Katariinankatu 3 c
28100, Teljä, Pori
3h, k, vh, ph, p
89 000 € (1 289,86 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmioon, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla aivan keskustan tuntumassa. Tämä kolmannen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, jotka tekevät siitä täydellisen kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnon sijainti on erinomainen – vain muutaman askeleen päässä Kirjurinluodon kauniista kaupunkipuistosta. Tämä vehreä alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Olipa harrastuksenasi sitten lenkkeily, pyöräily tai piknik-päivä perheen kanssa, Kirjurinluoto vastaa kaikkiin toiveisiin.
Asunto itsessään on peruskuntoinen, mutta erittäin siisti ja hyvin pidetty. Taloyhtiössä on tehty kattavasti tärkeitä remontteja, kuten käyttövesiputkiremontti vuonna 2019 sekä ikkunoiden, parvekkeen ovien, lukkojen ja ulko-ovien uusiminen. Lisäksi hissi ja katto on uusittu vuonna 2023, joten voit asua täällä huolettomasti pitkään.
Tämä asunto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaita tekemään siitä kodin. Tule ja ihastu – tällaisia tilaisuuksia tulee harvoin vastaan näin keskeisellä ja halutulla paikalla!
Asuntoon tulee kohdistumaan hissi- ja kattoremontista taloyhtiönlainaosuus, joka on arviolta noin 8232,10 euroa. Tästä osuudesta tulee vastaamaan ostaja.
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Katariinankatu 3 c, 28100, Teljä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,85 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,85 € / kk
- Saunamaksu
- 16,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 289,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 34,00 €/kk. Pesutupa 2,00 €/kerta. Kylmävesi 3,77 €/m3, lämminvesimaksu 8,20 €/m3. Huoneistoon tulee kohdistumaan taloyhtiössä tehdyn hissi- ja kattoremontin lainaosuus arviolta 8232,10 euroa, tästä vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katariinanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Pinkkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 243 8117
- Tuotot
- 14640
- Tontin pinta-ala
- 2 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy p. 0447598830
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2025
- Autotallit
- 22
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 Vesikaton katteen uusiminen. 1991 Pääviemärin uusiminen. 1998 Parvekeremontti. 2006 Elementtisaumojen uusiminen. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010-11 Autotalliovien uusiminen. 2011 Metalliaidan rakentaminen Asunto Oy Vapaudenrannan rajalle. 2012 Lukostojen uusiminen. 2013 Ulko-ovien uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, A-siiven julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja saumojen osakorjauksia B-siiven sisäpihan puoleisella seinällä. 2016 Savupiipun purkaminen. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus, pohjakerroksen lattialaattojen uusiminen sekä porrashuoneiden ja välikäytävien valaistuksen uusinta. Yhtiön omistaman asuinhuoneiston saneeraus. 2020 Saunaosaston nro 2 remontointi, 2023 Hissien uusiminen, vesikaton katteen uusiminen.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma
Piha - asfaltointi
Huoneistojen märkätilat - korjauksia tarpeen mukaan