Katiskapolku 3
00980, Vuosaari, Helsinki
3-4h+k+kph+wc+s+khh+ter.+var.
399 000 € (5 284,77 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara päätyhuoneisto Vuosaaren rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tämä yksitasoinen, vuonna 2016 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista metsämaisemien keskellä. Oma tontti tuo yksityisyyttä, ja tontin rajoittuessa metsään voit nauttia luonnon läheisyydestä suoraan omalta terassiltasi.
Huoneiston tarkkaan harkittu pohjaratkaisu yhdistää toiminnallisuuden ja tyylikkyyden. Olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa. Yhdistetty oleskelu- ja ruokailutila toimii kodin sydämenä, tarjoten täydelliset puitteet sekä arjen että juhlan viettoon. Olohuoneessa on mahdollisuus rakentaa tarvittaessa neljäs huone, mikä lisää tilan muunneltavuutta. Kaksi tilavaa ja rauhallista makuuhuonetta luovat viihtyisät puitteet levolle. Käytännöllinen kodinhoitohuone, joka toimii myös keittiön aputilana, tekee arjen askareista sujuvampia. Erillinen wc tuo lisämukavuutta, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Kodin modernit ratkaisut, kuten laadukkaat pintamateriaalit ja energiatehokkuus, tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Käytännöllisyyttä lisäävät ulkovarasto ja oma autopaikka, jotka helpottavat arkea. Asumiskustannukset ovat edulliset, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasujillekin.
Vuosaari tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan läheltäsi. Alueen lukuisat puistot, lenkkipolut ja merenranta tarjoavat loputtomasti tekemistä luonnossa viihtyville. Kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on myös loistavat liikenneyhteydet – niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja toimivan sijainnin. Täydellinen paikka sinulle, joka arvostat helppoa ja viihtyisää elämää luonnon helmassa, kuitenkaan tinkimättä arjen mukavuuksista.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katiskapolku 3, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,44 € / kk (2,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204,44 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 284,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, kulutus on oman mittarin mukaan ja tasaus kerran vuodessa, tai pois muuttaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni Noblessa-keittiö on remontoitu tyylikkäästi 12/2021. Keittiössä on reilusti säilytystilaa sekä hyvät laskutasot. Sen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jota voi tarvittaessa hyödyntää myös apukeittiönä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 12/2021 laadukkain materiaalein ja modernein kalustein. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc, joka on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta ajatellen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Viihtyisät ja tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa on omat vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, jossa on korkea huonekorkeus ja käynti suoraan terassille. Tilaan on tarvittaessa mahdollista rakentaa neljäs huone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone, joka tarjoaa lisätilaa ja toimii kätevästi keittiön apuna.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on ihanteellinen paikka rauhoittumiseen ja rentoutumiseen arjen keskellä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset puistomaiset näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Katiskapolku 3
- Isännöitsijän nimi
- Pavel Koptev
- Isännöitsijän puhelin
- +358451881908
- Tontin pinta-ala
- 1 049 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu 1 autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on muutama asemakaavamuutoshanke: 2022-014189, 2021-005058 ja 2018-004905. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Tehdyt remontit
Joulukuu 2024: Nibe lämmitysyksikön huolto, uusittu hanat ja pesualtaat wc:ssä ja keittiössä,
2023: ilmavaihtojärjestelmän nuohous,
Yhtiötä on ylläpidetty säännöllisellä vuosittaisella kunnossapidolla.
Tulevat remontit
Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti.