Kataraistentie 1 B
20740, Koivula, Turku
2h+k+kph+eteinen+parveke
119 000 € (2 531,91 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka sijaitsee Turun rauhallisella Koivulan alueella. Tämä valoisa, toden teolla hurmaava 47m2 kaksio on kuin tehty sinulle, joka etsit kodikkaan tunnelman lisäksi myös käytännöllisyyttä ja laatua.
Tässä viidennen kerroksen kodissa on upea pohjaratkaisu, josta löytyy tilava makuuhuone sekä olohuone. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja niistä aukeaa kiehtovat näköalat ympäröivään ympäristöön. Asuntoon kuuluva parveke tarjoaa lisätilan auringonotoon tai vaikkapa aamukahvien nauttimiseen. Huomion arvoista on myös se, että asunto on äskettäin remontoitu – siis todella siistissä kunnossa!
Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut. Keskustaan pääsee nopeasti ja helposti, elämä täällä on huoletonta ja mukavaa. Lisäksi, rakennus, jossa asunto sijaitsee, on hyvin hoidettu ja hissi helpottaa arkea. Alueen rauhallisuus tekee Koivulasta miellyttävän paikan asua.
Tämä koti tarjoaa siis loistavat puitteet elämälle, jossa arkisen mukavuuden ja kaupungin palveluiden läheisyyden on sovussa rauhallisen asumisen kanssa. Tule ja ihastu tähän kohteeseen - ehkäpä tämä asunto on juuri sinun unelmiesi koti!
Miska Piirainen
050 5344 323
[email protected]
www.ummo.fi
Pyydä myös ilmainen asuntoarvio kodistasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kataraistentie 1 B, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,20 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 531,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksu 24,00€/hlö/kk. Mahdollinen autopaikka 9,00€/kpl/kk. Mahdollinen sauna vakiovuoro 10,00€/kpl/kk. Varainsiirtovero 1,5% kaupanteonyhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2016. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä pääsy myös parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikkäästi remontoitu 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2016. Makuuhuoneessa peilikaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Upean valoisa ja keittiön yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintillä häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Taloyhtiön etupihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu Peilikaapit, Lisäkaappi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tehosteseinä olohuoneeseen maalattu uudelleen 2023 Eteisen seinä maalattu 2023.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asennettu 2016. Hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Eteinen / olohuone / keittiössä himmennettävät ledvalot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, valot keittiössä, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kataraistentie 1
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Vuori
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. C-talon pesula myös As Oy Turun Kataraistentie 1:n asukkaiden käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 5 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Sointukankareen ja As Oy Turun Kaikukankareen kanssa. Hallinnanjakosopimuksen mukaan As Oy Turun Kataraistentie 1:n osuus tontista on 5.500m2/10.874m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. Sauna portaassa B, varasto portaassa B ullakolla, ulkoiluvälinevarastot portaissa B ja D sekä talousvarasto. Lisäksi yhtiön hallinnassa on väestönsuojatila portaassa D. C-talon pesula myös As Oy Turun Kataraistentie 1:n asukkaiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008 Parvekkeiden kaiteiden peruskorjaus. 2011 Autolämmitysrasioiden uusiminen. 2017 Ovikoodijärjestelmän asennus. 2018 Kylmien autopaikkojen muuttaminen lämpötolppapaikoiksi ja viiden uuden lämpötolppapaikan lisääminen. 2021 Kattoremontti. 2023 Kameravalvonta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana
Kuntoarvio suoritetaan 2025.
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustyöt
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen, parveke-ovien uusiminen
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen osittainen uusiminen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkökiukaiden ja ulkovalaistuksen uusiminen
D-talon takka: Takan ja hormin rakenteiden tarkastus