Katajakuja 6 A
80330, Reijola, Joensuu
2 h, k, s + ak
109 000 € (2 116,50 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaupasta vapaa saunallinen kaksio lähellä Reijolan palveluja. Aamuaurinko koristelee olohuoneen parkettilattian ja vaaleaksi maalatut seinät, makuuhuoneen pimennysverho armahtaa aamu-unisen. Lännen suuntaan olevassa keittiössä on kaikki tarpeellinen ja reilusti laskutilaa. Kylpyhuoneen peiliovikaapistoon sopivat varmasti kaikki pienen perheen kaunistautumisen tuotteet, myös pöytätason alla on reilusti säilytystilaa. Saunan lauteiden alla pötköttää tilaa säästäen lämminvesivaraaja, ikkuna antaa valoa ja raitista ilmaa.
Takapihan aita suojaa takapihan terassilla istuskelijaa, olohuoneeseen asennetun ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö maastoutuu kulman taakse. Huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto on kotioven vieressä olevan oven takana, sisätiloissa kaappitilaa on koko seinällinen makuuhuoneessa.
Hintaan sisältyy huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Oman auton voi vaihtaa läheisellä pysäkillä seisahtavaan bussiin tai sään suosiessa polkupyörään. Viehättävä pihapiiri hiljattain maalattuine julkisivuineen, istutuksineen ja asfaltointeineen toivottavat uudet asukkaat tervetulleiksi viihtymään – kuka ehtii ensin?
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Katajakuja 6 A, 80330, Reijola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206 € / kk
- Vesimaksu
- 1 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 116,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 4,97 euroa/m3 (kylmä), sähköennakko minimi 1 €/kk, tasaus kulutuksen ja sähköyhtiön veloituksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ikkuna sisäpihalle päin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Suihku, kisko suihkuverholle, wc-istuin, iso peilikaapisto, allaskaappi ja avohylly tason alla, pesukoneliitäntä, yläkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto asunnon vieressä olevassa lämpimässä varastossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna, lämminvesivaraaja
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä pohjoiseen taloyhtiön sisäpihalle päin, olo- ja makuuhuoneesta etelään takapihalle päin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2023 rakennettu terassi
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyhäselän Reijolanhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu OY
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Justander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 423 8447
- Tontin pinta-ala
- 3 409 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 2 668,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.03.2054
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Reijolan Kiinteistö- ja Talohuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisantenni, taloyhtiön laajakaista, ulkoiluvälinevarasto/halkovaja 37,5 m2, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Palvelut
- Reijolan kaupat ym palvelut kävelymatkan päässä
- Koulut
- Reijolan koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 3 kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokkeellisista pihapaikoista kolme vieraspaikkoina
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
Tehdyt remontit
2008 asfaltointi, 2012 IV-kanavien puhdistus, 2013 autokatoksen metallitolppien sekä yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, 2015 yläpohjan lisälämmöneristys, 29 kpl lattialämmitystermostaatteja uusittu, 2016 lattialämmitysten sulakeautomaatit vaihdettu, 2017 raja-aitojen ja huoneistojen piha-alueiden välisten aitojen maalaus (pl. taloyhtiön ja Katajakuja 4:n välinen raja-aita), kattoläpivientiputkien juurten eristäminenkumibitumilla, putoamisketjut kattoluukkuihin, 2018 lämminvesivaraajien ohjainkontaktorien uusiminen, 2019 antennivahvistin päivitetty, 2021 kattoläpivientiputkien juurten eristäminenkumibitumilla, 2021 IV-kanavien puhdistus, 2023 julkisivujen puuosien maalaus, huoneistojen välisten raja-aitojen maalaus, tonttiaidan maalaus (pl. raja-aita Katajakuja 4:än päin), autokatoksen/jätehuoneen maalaus julkisivut ja sisätilat sekä autokatoksen tolpat
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys: 2024 yleisten tilojen ulko-ovien 2 kpl maalaus (kustannus korjausbudjetista, päätetty), 2027-2028 huoneistojen ulko-ovien kunnon tarkkailu, tarvittaessa huoltomaalaus