Katariinankatu 13 A
28100, Keskusta, Pori
2h+k+s+p
78 000 € (1 248 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Pekka Laatu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa taloyhtössä edukas saunallinen, tilava, parvekkeellinen kaksio.
Peruskuntoisessa kaksiossa on vuokralainen valmiina, joten
tämä asunto sopii hyvin myös sijoittajalle.
Sovitaan käynti
Ari-Pekka Laatu 050 911 5654
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Katariinankatu 13 A, 28100, Keskusta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Katariinankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy/bepop
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- 11.2. Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin 23.4.25 varsinainen yhtiökokous: • Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii. • Päätettiin että pääomavastikkeita ei rahastoida vaan ne tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa sekä huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa. • Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarkastella pääomalainojen koron käyttäytymistä sekä tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikelaskelmiin ja lähettää uudet pääomavastikelaskut osakkaille talousarviokauden aikana ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. • Päätettiin periä osakkailta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta julkisivun kuntotutkimuksen rahoittamiseksi ja taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Eräpäivät ovat 15.7 ja 15.9. Yhtiön rakennuksen rakenteissa voi esiintyä asbestia.
- Taloyhtiön autopaikat
- jonottamalla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Parvekelinjojen maalaus ulkopuolelta
2021 Erkkeri- ikkunat poistettu, tilalle seinän tasalla olevat ikkunat
2020 Porraskäytävien ovet uusittu A ja B rapusta
2020 Oviautomatiikka asennettu
2020 Asennettu sisäänkäyntiluiskat molempien portaiden eteen
2019 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2016 Kattoremontti
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 IV-kanavien nuohous ja säätö
2015 Ovisummerijärjestelmän uusiminen
2013 Kuntoarvion teettäminen
2012 Katon myrskyvarusion korjaus
2012 Käytävävalaistuksen parantaminen
2011 Kattopinnoitteen kunnon tarkastus
2011 A-portaan puoleisen pihan hulevesiviemäriputken lämpöjohto jäätymistä varten
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Elementtisaumojen korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030
- piha-alueen kunnostaminen
- iv-kanavien nuohous ja säätö 2026
- sähköautojen latauspaikat
- sisääntuloporttien uudistus/korjaus
- julkisivun eteläpäädyn kuntotutkimus