Tervetuloa Katrinkujalle kauniiseen paritaloasuntoon!

Katrinkuja 2

01400, Rekola, Vantaa
4-5h, avok., 2xkph, s, vh, ullakkotilat, lasitettu terassi, autokatos
359 000 € (3 234,23 € / m²)
111 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2009
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys, KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Asuntoesittely
Viehättävä paritaloasunto Vantaan Rekolan suositulla pientaloalueella
Tämä kaunis paritaloasunto, 4-5h, avok., 2xkph, s, vh, ullakkotilat, lasitettu terassi, 111m2, Vantaan Rekolassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen rauhallisella asuinalueella. Huoneistolle kuuluu myös 6m2 ulkovarasto. Vuonna 2009 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja hyvin pidetty. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoisuutta oleskelutiloihin ja olohuoneessa sijaitseva kiertoilmatakka puolestaan lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvipäiviin. Sisääntulokerroksen keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle. Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle lasitetulle terassialueelle ja siitä edelleen takapihalle. Terassialue muodostaakin oleskelutilojen jatkeen keväästä pitkälle syksyyn. Sisääntulokerroksessa on makuuhuone, vaatehuone, askarteluhuone, toinen asunnon pesuhuone-wc tiloista, sauna sekä lisäksi erillinen wc. Yläkerran omaan rauhaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa ullakkokomeroissa, sekä toinen kodin kylpyhuoneista. Toisesta makuuhuoneesta on käynti tuuletusparvekkeelle. Lasitettu terassi on ihanteellinen paikka nauttia ihanista pihamaisemista keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon pihapiiri on vehreä ja tarjoaa tilaa puutarhaharrastuksille, kuten marjapensaille ja kasvimaalle. Autokatospaikka, ulkopysäköintipaikka ja ulkovarasto kuuluvat myös asunnon mukavuuksiin. Rekola on rauhallinen asuinalue, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Ulkoilijoille on tarjolla luonnonrauhaa sekä hyvät ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä Rekolan juna-asemalle on matkaa vain 900 metriä ja lähimmälle bussipysäkille n. 300 m. Junalla pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa ja Tikkurilaan vartissa. Myös Lahdenväylä, Tuusulanväylä ja kehä 3 ovat lähellä, joten omalla autolla kulkeminen on sujuvaa. Alueen liikuntamahdollisuudet paranee entisestään kun Elmon urheilupuisto valmistuu 1,5 km:n kävelymatkan päähän, jonne on suunnitteilla muun muassa uimahalli, jalkapallokenttä sekä jäähalli. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 [email protected] www.nicehouselkv.fi TAI Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 293 7471 [email protected] www.nicehouselkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Katrinkuja 2, 01400, Rekola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
111 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-ala on 111m2. Lisäksi asuntoon kuuluu 6m2 ulkovarasto. Kokonaispinta-ala on 117m2. Lasitettu terassi on n.12m2.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Velkaosuus
0 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
112 € / kk
Neliöhinta
3 234,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin osakas vastaa oman huoneistonsa kuluista. Nykyisen asukkaan (1 asukas) kustannukset ovat olleet n. 226 €/kk sisältäen kiinteistöveron, vakuutusmaksut, vesimaksut, jätemaksut, nuohouksen sekä sähkölaskut(lämmitys ja taloussähkö).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis vaaleasävyinen avokeittiö, jossa rosteripintaiset kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja välitilalaatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (x2), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Alakerran kph: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Yläkerran kph: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, ja pyyhekuivain
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja. Lisäksi molempien kylpyhuoneiden yhteydessä on wc-istuimet.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kolme varsinaista makuuhuonetta sekä askarteluhuone, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön.
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara ja valoisa olohuone, joka on korkeaa tilaa. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan oleskeluun. Olohuoneessa kiertoilmatakka.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakkokomerot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Kiertoilmatakka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi n.12m2
Piha
Upea, vehreä ja suojaisa puutarhapiha.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Katrinkuja 2
Isännöitsijätoimisto
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja
Tontin pinta-ala
950 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Kiertoilmatakka
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Talousrakennus (autokatos/varasto) (Kylmä ulkovarasto on mahdollista eristää lämpimäksi.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä Rekolan juna-asemalle on matkaa vain 900 metriä ja lähimmälle bussipysäkille n. 300 m. Junalla pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa ja Tikkurilaan vartissa. Myös Lahdenväylä, Tuusulanväylä ja kehä 3 ovat lähellä, joten omalla autolla kulkeminen on sujuvaa.
