Katajanokanranta 1 D
00100, Katajanokka, Helsinki
1h+kt+ph
219 000 € (10 950 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni yksiö Katajanokalla
Tämä upea yksiö sijaitsee Katajanokanrannassa, Helsingin sydämessä. Asunto on täysin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat kauniit näkymät merelle, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.
Asunto on kompaktin kokoinen, mutta hyvin suunniteltu. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kvartsikomposiittitasot. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukone, mikä lisää mukavuutta arkeen.
Taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia ja energiaurakoita, kuten maalämpöön siirtyminen, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta sekä pitävät asumiskustannukset kurissa.
Katajanokka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Raitiovaunupysäkki ja taksitolppa ovat aivan lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön!
Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lukkariniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
050 367 5664
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Katajanokanranta 1 D, 00100, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaakkoon merelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Katajanokanranta 1
- Isännöitsijätoimisto
- Oit Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Kukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0931523900
- Tuotot
- 1332.79
- Taloyhtiön lisätiedot
- Aurinkovoimala kytketty päälle 29.9.2023. Aurinkovoimala on tuottanut sähköenergiaa 1.721 kWh vuoden 2023 aikana. Taloyhtiö vapautunut Hitaksesta 1.7.2011.
- Tontin pinta-ala
- 3 405,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 85 203,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki valmistelee kaavoitusmuutosta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 434 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Peltikattojen huoltomaalaus,
1986 Perustusten vahvistaminen,
1996 Kuntoarvio,
2000 Kuntoarviopäivitys, peltikattojen huoltomaalaus,
2002 Piharakennusten seinien maalaus,
2003 Ylempien parvekkeiden kattaminen,
2005 Sisäpihan lasitiiliseinien uusiminen, 2 kpl,
2007 A-portaan erkkerin kermikaton uusiminen kadun puolella,
2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta, sisäpihan rapatun seinän pesu ja ruost. terästen poisto, parvekelaattojen otsapintojen teräsvaurioiden paikkaus, E-portaan erkkerin katon uusiminen sisäpihan puolella,
2010 Lämmitysjärjestelmän parantaminen, valurautaisen pohjaviemäriosuuden sukitus,
2011 Sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen,
1991 – 2011 Julkisivukorjaus,
2011 Ohutrapattujen pintojen Kivisil-käsittely,
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus,
2014 Kiinteistön lukituksen uusiminen, saunan täysremontti, A-portaan pohjaviemärin tarkistus ja huuhtelu
2015 Poistoilmahormien nuohous, parvekkeiden pinnoituskorjaus, peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskukumilla
2016 Julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys,
2017 C-D-ja E portaiden lasitiiliseinien uusiminen (eli loput lasitiiliseinät), D- ja E portaiden välisen seinän julkisivun muuraus- ja rappauskorjauksia,
2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen,
2020 Rannan puolella yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus (huoneistot C35, D46, 3/6 terasseista korjattu, bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla (laajuus ei tiedossa),
2023 Peruskuntoarvio, energiaurakka – Maalämpö ja LTO-järjestelmien rakentaminen ja käyttöönotto, aurinkosähkövoimalan rakentaminen ja käyttöönotto.
HUOM! Katso myös tilinpäätöksen kohta Katsaus kiinteistön rakenteisiin sekä tehtyihin korjauksiin.
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (10 000€), Kuivausterassin (E-porras) korjaus (150 000€), Märkätilojen hankesuunnittelu (2 000€), Alapohjan ryömintätilojen iv-suunnittelu ja toteutus (20 000€), Puuttuvat kattoturvavarusteet asentaminen vesikatolle (20 000€). Kustannusarvio yhteensä 202 000€, 50,02€/m2.
2025 Putkiston kuntotutkimus (5 000€), Pihakalusteiden uusinta (10 000€), Alkuperäisten kattoterassien uusiminen (150 000€). Kustannusarvio yhteensä 165 000 €, 40,86€/m2.
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (8 000€), E-portaan sähkösyötön uusiminen sähköpääkeskuksesta (10 000€). Kustannusarvio yhteensä 18 000€, 4,46€/m2.
2027 Märkätilojen hankesuunnittelu (13 000€). Kustannusarvio yhteensä 13 000€, 3,22€/m2.
2028 Hissien kuntoarvio (10 000€), Parvekkeiden kevyt kunnostus (80 000€). Kustannusarvio yhteensä 90 000€, 22,29€/m2.