Katajanmarjatie 11 As
90800, Herukka, Oulu
4h, k, s
215 000 € (2 028,30 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy-muotoinen vuonna 1998 valmistunut omakotitalo rauhalliselta paikalta. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on uusittu vesi-ilmalämpöpumppu tekniikkaan ja lämmön jako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vastike pitää sisällään lämmityskulut ja lämmitysjärjestelmä uusimisen kustannuksen.
Talon pohjaratkaisu on hyvä ja huonetilat ovat mukavasti yhdessä tasossa, joka tuo asumiseen helppoutta ja väljyyttä. Vaaleassa keittiössä on hyvät puitteet ruoanlaitolle. Keittiössä on myös reilusti kaapisto- ja tasotilaa. Keittiö ja olohuone on isoa yhtenäistä tilaa, josta avautuu ikkunat etelään suuntautuvalle takapihalle. Olohuoneessa Conturan kiertoilmatakka, joka tuo tunnelmaa tähän kotiin.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvät säilytystilat. Erillinen wc. Tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä erillinen iso vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone, jossa suihkutila lasiseinällä erotettu omakseen. Kylpyhuoneessa myös toinen wc.
Kodin tekniikka on tasokas, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, hybridilämmitys. Kaapeli-Tv. Valokuituliittymä tulossa, taloihin asennettu jo valmiudet. Etelään suuntautuva aurinkoinen piha-alue on mukavasti aidattu omaksi suojaisaksi piha-alueeksi. Autokatos ja iso pihavarasto.
Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katajanmarjatie 11 As, 90800, Herukka, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti vaalean keittiö, jossa ovet uusittu.Kodinkoneet, tasot ja välitila päivitetty aiemmin. Seinät: Maali, Lattia: Laminaatti, Katto: roiskerapattu, maali.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, vesieristetty. Suihkuseinä taiteovella. Lattiat kaakelimaalattu. Saunassa lauteet ja kiuas uusittu aiemmin
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta ja vaatehuone. Seinät: Maali/tapetti, Lattia: Laminaatti, Katto: roiskerapattu, maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneeseen asennettu v.2022 Contura kiertoilmatakka. Seinät: Maali/tapetti, Lattia: Laminaatti, Katto: roiskerapattu, maali.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja toiminnallinen kodinhoitohuone, jossa hyvät tilat arjen pyykkihuollolle. Kuivauskaappi, allas ja pesutornille paikka. Muovimatto maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Autokatoksen yhteydessä varaasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteet ja kiuas uusittu aiemmin.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen terassi
- Piha
- Mukava piha-alue, jossa mukavasti nurmitilaa ja omaa rauhaa. Nykyinen omistaja uusinut taoon sadevesijärjestelmän.
- Muut tilat
- Vesikiertoinen lattialämmitys Vesi-ilmalämpöpumpulla, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Hybridi lämmitysjärjestelmä asennettu taloyhtiöön 07/2022. Vesi-ilmalämpöpumppu ja kovilla pakkasilla käytetään öljylämmitysjärjestelmää. Ilmalämpöpumppu asennettu taloon v.2022. Sokkeli maalattu 2023. Sisäänkäynnin rappunen laatoitettu 2023. Taloon asennettu uusi sadevesijärjestelmä. Aurinkoinen piha-alue n. 1.100 neliötä, tontin vuosivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatos ja iso varasto. Taloon tehty kattava pintaremontti, lattiat ja seinäpinnat uusittu, keittiötä päivitetty. Siisti ja muuttovalmis kokonaisuus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Herukan Kodit
- Isännöitsijätoimisto
- Tomi Lampila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Hallikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 085472267
- Tontin pinta-ala
- 1 099 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmnalämpöpumppu, öljy
- Ilmanvaihto
- koneel. tulo ja poisto + LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
iv-kanavien puhdistus 2011, Ulkoseinien puuosien maalaus 2015, öljypoltin uusittu 2017.
Taloyhtiöön asennettu ilma-vesilämpöpumppu etäohjauksella v. 2022. Viimeisin IV-kanavien puhdistus tehty 2023.