Kaupintie 18 A
00440, Lassila, Helsinki
2h, avok., kph, vh, lasitettu parv.
155 000 € (3 297,87 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs kaksio Helsingin Lassilasta nyt myynnissä!
Tervetuloa erittäin hyvien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan hissillisen yhtiön toisen kerroksen asuntoon. Asunnossa on loistavasti säilytystilaa ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneistosta löytyy makuuhuoneen yhteydestä vaatehuone, sekä lasitettu parveke. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja huoneen valoisuuden takaa koko seinän levyiset ikkunat.
Yhtiöstä itsestään löytyy kuntoilusali sekä saunaosasto. Juna-asema sekä linja-auton pysäkit sijaitsevat kirjaimellisesti kivenheiton päässä ja mm. huippusuosittu Kaaren kauppakeskus noin 10-5 minuutin kävelymatkan päässä.
Kaikille halukkaille järjestetään yksityisnäytöt.
Myynti ja lisätiedot
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaupintie 18 A, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 148 448,42 €
- Velkaosuus
- 6 551,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420,65 € / kk (8,95 € / m²), Rahoitusvastike 73,32 € / kk (1,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,97 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 297,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus kerätä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja peililasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaupintie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 25006350
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 saldo 74 344,27 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 05.01.2030 POV2, saldo 114 263,73 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 30.06.2044 POV3, saldo 4 372,04 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 30.06.2025 Hoitolainat: Hypo hoitolaina, saldo 5 653 € / 30.06.2024 Nordea limiittitili, 30 000 € / 30.06.2024
- Tontin pinta-ala
- 698 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 26 298 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti/kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Peke Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja ja Kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 227 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hissin korjaus
2023 Katon vedenohjausjärjestelmän parannukset
2019 Vesikaton uusiminen, Katto-2000 Oy
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, LVI-Trio Oy
2018 Lukitusten uusiminen, Helsingin Lukkonikkarit Oy
2010-2012
Kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi. 2-5 krs
saneerattu täysin, sauna, kuntosali, kuivaushuone rakennettu
viidenteen kerrokseen.
- sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa/kuntosalissa
- koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
- autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan
- vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu
- patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu
- ikkunat huoltomaalattu sisältä
- ravintolaan asennettu desibelikatto
- ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä
vuonna 2008
- lasitetut parvekkeet 10 kpl
- ranskalainen parveke 2 kpl
- sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa
- saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate)
- kattokaivot huollettu ja korjattu
- hissi tarkastettu ja huollettu
- kylpyhuoneissa lattialämmitys
- piha- ja roskakatos piirustusten mukaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: IV-kanavien nuohous, lukitusjärjestelmän parannukset, ikkunat (kunnostus/uusiminen)
2025: Kuntoarvio, autohallin nosto-oven uusiminen
2026: Latauspisteet sähköautoille