Kaukurintie 716
25460, Kisko, Salo
5h+k+khh+takkah+s+erill.wc+et+rantasauna+halli
448 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Antti Laine, Asuntomyyjä, KILAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehtuurisesti säväyttävä omakotitalo Kiskossa Kirkkojärven rannalla
Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla! Isolle 6,93 hehtaarin tontille rakennettu Rantasalmi Hirsitalojen näyttävä huvila tarjoaa upeat puitteet vakituiseksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Kiinteistöllä sijaitsee asuintalon lisäksi erillinen saunarakennus rannassa sekä omaa metsää noin 4 hehtaaria.
Talo on sijoitettu mäen päälle, joten lähes koko talon leveydeltä olevista ikkunoista avautuu upeat näkymät suoraan järvelle. Olohuoneessa on hulppea huonekorkeus, joka yhdistettynä kattoikkunoihin ja vaaleisiin sävyihin luo ylellisen kokonaisuuden kauniin suuren takan lisätessä tunnelmaa ja lämpöä. Yksikerroksisesta talosta löytyy 4 makuuhuonetta, olohuone, yhdistetty keittiö ja kodinhoitotila, saunaosasto sekä takkahuone, josta on oma pääsy terassille. Terassilta löytyy vielä oma avotakka tunnelmointia varten. Täällä on tilaa yhdessäoloon ja tarvittaessa löytyy myös omaa rauhaa.
Rantaan rakennetun saunan yhteydessä on erillinen takalla varustettu huone sekä iso terassi, jossa kelpaa vilvoitella saunan jälkeen. Kaunis oma hiekkaranta, palju ja laituri. Pihapiiriin saavutaan omaa tietä pitkin, ja laajat niityt ja kentät tarjoavat upeat mahdollisuudet monenlaisille aktiviteeteille. Alueelta löytyy myös iso n. 70 m2 halli, joka lisää harrastusmahdollisuuksia tai toimii varastona!
Talo on valmistunut 2005 ja sitä on remontoitu vuosien varrella. Kuntotarkastus on tehty 11/2023. Sijainti on loistava. Salon keskustan palveluihin ajat noin 30 minuutissa, Helsinkiin ja Turkuun matkaa tulee reilu 1 h.
***********************************
Antti Laine
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Laine
Instagram: solidhouse_antti
***********************************Perustiedot
- Sijainti
- Kaukurintie 716, 25460, Kisko, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Muu pinta-ala
- 26,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus piirustusten mukaan talon huoneistoala 138 m² ( asemapiirustuksen mukaan kerrosala 165 m²), lämmin varasto 4,3 m2, rantasaunan huoneistoala 22,5 m² (asemapiirustuksen mukaan kerrosala 25,50 m²). Halli n. 72 m² (piirustusten mukaan). Muihin tiloihin laskettu: lämmin varasto ja sauna rakennus
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12600 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 246,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut 12 600 kWh/v vuonna 2023. Sähkön 2023 keskihinnalla laskettuna 15cnt/kwh 157,5 € /kk. Kiinteistövero 637 €/v vuonna 2023. Pienpuhdistamon huolto noin 200 € /v. Jätehuolto noin 10 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Makuuhuoneista näkymät takapihan suuntaan. Päämakuuhuone sijaitsee erillään kolmesta pienemmästä makuuhuoneesta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Isot ikkunat kahteen suuntaan, mistä avautuu näkymä järvelle. Jopa 3,6 m huonekorkeus, iso moderni takka ja vaaleat värisävyt muodostavat ylellisen kokonaisuuden. Olohuoneessa on tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Lattia uusittu ja takka maalattu 2020. Upotetut valot katossa.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kurapiste, Kaapistot ja pöytätaso
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone keittiön yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto 4,3 m2 sisäpihan puolella. Hallissa säilytystilaa esim. koneille ja puille.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja 2x vaaraavatakka ja 1x avotakka ulkona nuohottu viimeksi 2021
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso rinnetontti, joka on osittain nurmella ja osittain luonnonmukaisena.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Oma ranta, omaa rantaviivaa noin 40 m, järvi, Kiskon Kirkkojärvi. Saunan edustalla on matala hiekkaranta, laituri ja palju.
- Vesistön nimi
- Kiskon Kirkkojärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 69 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Asuintalo sijaitsee upean rantatontin mäen päällä, omaa rantaviivaa noin 40 metriä ja loppu noin 60 metriä osin vesijättöaluetta . Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen saunarakennus rannassa ja omaa metsää noin 4 ha. Iso rinnetontti, joka on osittain nurmella ja osittain luonnonmukaisena.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rantasalmen Rantatähti-hirsitalo.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12600 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Oma, maasuodattamo, pienpuhdistamo. Uponorin panospuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- E= 0,05-0,15. Osa tontista AO-, osa MY- ja osa M-aluetta. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä: AO (lännenpuoleinen, noin 8500 m ) 0.05 - 0.15 tehokkuudella = min 425 m -max 1275 m : asuinrakennuksen rakennusalaa jäljellä 250 - 165 = 85 m rakennusoikeutta käyttämättä (käytännössä jo olemassaolevan laajentaminen, koska rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksiasuntoinen kaksikerroksinen asunto.) vierasmaja enimmäiskoko 40 m saunarakennus enintään 40 m 2 muuta talousrakennusta (3 enintään ja yksi on jo olemassa) AO idänpuoleinen (noin 6700 m ): 0.05 - 0.15 tehokkuudella = min 335 m - max 1005 m : asuinrakennus max 250 m , vierasmaja enimmäiskoko 40 m , saunarakennus enintään 40 m , 3 muuta talousrakennusta RA2 - (koko noin 3800 m ): Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 150 k-m2, josta loma-asunto enintään 100 k-m2, saunarakennus enintään 25 km2 ja vierasmaja enintään 25 k-m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa kylmän kevytrakenteisen varastorakennuksen. Tästä saunarakennuksen rakennusoikeus on jo käytetty, joten muut käytännössä enää jäljellä.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kiskon palveluihin 8,5 km, josta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppa, kirjasto, ravintola ja alakoulu. Salon keskustan palvelut 30 min ajomatkan päässä. Helsinkiin ja Turkuun reilu 1h.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiskon rantayleiskaava. Lisätietoja Salon kaupunki, puh. 02 7781.
- Kuntotutkimus tehty
- 03.11.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Rantasauna rakennettu 2005. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 22,5 m². Saunassa on puukiuas, pesuhuoneessa suihku, ja wc-istuin. Pukeutumistilassa naulakko ja penkki. Laattalattia. Huoneen puolella takka. Lautalattia. Seinät: puu/hirsipaneeli. Rantasaunan etuosassa iso katettu terassi. -Halli rakennettu noin 2005. Pinta-ala noin 72 m². Rak.materiaali: pelti, betoni lattia. Hallin osalta rakennuslupadokumentteja ei ole saatavilla, vain piirustukset löytyvät.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistaja aikana tehdyt korjaukset:
Kevät 2024: ulkoverhouksen yläosan uusiminen (kuntotarkastusraportin suosituksen mukaisesti).
2023 syksy: huopakatteen läpivientien ja kermien liitoskohtien ikääntyneiden tiivistemassausten uusiminen
2021 kesä: hiekkarannan päivitys
2020 kesä: olohuoneen lattia laminaatti ja olohuoneen takan maalaus
2018 kesä: uusi porakaivo
2018 kesä: ilmalämpöpumppu
2015 kesä: talon maalaus
2015 kesä: rännien peltitiivistys