Katajatie 11 as
04130, Nikkilä, Sipoo
2h,k,kph,piha
117 000 € (2 052,63 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti huippupaikalla ja taloyhtiössä maalämpö!
Tämä erittäin siistissä kunnossa oleva asunto etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavat. Huoneiston käytössä on siisti takaterassi sekä tilava etupiha. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö) ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Autopaikka on edullinen - vain 12e/kk.
Yhtiössä vuonna 2011 uusittu siisti saunatila on vuokrattavissa edulliseen kuukausihintaan. Yhtiön tiloista löytyy lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä autonrenkaiden säilytykseen tarkoitettu varasto. Yhtiössä on suoritettu vuonna 2011 laaja remontti, jonka yhteydessä on tehty mm. julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat. Samalla on uusittu lämmitysjärjestelmä (maalämpö) sekä remontoitu huoneistot. Lisäksi yhtiössä on vuonna 2000 uusittu kylmä käyttövesiputkisto. Vuosien 2020-2021 aikana on ilmanvaihtojärjestelmä uusittu/parannettu ja viime vuonana 2024 valmistui kattoremontti.
Alue on sopivan rauhanomainen, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Nikkilän runsaat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tämä on itse nähtävä!
Perustiedot
- Sijainti
- Katajatie 11 as, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 30.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 100 000 €
- Velkaosuus
- 17 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,72 € / kk (5,96 € / m²), Rahoitusvastike 160,51 € / kk (2,82 € / m²), Korjausvastike 11,40 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 511,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvän kokoinen keittiö jonne sovitat hyvin ruokapöydän. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jonne sovitat helposti pesukoneen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone josta käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Tilava sisääntuloeteinen, jossa erittäin paljon kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Katajatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Janne Leino
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6160
- Tontin pinta-ala
- 2 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Nikkilän kattavat palvelut n.1km päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta vaihde +358 9 23531.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 kylmä käyttövesiputkisto uusittu, vesikate uusittu. 2011 Julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat, lämmitysjärjestelmä uusittu, asennettu vesimittarit, huoneistoihin uusittu runkoputkista lähtevät putkihaarat keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, asennettu lisäsähkökeskus ja uusittu sähkönsyöttökaapeli muuntamolta talokeskukseen, taloyhtiön saunan saneeraus, rakennettu autorengasvarasto, huoneistoremontit (ikkunat huoltomaalattu, makuuhuoneen ovi, vesi- ja keittiökalusteet, sekä keittiölaitteet uusittu). 2015 Sisäänkäyntikatosten korjaus talkoilla, katon kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio. 2020 katon polyureapinnoitus. 2021 asennettu uudet korvausilmaventtiilit, sekä Fresh Air poistoilmapuhaltimet. 2022 kattokaivojen saattolämmitys. Katto uusittu 2024.
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen mukaan; väliaitojen kunnostus, salaojien puhdistus ja pesu tarvittaessa, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, katosten metalliosien huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen lukituksen muutos talon H-sarjaan, märkätilojen silikonien uusiminen, autonlatauskapasiteetin selvitys, lisäksi muita pieniä korjauksia, tarkastuksia ja huoltoja. Yhtiön tarkempi kunnossapitotarve listaus katsottavissa kunnossapitotarveselvityksestä.