Katariina Saksilaisen katu 14 B
00560, Viikinranta, Arabianranta, Viikki, Helsinki
2h+avok+kph+s+vh+parveke
289 000 € (5 838,38 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Kasimir Selenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK / Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Suuri parveke kohti luonnosuojelualuetta, avara ja toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, oma tontti, uudehko yhtiö, merenranta vieressä. Pyörällä sujuvasti vaikka keskustaan.
Tervetuloa kotiin hektisen työpäivän jälkeen, vaikuttavan luonnonrauhaiselle alueelle, täydelliseen mikrosijaintiin. Tämä kutsuva huoneisto on suunniteltu inhimilliseen mittakaavaan ja sen suuri parveke kurottaa kohti luonnonsuojelualuetta.
Paljon lisäarvoa tarjoava asunto: Hyvin suunnitellun, avaran avokeittiö-olohuoneen, miellyttävän makuuhuoneen, toimivan eteisen, tilavan kylpyhuoneen ja laadukkaiden, miellyttävien materiaalien lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, iso parveke sekä arkea helpottava vaatehuone.
Uudehko yhtiö tarjoaa kohtuuhintaista, huoletonta asumista ja lisäksi poikkeuksellisen hyvän taloyhtiö-kuntosalin. Yhtiössä on myös autohalli sekä pihapaikkoja. Naapurihenki on hyvä; tältä alueelta ei haluta muuttaa pois.
Toimivat liikenneyhteydet, myös pyörällä, ja kaikki palvelut lähellä.
Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely
Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
050 585 8888 | [email protected]
Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.Perustiedot
- Sijainti
- Katariina Saksilaisen katu 14 B, 00560, Viikinranta, Arabianranta, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,40 € / kk
- Neliöhinta
- 5 838,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22,00 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutosten vuoksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto, eteisessä kaapisto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät luontonäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja kaakko
- Piha
- Viihtyisät piha-alueet!
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Villa Ruukki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Jari Karppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä limiittitili 20 000,00 € Huoneistoparvekkeille Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto. Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumpun asennus tietyin ehdoin, osakas vastaa ilmalämpöpumpun asennuksesta ja korjaamisesta aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 816 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunu Arabiasta, Raidejokeri Viikistä. hyvät pyöräilytiet
- Koulut
- Hyvä koulu Arabiassa ja Viikissä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Autopaikat sijaitsevat Helsingin Parkki - Tapulissa, osoitteessa Katariina Saksilaisenkatu 8.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokisuuntiellä ilmainen kadunvarsipaikoitus
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 906 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2021 Rakennusautomaation uudistus
2019 Parvekelasien huolto
2019 Kattotarkastukset ja korjaukset
2018 iv-hormien puhdistus ja säätö
2018 Vak-keskuksen näytön uusiminen
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2018 IV -hormien puhdistus ja säätö
2017 LJH- huoneen tarkastus
Tulevat remontit
(2024-)2025 Viherrakenteiden peruskorjaus; sisäpihan kunnostaminen. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Parvekkeiden sisäpuolisten elementtien saumojen uusiminen.
2027 Lukituksen uusiminen. Patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus