Kylpyhuone remontoitu 2019.

Kaukonpolku 6 D

04200, Keskusta, Kerava
2h, k, kph, p
99 000 € (1 692,31 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
257,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Kaunis, tilava 5/5 kerroksen kaksio hissitalossa aivan keskustan tuntumassa
Tämä ylimmän kerroksen iso kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan keskustan palveluiden äärellä. Bussipysäkki on ihan vieressä ja juna-asemallekin on lyhyt kävelymatka. Helsingin keskustaan kuljet junalla nopeimmillaan vain reilu 20 minuutissa ja Keravalta yhteydet omalla autollakin on erinomaiset pitkin pääkaupunkiseutua. Tätä kotia on kauniisti remontoitu, muun muassa kylpyhuone ja keittiö ovat saaneet kokonaan uuden ilmeen 2019. Kylpyhuoneeseen on tuolloin lisätty reilun kokoinen kylpyamme, joka tuo luksusta arkeen. Halutessa kylpyamme on helppo poistaa ja laittaa tilalle vaikkapa suihkuseinä. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja suurempikin ruokailuryhmä mahtuu hyvin. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto ja eteiseen saa hyvin mahtumaan tarvittaessa lisää kaappitilaa. Huoneistosta on avarat näkymät yli kattojen ja parvekkeen oikealla puolella on rauhallinen näkymä metsän suuntaan. Talon 1. kerroksessa on viihtyisät saunatilat, joiden yhteydessä on myös pieni terassialue, jonne pääset mukavasti viilentymään löylyistä. Tähän persoonalliseen kotiin on valittu tehosteseinin rohkeita värejä mutta halutessasi rauhallisemman kokonaisuuden, voit helposti muuttaa koko kodin ilmeen pienellä maalaamisella. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: [email protected] TAI 044 550 8049. Järjestän yksityisesittelyt joustavasti kuin päivä-, ilta- että viikonloppuaikoina.
Perustiedot
Sijainti
Kaukonpolku 6 D, 04200, Keskusta, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 257,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,40 € / kk
Autopaikkamaksu
16 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
24,50 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 692,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2019.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2019, jolloin lisätty kylpyamme (halutessa helposti otettavissa pois ja lisättävissä esim. suihkuseinä tilalle).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri (pyyhekuivain)
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kaukonpolku 6
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola
Isännöitsijän nimi
Ismo Klemetti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358207480073
Tontin pinta-ala
3 882 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Vuokra-aika päättyy
31.12.2117
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2024 suunniteltu uuden energiatodistuksen laadinta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
HSL bussipysäkki 100m, Keravan juna-asema 700m (junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle 23min).
Paikallistiedot
Keravan uimahalli (kesällä maauimala) 400m, Keravan terveysasema 550m, Keravan kaupunginkirjasto 550m, Kalevan Urheilupuisto ja Keravan jäähalli 650m, Keravan tenniskeskus 650m, Keila-ja biljardihalli 1,8km, Padel Box Kerava 2km.
Palvelut
Alepa 600m, Kauppakeskus Karuselli 800m, Prisma 950m, K-Citymarket 1,3km, Lidl 1,7km.
Koulut
Keravan lukio 500m, Killan koulu (lk. 1-6) 1km, Kurkelan koulu (lk. 1-9) 1,2km, Kalevan koulu (lk. 1-6) 1,5km.
Taloyhtiön autopaikat
Yhteensä 40 autopaikkaa, josta sähköpistokkeellisia 34.
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön kiinnitykset
400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2022. Fiksuvesi etäseuranta 2021. A-C kattojen sammaleiden poisto, läpivientien tiivistykset 2021. Suppea katon kuntotutkimus 2020. Talokylmiöiden poistaminen käytöstä 2020. E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu 2016. Kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen 2015. Asfalttikorjaukset pihalla 2015. Kaikki yhteisten tilojen lamput vaihdettu LED-malleihin 2015. Leikkialueelle liuku ja torni 2013. Kuivaus-alueen aitaus uusittu 2013. Pesulaan hankittu uusi pesukone 2013. Pesula- ja kuivaushuoneen saneeraus 2013. Ulko-ovien koodilukitus 2013. D-E saunojen kunnostus 2013. E-rapun kerhohuoneen saneeraus 2013. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (kelloajastus) 2012. Keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle 2011. Portaat D-talon päätyyn 2011. Ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt 2011. Soneran laajakaistayhteys 2011. Autopaikkojen sähköistys 2008. C-portaan saunan peruskorjaus 2006. D-portaan saunan kunnostus 2004. Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2003. Parvekkeiden peruskorjaus 2001. Lämmönvaihtimen uusiminen 1999. Ikkunoiden maalaustyö 1998.
Tulevat remontit
D-rapun VSS-tilan häkkivarastojen ja yhteistentilojen lattian pinnoitteen aukaisu desinfiointi ja lattian pinnoittaminen. Häkkivarastojen uudelleen rakentaminen 2023. Tutkitaan pohjaviemärien kunto 2023. Pihapuiden kaato 2023. Elementtisaumojen korjaukset tai uusiminen 2023. Julkisivujen ehostaminen/pesu 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2023–2025 (alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 257.798 € n. 65.66 €/m2). Käyttövesiputkien saneeraus 2023–2025 (alustavan tarjouksen mukaan kustannusarvio 100–150 €/m2). Energiatodistuksen laadinta 2023–2024. Yhteistentilojen pintatyöt ja porraskäytävien maalaus 2024. Vesikatto remontti 2024.