Katri Valan katu 1 E
06100, Johannesberg, Porvoo
137 000 € (3 113,64 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi Porvoon sydämestä? Tämä valoisa luhtitalon asunto Johannaesbergin alueella tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Vuonna 2016 valmistunut 44 neliömetrin asunto sijaitsee As Oy Porvoon Katri Valan kadun rauhallisessa ympäristössä, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen elämäntyylin.
Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Lisäksi asunto lämpiää kaukolämmöllä, mikä on sekä ekologinen että kustannustehokas ratkaisu.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä mahdollistaa helpon pääsyn ulos luhtikäytävän kautta – täydellinen valinta, jos arvostat sujuvaa arkea. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten luhtikäytävien pinnoitus ja pihan kaatojen korjaus, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta asukkaidensa viihtyvyydestä.
Sijaintinsa puolesta asunto tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Porvoon idylliset vanhat kadut, kahvilat ja kaupat, jotka kutsuvat nauttimaan kaupungin tarjonnasta.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja sujuvaa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Katri Valan katu 1 E, 06100, Johannesberg, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 83 896,20 €
- Velkaosuus
- 53 103,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 554,40 € / kk (12,60 € / os.), Muu vastike 27,50 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 801,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 113,64 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke (siirrettävä)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kosteat tilat kaakeloitu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Keittiön jatkeena tilava olohuone josta köynti makuuhuoneeseen. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porvoon Katri Valan katu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eerola Ari-Pekka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 226 6707
- Tontin pinta-ala
- 2 861 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaiahto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joni Sund 0400-494531 Porvoon Talotiimi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuitu ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki palveltu joko keskustassa tai Näsissä, jossa kauppa, apteekki, ravintoloita yms.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Luhtikäytävien pinnoitus (vakuus)
2021 alapohjassa kulkevat lämmön talteenottoputket eristetty (vuosikorjaustyö)
2020 Pihan kaatojen korjaus (vakuus)
2021 IV puhaltimet vaihdettu
2021 IV kanavat nuohottu, IV mitattu ja säädetty
2021 LTO-putkien eristys alapohjassa (lopputarkastusvaatimus)
2021 IV-koneiden vaihto (oli alitehoiset koneet), lopputarkastusvaatimus.
2021 IV-kanavien puhdistus
2021 Hulevesipumppaamon korjaus
2022 Asunnon D latttian korjaus
2022 Lämmönjakohuoneen lattian pinnoitus
2022 Asunnon D16 lattian kaatojen korjaus (vakuus)
2022 Lämmönjakohuoneen lattian pinnoitus (vakuus)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 2024-2028
- Piha-alueella kaatojen korjausta
- korvausilmaventtiilit (paloventtiilit) uusittava.