Kaunelantie 4 A
25500, Perniö, Salo
2h+k+s
56 500 € (896,83 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella paikalla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto, jonka takapiha aukeaa etelään.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitalokotiin Perniössä! Tämä 63 neliömetrin asunto tarjoaa rauhallista asumista Perniön keskustan läheisyydessä. Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle takapihalle ja osittain katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Erillisessä keittiössä on uusitut kaapistojen ovet ja kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Pesutilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, ja oma sauna tuo mukavaa lisäluksusta arkeen.
Perniön keskustan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti, koulu ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on vain 100 metrin päässä.
Huoneistoon kuuluu takapihalla oleva erillinen ulkovarasto ja oma autolämmityspistepaikka. Asukkaiden käytössä erillinen rengasvarasto sekä urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan, voisiko tämä viihtyisä rivitalokoti olla juuri sinulle sopiva! Huoneisto vapautuu nopeasti ostajan käyttöön.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaunelantie 4 A, 25500, Perniö, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 56 500 €
- Myyntihinta
- 55 152,03 €
- Velkaosuus
- 1 347,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,40 € / kk (0,28 € / os.), Rahoitusvastike 21,86 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 282,26 € / kk
- Neliöhinta
- 896,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan Perniönpuiston Huolto Oy:lle. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön myyjän kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet on uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (talotuuletin), ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäisessä kunnossa oleva pesutila on siistikuntoinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapisto (5 kaappia)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto sijaitsee huoneiston takapihalla.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät pohjoiseen ja etelään, piha-alueelle ja Kaunelantielle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta on kulku viihtyisälle takapihalle, jossa on tilava, osittain katettu terassi. Lisäksi takapihalla on kylmä ulkovarasto. Takapiha aukeaa etelään.
- Muut tilat
- Eteisessä on hattuhylly/naulakko. Lattiassa on laminaattia ja seinät on maalattu. Tuulikaapissa on kaapisto (2 kaappia). Lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perniönhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Sjöman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 206 5166
- Tontin pinta-ala
- 2 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Perniönhovi on osa Perniönpuiston Huolto Oy:n aluetta.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesi
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- e=0,30
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salon Pihamies Oy 040 082 1634 [email protected] Perniönpuiston Huolto Oy laskuttaa taloyhtiöiltä huoltomaksua, jolla katetaan tontilla sijaitsevien kolmen taloyhtiön yhteisiä kuluja mm. kiinteistönhuolto, sähkö, vesi, jäte, kaukolämpö. Perniönpuiston Huolto Oy hallinnoi myös alueella sijaitsevia autopaikkoja.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C), urheiluvälinevarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa), ulkovarasto (Perniönpuiston Huolto Oy:n tiloissa rengasvarasto), ja jätepiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkille on matkaa n. 100 m ja linja-autoasemalle n. 1 km. Taloyhtiön vieressä olevaa pyöräilytietä pitkin pääset vaivattomasti Perniön keskustaan.
- Paikallistiedot
- Perniö sijaitsee hyvien tieyhteyksien varrella. Salon keskustaan on matkaa n. 22 km ja Tammisaareen n. 36 km. Salon keskustasta on hyvät julkiset yhteydet mm. Helsinkiin ja Turkuun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle on n. 20 min ajomatka. Särkisalossa oleviin venesatamiin on matkaa n. 17 km. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin on n. 1,3 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki jne. Perniön liikuntakeskukseen mm. liikuntahalli, kuntosali, jalkapallo- ja tenniskentät sekä valaistu liikuntareitti ja hiihtoladut on n. 1,4 km kävelymatka.
- Koulut
- Yläkouluun ja lukioon noin 1,1 km ja alakouluun n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu myöhemmin asennettu oma autolämmityspistepaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella on autopaikkoja, jotka ovat Perniönpuiston Huolto Oy:n hallinnassa. Osakkeenomistajat ovat myöhemmin asennuttaneet paikoitusalueelle autolämmityspisteitä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaavassa kohde sijaitsee rivitalojen tai kytkettyjen omakotirakennusten korttelialueella AOR.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 77 364 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
IV-hormien puhdistus 2021. Käyttövesiverkoston uusiminen B 7 2020. Kattopintojen pesu ja pinnoitus 2020. B-talon edustalle istutettu pensasaita (Tuija) 2020. Käyttövesiputket uusittu huoneistoista A 3, B 8, B 9 ja B 10 2019. B-talon jälleen rakentaminen (huoneistot B 8, B 9 ja B 10) 2019. Varastojen ja väliaitojen puuosien korjaus ja maalaus 2018. Ikkunoiden ja terassiovien puuosien maalaus 2018. Huoneistojen pääsisäänkäyntien ovien lukot uusittiin Abloy Sento-järjestelmään 2016. Energiatodistus laadittu 2014. Taloyhtiön lämmitysverkosto säädettiin sekä huoneiston patterien termostaattiventtiilit uusittiin ja meno- ja paluukytkentäjohdoista poistettiin joustavat putkenosat termostaattiventtiilien ja pattereiden välistä 2013. Huoneistokohtaisten varastojen takaseinän lautojen uusiminen ja huoneiston välisten aitojen korjaus 2011. Osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy uusi A- ja B-taloon tulevan lämpökanaalin sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2011. Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2011. Kaukolämpöverkostoon liittyminen 2009. Ikkunoiden ja takapihan puoleisten ovien maalaus 2003. Osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy rakensi jätekatoksen piha-alueelle 2000. Huoneistojen välisten aitojen ja varastorakennusten maalaus 1993. Lämpökanaalissa olevan käyttövesiputken korjaus 1992. Osakkuusyhtiö Perniönpuiston Huolto Oy hankki sähköllä toimivan lämmityskattilan varalämmitysjärjestelmäksi 1990.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028 on kirjattu seuraavat toimenpiteet: Huoneistojen märkätilojen kartoitus tarvittaessa. Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu tarvittaessa A-talon osalta v. 2025-2026. Palovaroittimien asennus 2024-2025.