Kaukonraitti 3 D
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+kh+s+wc+et+parvi
219 000 € (2 622,75 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaukonraitti 3 D 2, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla tunnelmallinen loma-asunto arvostetulta ja halutulta Kesäjärven alueelta! Alue tunnetaan upeista ulkoilumahdollisuuksista sekä erinomaisesta sijainnista.
Tämän lämminhenkisen ja valoisan loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit kelomökkien rytmittämät metsäiset maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Avaran kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivistä muurattu takka, joka luo tunnelmaa suureen avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu kokkailun lomassa erinomaisesti. Näyttävät keloyksityskohdat luovat yhteiseen tilaan upeaa tunnelmaa ja lämpöä tarjoten tyylikkäät puitteet yhdessäoloon. Ylväs viistokatto tekee tilasta avaran ja omalta osaltaan näyttävä yksityiskohta. Ilmalämpöpumppu on energiatehokas ja näppärä lisä loma-asuntoon.
Pesutiloissa jatkuu loma-asunnon lämminhenkinen tunnelma, joka mukailee tyylikkästi ympäröivää luontoa. Upea sauna on uusittu muutama vuosi sitten, ja sen näyttävät keloyksityiskohdat kruunaavat lempeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös pesukone, joka helpottavat aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc. Alakerran kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat tunnelmaltaan rauhallisia. Upeat keloyksityiskohdat jatkuvat myös niissä ja ikkunat tuovat mukavasti avaruutta tiloihin. Päämakuhuoneessa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy myös parvelta. Tilava eteinen ja kuivauskaappi ovat varmasti aktiivisen lomailijan mieleen. Tämä kohde soveltuukin erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi.
Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Alueena Kesäjärvi on erittäin suosittu ja haluttu. Omalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi pihapiiristä. Palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Skibussille on vain muutaman minuutin kävelymatka.
Tällaisia näyttäviä perinteisiä kelomökkejä ei enää juurikaan rakenneta, joten nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ostaa itsellesi upea tunnelmallinen loma-asunto upeilla keloyksityiskohdilla.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Kaukonraitti 3 D, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,30 € / kk (1,80 € / m²), Korjausvastike 16,20 € / kk (0,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,50 € / kk
- Vesimaksu
- 10,95 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 622,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen vesivastike 10.95 kpl/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara tupakeittiö, jota uusittu vuonna 2011 alkuperäistä kelolauta verhoiltua tyyliä kunnioittaen.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Upeasti kelomökin henkeen sopivalla tavalla 2012 uusitut pesutilat ja sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Makuuhuoneet
- Tunnelmalliset makuuhuoneet tarjoavat mukavat tilat levolle. Makuuhuoneista ikkunat rauhalliselle pihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen ja tupakeittiön käsittävä tila on erittäin avara ja tilan kruunaa upea luonnonkivitakka.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja Kelohirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upeasti 2012 uusittu avara ja tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt aktiivisille lomailijoille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät metsäiselle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi siajitsee sisäänkäynnin vieressä loma-asunnon etupihalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Reilun kokoinen eteinen ja tuulikaappi. Ruokailutilat keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin kelohirttä, kelolautaa ja puupaneelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot kelolautaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalusteineen ja varusteineen.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rantaruka 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Nissi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0202881200
- Tontin pinta-ala
- 6 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Kelohirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja jätehuolto ulkoistettu, muuten osakkaat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussi pysäkki noin 200 metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee halutulla ja tykätyllä Kesäjärven alueella. Alueella kulkee niin hiihtoladut, kelkkareitti kuin myös skibussi. Kaikki Rukan alueen palvelut ja kativiteetit lähietäisyydellä.
- Palvelut
- Rukanportin kauppa, Alko, tankkauspiste ja muut palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, noin 800 m. Kattavat Rukankylän palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen noin 2 km. Hiihtolatu lähtee omalta pihalta ja moottorikelkkareitti kulkee muutaman sadan metrin päässä. Lähimmälle lasketteluhissille matkaa tulee noin 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Velvoite autopaikat 16 kpl, pihapaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Viemärin korjaustyö
2013 Vesikattosaneeraus talo D, pihan korjaus, perustusten elementtien saumaus, ikkunoiden tilkkauskorjaus painumavarat, ulko-ovien tiivistys/säätö, ikkunoiden vesipeltien kallistusten korjaus, lämminvesivaraajien siirto keittiöstä pesutiloihin.
2016 vesijohtojen lämmöneristys
2017 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2020 palovaroittimien uusiminen
2022 pihavalaistus