Kaupinkatu 5
33500, Petsamo, Tampere
2h+k
179 000 € (3 196,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Leppänen, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen kaksio Petsamon Kaupinkadulta
Tämä 56 neliön valoisa kaksio sijaitsee Tampereen ikisuositussa Petsamon kaupunginosassa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1937, ja tämä aitoa puutalocharmia henkivä asunto tarjoaa ihastuttavia yksityiskohtia kuten varaavan pönttöuunin ja kauniin hirsiseinän. Asunto on siistissä kunnossa ja odottaa uutta omistajaansa. Tähän kotiin on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu!
Petsamo on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arvostetaan luonnonläheisyyttä. Aivan kotiovelta voitkin suunnata lenkille Kaupin metsiin ja Näsijärven rantamaisemiin. Liikenneyhteydet ovat mainiot myös keskustan suuntaan, sekä autolla että julkisilla. Tässä kodissa yhdistyyykin kaupunkielämän kätevyys ja luonnonrauha parhaimmillaan.
Heti kotioveltasi avautuu rauhallinen sisäpiha puutarhalla – omaa tilaa arjen rentoutumiseen. Aidattu piha terasseineen tarjoaa kesällä mahdollisuuden grillailulle tai vaikkapa omalle puutarhaharrastukselle. Tämä viehättävä asunto on ihanteellinen valinta niin itselle, pariskunnille kuin pienille perheille. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Petsamon tunnelmaan!
Myynti ja esittelyt
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
0458047565 [email protected]
@johannaleppanenlkvPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaupinkatu 5, 33500, Petsamo, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, ensimmäinen irtisanomisaika 30.4.42024 AHVL 3KK
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 175 743,37 €
- Velkaosuus
- 3 256,63 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 30,99 € / kk (0,67 € / os.), Muu vastike 80 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 376,99 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköennakko 80€
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 196,43 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pintoja uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku (Bidee ja hana 2020), allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone maalattu 2023
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone maalattu 2023 Lattia uusittu 2023
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle vinttikomero. Keittiössä ja asunnon eteisessä komerot, makuuhuoneessa vaatekaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja Varaava pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoon on tehty seinärakenteiden (ulko- ja väliseinä) ja alapohjarakenteen liittymän tiivistyskorjaus. Tiivistys on tehty lankkulattian alta seinälevytyksen alaosaan. Lisäksi väliseinissä olevia oviaukon pieliä on tiivistetty. Tiivistykset on tehty nauhamaisilla ja/tai siveltävillä tuotteilla, jotka voivat rikkoontua mekaanisesti rasitettaessa. Liittymärakenteisiin kohdistuvissa korjauksissa on noudatettava erityistä varovaisuutta...(isännöitsijäntodistus)
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle keittiöstä, olohuone ja makuuhuone Kaupinkadun puolella.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia uusittu remontin yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kaupinkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Mansikan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451723990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä limiittitili Osuuspankissa 10 000 €. Limiittiä käytetty 5 960,04 €. Taloyhtiöllä Howden AsumisPlus -vakuutus.
- Tontin pinta-ala
- 723 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 018,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys pattereilla Kustannukset: 8000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Linja-autopysäkki 140 m Kaleva ABC 850 m K-supermarket 1,2 km
- Palvelut
- Tammelakeskuksen terveysasema 1,5
- Koulut
- Tammelan koulu 1 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella maksutonta pysäköintiä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 1.11.2022 -Asunto 4:n kylpyhuoneen ja vintin välisen seinän lisäeristys estämään vesiputkien jäätyminen -Kellarin ilmanvaihdon parannus -Kellarin putkien/viemäreiden eristäminen ammattilaisen toimesta niin että luukut voivat olla auki kesät sekä talvet -2021 huoltomaalatun sekä paikatun katon tarkkailu ulkoa sekä sisältäpäin -Etuovien betonirappusten korjaus -Kaupinkatu 5 ja 7 välisen piha-aidan kunnostus/uusiminen -Piipun hattujen hankinta ja asennus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan AHA kartoitus on teetettävä kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Kartoituksen teettäminen remontin teettäjän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 180 000 €
Tehdyt remontit
1997: putkistot
1997: sähkökeskus
2006: sadevesijärjestelmä
2012: katon maalaus
2016: julkisivuremontti
2021: katon huoltomaalaus ja paikkaus
2023: tiivistyskorjaus as. 3
2023: tuloilman lisäys