Kauniinilmankuja 9 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h, k, p, kph
339 000 € (5 097,74 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen kanavanvarren asunto
Tämä kaunis ja kaksioksi tilava asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa, joten voit keskittyä remontoinnin sijaan vain sisustamiseen ja elämästä nauttimiseen. Ja kun yhtiökin on vasta kymmenisen vuotta vanha, ei suurista yhtiöremonteista tarvitse huolestua vielä vuosikausiin.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskulut ovat erittäin maltilliset.
Asunnon makuuhuone on itään ja varjoisaan metsään päin, josta sisään katselevat vain linnut. Oleskelutilat sen sijaan kylpevät valossa länteen suuntautuvien ikkunoiden johdosta. Näkymät kanavalle ovat huikeat ja kauaskantavat. Suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Suuri olohuone-avokeittiö -tila on helposti kalustettavissa monella tavalla. Olohuoneesta voi myös jakaa tarvittaessa yhden makuuhuoneen lisää. Kylpytiloissa on myös ihanaa väljyyttä. Tässä asunnossa sauna ei vie asuinneliöitä, ja sopii sinulle, joka et saunomisesta välitä.
Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Näytän asuntoa joustavasti, kysy omaa esittelyaikaa.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä ja osa uuden asunnon rahoitusta, autan mielelläni sen myynnissä. Kontaktieni kautta saat myös nopean ja kilpailukykyisen lainatarjouksen.
Avainsanat: TONTTIOSUUS LUNASTETTU, ISO LASITETTU PARVEKEPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kauniinilmankuja 9 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,45 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,45 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 097,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset, sileäpintaiset kaapistot. Välitilassa laatta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone-keittiötilasta mahdollisuus jakaa väliseinillä yksi huone. Yhtiöjärjestyksessä 2-3h+kt.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Makuuhuoneesta näkymät metsään ja olohuoneesta Aurinkolahden Kanavalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vaatekaapisto olohuoneessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö rakennettu valinnaiselle vuokratontille, jonka vuokrasopimus päättyy 2060. Myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu eikä tämän huoneiston osalta tarvitse maksaa tontinvuokravastiketta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema n. 1 km
- Palvelut
- K-market Aurinkolahti lähikauppana n. 500 m. Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren terveysasema n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Ei asukaspysäköintimahdollisuutta, kadunvarsipaikat 4h.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 306 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2023 Peruskuntoarviotutkimus
2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Rapttujen julkisivujen kuntotutkimus
2023 Parvekkeiden ja taustaseinien vuotokartoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024 Palovaroittimien uusinta
2024 10-vuotiskorjauksia, mm. julkisivujen elementtisaumauksien uusintaa ja parvekkeiden tiivistysmassauksia
2025 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkastus ja säätö
2026-2028 Rapattujen julkisivujen huoltomaalaus