Moderni keittiö
Kauppakaari 12 B
04200, Keskusta, Kerava
3h,k,s,lasit.parv.
285 000 € (3 958,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä Keravan halutuimpiin lukeutuvasta taloyhtiöstä vapautuu nyt 5. kerroksen kolmio uusille, onnekkaille omistajille.
Tämä siististi pidetty huoneisto on kuin uutta vastaava ja erittäin toimivaksi todettu.
Petra-keittiöiden avokeittiö on tyylikäs ja moderni pitäen sisällään kaikki arjessa tarvittavat kodinkoneet sekä riittävästi säilytystilaa. Avaran pohjaratkaisun ansiosta paikka löytyy tarvittaessa isommallekin ruokailuryhmälle.
Olohuone on helppo kalustaa ja molempiin makuuhuoneisiin sopii parisänky. Toiseen makuuhuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joten unet eivät kärsi kesähelteilläkään.
Pesutilat ovat moitteettomassa kunnossa ja oma saunakin löytyy.
Säilytystilaa on makuuhuoneiden lisäksi eteisen peililiukuovikaapistossa sekä tilavassa verkkokellarikomerossa.
Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2019.
Kaikki Keravan keskustan palvelut löytyvät vierestä ja juna-asemalle kävelee hetkessä. Lähiympäristö kävelykadun päässä on viihtyisä kirsikkapuineen ja pikkukauppoineen.
Auton omistajien iloksi talon kellarikerroksesta löytyy lämmitetty pysäköintihalli. Autohallista pääsee kuivin jaloin suoraan rappukäytävään ja omaan kotiin.
Autohallipaikka on mahdollista ostaa tämän kaupan yhteydessä hintaan 15 000 euroa. Sähköauton latausasema on tätä päivää ja sisältyy hintaan.
Kulmahuoneiston extraleveä parveke ja suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, yhdistettynä avaraan pohjaratkaisuun ja kauniisiin pintoihin, saavat vaativimmankin ostajan ihastumaan tähän kotiin.
Tässä on kaikki mitä keksii kerrostaloasumiselta toivoa!
Varaattehan siis pian oman yksityisnäyttöaikanne.
Minut tavoitatte puhelimitse tai Whatsappilla numerosta 041 435 7217 ja sähköpostilla
[email protected]
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakaari 12 B, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 302,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 21 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 3,20 €/kk. Autohallipaikan hoitovastike 30 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni (ostajan halutessa). Laminaattitasot, työtasovalot, Petra Keittiöiden kaapistot. Kiinteä kattovalaistus himmentimellä. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone. Varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), kaapistot, peilikaapisto, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), naulakot. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta. Molemmissa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto ja parveke. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto ja 2023 asennettu ilmalämpöpumppu (viilennykseen). Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa suuret ikkunat pohjoisen suuntaan. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- N. 2,5m2 verkkokellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, sähköauton latausasema, parvekkeen matot ostajan halutessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 41 451 87 01
- Tontin pinta-ala
- 5 460 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa 6330/16100 määräosan tontista, jonka pinta-ala on 5460 m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja -poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, valokuituverkko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka AP56 myydään erillisinä osakkeina asunnon yhteydessä. Autopaikan hintapyynti on 15 000€ sisältäen sähköauton latausaseman. Autohallipaikan hoitovastike 30 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 49 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Lisäksi 6 vieraspaikkaa. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksella.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 450 630 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2022: Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi.
Tulevat remontit
Normaalit ylläpito ja huoltotoimet tehdään tarpeen mukaan vuosibudjetin puitteissa. Rakennuttajan (SRV) takuut ja vastuut ovat voimassa ja niihin liittyvät rakennusvirheiden/puutteiden korjaustyöt tehdään tarvittaessa. Varsinaisia yhtiön vastuulla olevia huomattavia korjaustoimia ei seuraavan 5-vuotisjakson aikana ole suunnitteilla.
-2024: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
-2025: Parvekelasien huolto.