Kaupintie 16 A
00440, Lassila, Helsinki
2h+kk
169 000 € (3 250 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Marjukka Myötämäki, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen valoisaan 52 m² kaksioon Helsingin Lassilassa! Käytössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti ja koti soveltuu mainiosti kaikenikäisille asukkaille. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014, jolloin talon toimistotilat on muutettu asunnoiksi.
Huoneistossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Tilavasta ja viihtyisästä olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneessa on erillinen tila työpisteelle. Vaihtoehtoisesti tila soveltuu mainiosti myös ruokailutilaksi.
Lassila on idyllinen ja vehreä kaupunginosa, jonka palvelut löydät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä asunnolta.
Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen on reilun 10 minuutin päässä.
Täältä pääset nopeasti ja vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuen Helsingin keskustaan, Kehä ykköselle ja Hämeenlinnanväylälle.
Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä, niin järjestämme mielellämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää! Tämä kodikas ja valoisa asunto odottaa uusia asukkaita.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaupintie 16 A, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettuun kokonaispinta-alaan kuuluu huoneiston osuus yhteisestä kerrosaulasta (7 m²).
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,55 € / kk (7,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,55 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisäksi vesimaksun tasauslasku. Huoneistoihin A 22 - B 69 (A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijaitsevat huoneistot) kuuluu osuus huoneistojen pinta-alojen suhteessa jaetusta yhteisestä kerrosaulasta. Yhtiöjärjestyksessä huoneiston pinta-ala ilmoitetaan huoneiston pinta-ala+osuus kerrosaulasta. Huoneistot ovat velvollisia maksamaan vastiketta myös kerrosaulaosuuden osalta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jossa mukavasti laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava, remontoitu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa kaapistot. Ikkuna sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa runsaasti ikkunoita. Ikkunat sisäpihalle. Olohuoneessa tilava työtila/ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vuokravarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Tokkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 373,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 59 980,57 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja/tasa
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Vuokravarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,2 km. Bussipysäkki vieressä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaaren kattavat ja monipuoliset palvelut n. 1,1 km päässä. Lähin kauppa 0,1 km, Postin piste vieressä, samoin Matkahuollon pakettiautomaatti. Terveysasema, 1,8 km.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-aste n. 0,8 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakesarjoinaan. Sähköpistokepaikat vuokrattavissa saatavuuden mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulkoalueet
- Jätekatoksen uusinta 2000
- Autohallin ja pihakannen vesieristys 2003
- Autohallin ajoluiskan asfaltointi 2015
- Jätekatoksen huoltomaalaus 2017
Tilat
- Porrashuoneiden maalaus 2001
- Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta 2004
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2018
Ulkovaipparakenteet
- Elementti saumojen kunnostukset 1994 - 1996
- Ulkopuolisten puu ja metalliosien maalaus 1996
- Vesikaton huolto 1997
- Länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi 1999
- Autotallin ovi uusittu 2000
- Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2008
- Irtoavien tiililaattojen uusintaa 2008
- Liiketunnistimen asennus autotallin oveen 2009
- Julkisivukorjauksia 2014
- Vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen 2019
LVIS
- Lämmönvaihtimien automatiikka uusittu 1995
- Ilmanvaihdon automatiikka uusittu 1995
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö 1999
- Antenniverkon korjaus 2004
- Ilmanvaihdon akuuttikorjauksia 2008
- Tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin 2016 – 2017
- Kiukaan uusiminen talosaunaan 2018
- Sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta 2019
- Lämmönvaihtiminen uusinta 2020
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2022
Muut
- Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus 2017
Tulevat remontit
- Kiinteistön korjaus ja kunnostushankkeet 2023-2024
Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja urakointi
Julkisivujen kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimus
Tuuletusviemäreiden kuvaus
Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus
Hissien kuntoselvitys
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Terassien seinät sekä luhtikäytävät, kuntokartoitus
Terassien lattiat, kuntokartoitus
Projektipäällikkö
Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen
2023-2026 Hissien peruskorjaus tai uusinta, kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, terassien kunnostus.
2027-2031 vesikattosaneeraus, rappukäytävien kunnostus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, iv-kanavien puhdistus.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 90.000 € yhtiön
korjaus- ja kunnostushankkeisiin suunnittelu, kuntotutkimukset ja tulevien korjausten
muutoksien saattamiseksi.
Päätettiin myöntää lainavaltuuksia varten hallitukselle valtuudet hakea ja asettaa
tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja
rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta.