Näkymä Katkomäenkadulta
Katkomäenkatu 4 D
13210, Papinniitty, Hämeenlinna
2h,k,psh,s,vh
79 000 € (1 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
60 m2 rivitaloasunto Papinniityn pidetyllä asuinalueella luonnon ääressä mutta monipuolisten palveluiden lähellä. Tässä saunallisessa kodissa on muun muassa ilmalämpöpumppu ja viihtyisä puistoalueeseen rajoittuva piha-alue. Ulkovarasto/autotalli sijaitsevat kätevästi aivan sisäänkäynnin ääressä.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu suojaisan etupihan kautta tuulikaappiin ja siitä välioven kautta eteiskäytävälle. Eteiskäytävän päässä on kiinteä kaapisto.
Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella on tilava ja lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, vaaleat allaskalusteet, pystykaappi ja tilavaraus pyykinpesutornille. Suihku sijaitsee seinämän takana, ja päätyikkunasta pääsee kauniisti valoa koko tilaan. Kylpyhuoneen jatkona on hyvänkokoinen sauna.
Ensimmäisenä eteisen vasemmalla puolella sijaitsee keittiö, jossa säilytys- ja työskentelytilat on kahdella seinustalla L-kirjaimen muodossa. Etupihalle päin olevan ikkunan eteen mahtuu väljästi neljän hengen pöytäryhmä.
Avara olohuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja väljästi tilaa kalusteille. Olohuoneesta on käynti lähes koko huoneiston levyiselle valokatetulle terassille. Terassin jatkona on kivankokoinen ja suojaisa nurmialue, joka rajautuu metsäkaistaleeseen.
Kaupan kohteena olevalle huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto/autotalli etupihalla. Asunto Oy Katkomäenkatu 2-4 on 11 asunnon taloyhtiö, jossa on uusittu muun muassa ikkunat ja käyttövesijohdot sekä etu- ja terassiovet lukituksineen. Lähikauppa, terveysasema sekä bussipysäkki sijaitsevat alle puolen kilometrin päässä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] ja tule tutustumaan tähän rivitaloasuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katkomäenkatu 4 D, 13210, Papinniitty, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 72 427,64 €
- Velkaosuus
- 6 572,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 103,20 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 316,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkökulut ovat vuodessa olleet noin 8.000 kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset. Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinnät laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät maalattu. Tilassa ilmalämpöpumppu 2022
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneeli. Sähkökiuas, lauteet, lämminvesivaraaja 2017
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katkomäenkatu 2-4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanni Tawast
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 10.6.2024 päätti käynnistää huoneiston 2A korjauksen, yhtiökokous päätti hankkeen sisällöksi: Huoneiston keittiön ulkoseinärakenteen valesokkelikorjauksen Raksystems Oy:n korjaussuunnitelman mukaisesti, sisäpuolisten osien tiivistyksen ilmavuotojen hillitsemiseksi, sekä ilmanvaihdon korjaukset (korjaus suoritettu) Syksyllä 2024 havaittu 2 C/2D vesivahinko (korjaus suoritettu)
- Tontin pinta-ala
- 4 653,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 26.6.2024. Vanha energialuokka G 2013.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV liittymä
- Palvelut
- S-Market Idänpää, keskustan palveluihin noin 3 km
- Autotallit
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 27.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 Kattoremontti, 2000 Varastorakennuksen teko, 2003 Julkisivun peruskorjaus, 2009 Lukituksen uusinta, 2010 Terassiovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen, 2012 Radon imurin asennus, 2013 Ulko-ovien uusiminen, 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden uusiminen, 2017 Käyttövesijohtojen ja vesivaraajien uusiminen, 2018 4B kosteusvahinkokorjaus KPH, 2019 Jätepisteen uusiminen, 2020 Kiinteistön puuosien maalaus ja kunnostus, 2021 2C kph lattialämmityskaapelin korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Postilaatikkokatos, 2A huoneiston rakenteiden kosteusvaurion korjaus (työ tehty), tallien panelointi ja ovien korjaus, 2025 Sokkelin korjaus