Kaukonraitti 2 D1
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupakeittiö+2xmh+vh+ph+kph+2xwc+s+parvi
244 000 €
93 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Kaukonraitti 2 D1, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla avara ja valoisa aktiivilomailijan unelmien loma-asunto halutulta Kesäjärven alueelta!
Tämä loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt löytyvät vierestä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.
Loma-asunnon avara ja valoisa tilakokonaisuus koostuu olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä. Korkea kattokorkeus luo avaruutta ja tekee tilasta näyttävän. Ikkunoista avautuvat seesteiset maisemat ympäröivään tunturiluontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuoden aikojen mukaan. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu mukavasti askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta.
Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue. Makuuhuoneita on yhteensä kaksi, joista toisessa on oma vaatehuone ja toisesta säilytystilaa löytyy kaappien muodossa. Huoneet ovat tilavia ja ikkunat tekevät niistä valoisat. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
Tyylikkäät vaaleansävyiset pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa luoden tunnelmallisen kokonaisuuden. Saunan lempeisiin löylyihin kelpaa istahtaa päivän aktiviteettien jälkeen ja pukuhuoneen kautta pääsee helposti myös vilvoittelemaan pihalle. Pesutiloista löytyy lisäksi hyvin tilaa vaatehuollolle sekä pesutorni. Loma-asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, toinen pesuhuoneen läheisyydessä ja toinen eteisen yhteydessä. Eteisessä on lisäksi hyvin tilaa ulkovaatteiden säilytykseen sekä tuulikaapista löytyvä kuivauskaappi on varmasti jokaisen aktiivisen lomailijan mieleen. Loma-asunnon takapuolella sijaitsee mukavan kokoinen katettu terassi, jossa kelpaa nauttia niin kevään auringonsäteistä kuin kesän yöttömistä öistä.
Mikäli etsit loma-asuntoa erinomaiselle sijainnilla Rukan aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä, on tämä kohde kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja tunturiluontoon pääsee harrastamaan suoraan ulko-ovelta. Rukankylän kattavat palvelut takaavat mutkattoman loman tuoden niin ravintolat, ruokakaupan kuin myös muut palvelut lähelle. Erinomaisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön.
Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän viehättävään kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukonraitti 2 D1, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 16,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 93 m2 käsittää loma-asunnon alakerran. Parvi noin 14 m2 ja varasto 2,9m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 244 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 564 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 623,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auraus kulut olleet vuonna 2023 noin 500 eur, Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniisti loma-asunnon luonteeseen sopiva keittiö on hyvin varusteltu. Keittiön reilun kokoinen pyörillä liikuteltava saareke tarjoaa mukavasti laskutilaa kokkaillessa ja kaapeista löytyy runsaasti tilaa astioille ja kokkausvälineille.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, puu ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone ja sauna tarjoaa mukavat puitteet kylpemiseen ja saunomiseen. Kylpyhuoneesta löytyy myös pyykinpesukone ja kuivausrumpu vaatehuoltoa helpottamaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnosta löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee eteisen yhteydessä ja toinen saunaosatolla.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisessa oma vaatehuone ja toisessa mukavasta kaappitilaa vaatteiden säilytykseen. Lisää petipaikkoja löytyy tilavalta parvelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja katto korkeudeltaa upean avara oleskelutila yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa tarjoaa hulppean tilakokonaisuuden. Olohuoneeen sohvilla ja nojatuoleilla nauttii illasta isompikin porukka ja avokeittiössä voit kokkailla samalla muiden kanssa seurustellen. Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen takka.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna tarjoaa upeat puitteet saunomiseen ja Helon Pikkutonttu klassikko kiuas tarjoaa pehmeät löylyt saunojille.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnossa on lasitettu "umpiterassi" talon takapuolella,johon käynti saunaosastolta suoraan pukuhuoneesta. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on toinen hieman pienempi terassi, joka on myös osin lasitettu, jonka ansiosta se pysyy myös pääosin lumelta suojattuna talvella.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistöllä on oikeus Kesäjärven rannassa sijaitsevaan Venvalkama/Venesatama alueeseen, joka on merkitty kaavan merkinnällä LV. Ranta sijaitsee noin 250 metrin päässä loma-asunnon ovelta
- Vesistön nimi
- Kesäjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava parvi tarjoaa tilat niin majoittumiseen kuin myös harrastuksiin ja oleskeluun. Tilavassa eteisessä on mukavasti säilytystilaa vaatteille ja tuulikaapista löytyy myös kuivauskaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin pyöröhirttä ja puupaneelia, kosteissa tiloissa seinät pääosin kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laminaattia, eteisessä ja osin tuvassa sekä kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat kuten urheiluvälineet, vaatteet, koriste-esineet ja muisto esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys ja ILP Kustannukset: 13500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 193
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee kauniilla ja halutulla Kesäjärven alueella, joka tarjoaa upeat puitteet aktiiviselle lomailijalle. Hiihtoladut ja ulkoilureitistöt sekä moottorikelkkareitti löytyvät läheltä. Rinteet ja muut Rukan aktiviteetit sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut Sale, Alko, polttoaineen jakelupisteet, ravintola ja muut palvelut sijaitsevat vain noin 700 metrin päässä. Rukankylän kattavat palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja muine palveluineen sijaitsevat noin 2 km päässä. Kuusamon keskusta ja lentokenttä noin 25 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Kuntotutkimus tehty
- 22.11.2018
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivun maalaus 2020
Välipohjan kuntokartoitus 2020 -> höyrysulkujen päivitys ja lisälämmöneristys.
Hormien läpivientien tarkastus ja uudelleen massaus 2020
Takaterassin lasitus 2023, etuterassi ja osittainen lasitus 2023.