Paikallistiedot
Rekolassa sijaitseva kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Ulkoilijoille tarjolla luonnonrauhaa sekä hyvät ulkoilumaastot. Alueen liikuntamahdollisuudet paranee entisestään kun Elmon urheilupuisto valmistuu n. 1,5 km:n kävelymatkan päähän, jonne on suunnitteilla muun muassa uimahalli, jalkapallokenttä sekä jäähalli. Asunnosta 1 km:n säteellä on lähimetsä, jossa patikkapolut, hiihtolatu, sieni- ja marjametsät. Lähellä on myös Matarin uimaranta, matonpesupaikka, Havukosken uimaranta. Kuusijärven uimaranta n. 3 km päässä, jossa savusaunat, saunat, avantouintimahdollisuus ym. palveluja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähellä myös Sipoonkorven Kansallispuisto ja Bisajärven reitit lampineen. Hakunilan Urheilupuistoon hyvät kylkuyhteydet samoin kuin Kuusijärven reittien kautta myös Keravan Keinukalliolle saakka.
Palvelut
Lähikaupat, kukkakauppa/puutarha, tilitsto, kuntosali, pizzeria, pubi/ravintola, kuntosali n. 400- 500 m Koivukylän palvelut kuten Citymarket n. 1,5 km Tikkurila n. 6 km Hakunila n. 6 km Lidl Elmo n. 1,2 km
Koulut
Alueella useita kouluja kuten Rekolan koulu Päiväkummun koulu Steiner koulu n.5km, suora bussiyhteys asunnon läheltä Koivukylän koulu Havukosken koulu, Mikkolan koulu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Molemmille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi autopaikka talousrakennuksen ulkopuolella
Autokatokset
2
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan Kaupunki
Tehdyt remontit
Huoneistossa B tehdyt korjaukset: 2021: Perustettu mansikka-, vadelma- ja kasvimaa, istutettu 2 uutta omenapuuta ja 2 marjapensasta, 1 pensasmustikka, harvennettu marja-aronioita. Istutettu erilaisia pensaita, kiertokasveja, tuijia, useita perennalaatuja ym. kukkia. Uusittu ja asennettu pääkylpyhuoneen allaskaappi sekä allas ja hana. Saunan lauteet käsitelty valkoisella. Ilmanvaihtolaitteen huolto. Kattohuolto: sammalen poisto, käsittely sammaleen estoaineella, uusittu 13 kpl kattotiiliä (oli pikku halkeamia kävelytasanteella), piipun peltien tarkastus ja huolto: piipun juuripellityksen jatkon asennus. Tikkaisiin lainmukaiset paluukaaret asennettu. Räystäskourujen ja syöksyputkien puhdistus ja pesu 2021 - 2022: Makuuhuoneiden, askarteluhuoneen ja keittiön maalaus/tapetointi. Yläkerran tuuletusparvekkeen maalaus/valttaus. Sisääntulokuistien 2 kpl maaalaus/ betonilattian käsittely. Sokkelien pintakäsittely. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Keittiöhanan huolto- ja säätö, vaihto. 2023: Ulkokuistien maalaus/lattioiden pintakäsittely. Lasikuistin määräaikaishuolto ja asennettu 2 kpl VISOR-kaihtimia. Ilmalämpöpumpun (Samsung) tarkastus ja huoltotyö. Ovien ja ikkunoiden vuorilautojen maalaus. 2024: Pääkylpyhuoneen suihku uusittu ORAS NOVA 7462G juoksuputkella- (säästö) 2025: Räystäskourujen ja syöksyputkien puhdistus ja pesu. Antennityöt: talovahvistimen uusinta HSO18T. Takan piipun nuohous vuosittain. Taloyhtiössä: 2019 hankittu liukumäki, pesty ja maalattu terassin yläpuolla oleva eteläseinä, katto tarkastettu ja uusittu rikkinäiset tiilet, radonmittaus, 2018 roskakatos uusittu, parannettu autokatoksen sadeveden ohjaus, pesty ja maalattu pohjoinen raja-aita, kuvattu salaojat ja hulevesiviemärit