Kaunispääntie 2 A
00970, Mellunmäki, Helsinki
4h+k+kph+wc+parv.
149 000 € (1 732,56 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon parvekkeellinen perheasunto Mellunmäestä!
Tämä koti vapautuu nyt alkuperäiseltä omistajaltaan seuraavalle perheelle. Asuntoa on pidetty siistissä kunnossa vuosien varrella, mutta pienellä päivityksellä saat tästä tehtyä itsellesi mieluisan kodin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten asuntoon mahtuu isompikin perhe asumaan. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle, josta avautuu mahtavat näkymät. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaa on runsaasti.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on tällä hetkellä velaton. Yhtiössä on suoritettu useita merkittäviä korjaushankkeita vuosien varrella mm. vesikatto, julkisivut ja ikkunat on uusittu. Seuraavana yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen tulevien vuosien aikana. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus on juuri aloitettu. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat ja helmenä uima-allasosasto, joka on asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiössä on myös runsaasti vuokrattavissa autopaikkoja kohtuulliseen hintaan
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Lähimmälle kaupalle on matkaa 150 metriä. Lähiseudulta löytyy useampi päiväkoti ja koulu. Julkisella liikenteellä pääsee näppärästi ympäri pääkaupunkiseutua. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot ja Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaunispääntie 2 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja Puupanelointi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puupanelointi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha Vaulonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488369
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset: - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa LVIS-suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet. - Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka-alueen latausvalmiuden rakentamisen. - Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
- Tontin pinta-ala
- 15 127,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto 1988. Parvekemaalaus 1999. Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003. Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003. 2 .Talon salaojien kunnostus 2007. 2. Talon ympäristön viimeistely 2008. 4. Talon sokkelivuodon korjaus 2008. Uima-altaan putkiston korjaus 2009. Bauerin vedenkäsittelylaitteet, asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010. 4. Talon painuneen viemäriputken uusiminen 2010. Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010. Putkistojen kuntotutkimus 2010. Viemäreiden painehuuhtelu 2010. Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011. Saunat, saunojen pesu- ja pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012. IV- kanavien puhdistus ja säätötyöt 2013. Kattokorjauksia, 2. ja 3. talojen katot 2013. 2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013. Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015. 2. ja 3. talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016. Putkiston kuntokartoitus 2016. 1,, 4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat uusiminen 2017. Elementtisaumojen korjauksia 2017. Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018. Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018. 2- talon painuneen viemärin korjaus 2019. Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022, leikkivälineiden korjaus 2022, Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023, Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023, Uima-altaan vuodon korjaus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Sisäänkäyntien tiilipintojen maalaus, elementtisaumojen tarkastus ja ja korjaus tarvittaessa, sokkeleiden korjausmaalaus, märkätilojen vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan, Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset), Viemäripainumien korjaukset (talot 1 ja 5), LVIS-hankesuunnitelma, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö, Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneeraushankkeen yhteydessä, Jätekatoksen korjausmaalaus.