 81 986,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci Tuning Oy Levytie 6 C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli-TV, DVB-C
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuusluokka D, E-luku 159-160 kWh/(m2/vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee rauhallisessa siivessä kävelytien varressa, mutta toisaalta autojen paikoitus on helposti saavutettavissa
- Palvelut
- Itäkeskus hyvin moninaisine palveluineen on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema ja poikittaisratikan pysäkki ovat 400 metrin päässä, samoin bussiasema.
- Koulut
- Marjaniemen koulu, Itäkeskuksen peruskoulu, Puotilan ala-aste (myös ruotsinkielinen), Vartiokylän yläaste, Itäkeskus Lukio -Metropolia AMK Myllypurossa. Ammattiopisto Live Itäkeskuksessa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on autopaikoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella
- Piha-autopaikkoja
- 115 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 965 498,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.02.2025
Tehdyt remontit
2024 korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita
2022-2023 selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehty onnistuneesti 2023)
2022 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus
2021 julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia
2020 kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesivirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä, keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2019-2020 julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu
2018 ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt
2017-2018 antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten
2017 piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus, tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt
2016 kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen
2015-2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin
2014-2015 hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu
2014 rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta), Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus
2013-2014 hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta
2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset, pihan viherkunnostustyöt
2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset
2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus, saunojen löylyhuoneiden raitisilmaventtiilien tarkastustyö, G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus
2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei kunnostustarpeita), porraskäytävien pihan puoleisten sisääntulokatosten kunnostus
2000-2009 pihan kunnostus, antennilaitteen uusiminen, lämmönsiirtimien ja lämmitysventtiilien uusinta verkoston tasapainotus, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien parvekekaiteiden, elementtisaumojen uusiminen, parvekeseinien kunnostus, peruskuntoarvio, viheralueiden kunnostussuunnitelmat, tallentavien valvontakameroiden (8 kpl) hankinta ja asennus
1990-1999 pohjaviemärien korjaus, vesikattojen uusiminen, sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen uusiminen
Tulevat remontit
2024 pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus. Kuvausraportin perusteella tehtävä painuneiden pohjaviemärien oikaisu.
2024-2027 huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen 3-6 kpl/v.
2024-2027 patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus.
2024-2027 pysäköintialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P-alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin.
2025-2026 maalämpöjärjestelmän / energiasäästöinvestointien selvitys. Vaihtoehtoja kaukolämmölle ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö.
2025-2026 sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys.
2027-2030 vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus, korjaustapa ja kustannukset selviävät myöhemmin.