Katajakuja 1
90460, Oulunsalo, Oulu
4h+k+s
326 500 €
118 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinoinnissa omalla tontilla oleva omakotitalo!
Sarka Asunnot rakentaa tämän tyylikkään kodin Oulunsalon keskustaan rauhalliselle asuinalueelle palvelujen lähettyville. Kodissa viehättää niin upea ulkoasu kuin käytännöllinen tilaratkaisu.
Kodin suunnittelussa on kiinnitetty huomiota toimivaa arkea silmällä pitäen. Tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja selkeitä. Avarassa kodissa on avokeittiöön saumattomasti yhdistyvä viihtyisä oleskelutila, joka kylpee valossa suurten maisemaikkunoiden ansioista. Keittiöstä tila jatkuu luontevasti terassille, jossa voi viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien kesken.
Kotiin on kaksi sisäänkäyntiä, jonka ansiosta kurakelitkään evät aiheuta murhetta. Makuuhuoneita on kolme, joissa on tilaa reilusti. Vesipisteellinen kodinhoitohuone on voittamaton kaveri arjessa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan, jonka kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi.
Lämmitysjärjestelmänä on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.
Kodin yhteydessä autokatos ja lämmintä varastotilaa.
Tämän kodin parhaat puolet:
+ Erinomainen hinta/laatusuhde
+ Materiaalit ja varusteet laadukkaita
+ Oma, iso piha.
+ Valoisa koti isojen ikkunoiden ansiosta.
+ Rakennetaan yhteen kerrokseen
+ Arkieteinen
+ Autokatos asunnon yhteydessä
+ Lämmin varasto
+ Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu
+ Sähkösisältö tulee olemaan huippu luokkaa
Myyntihinta sisältää koko rakennusprojektin ja kaikki sen vaiheet lupahakemuksista, maatöistä, talon ulko- ja sisätöihin, kalustukseen sekä pihanurmikon istutukseen asti. Kauppa toteutetaan urakkasopimuksella, jossa tonttiosuus myydään kiinteistökauppana ja talo maksetaan maksuerissä valmistumisasteen mukaisesti. Hinta sisältää kaikki rakentamisen liittyvät kustannukset.
Kohde mahdollista ostaa myös vuokratontilla, jolloin myyntihinta on 279 000 euroa.
Ota yhteyttä, niin laitetaan rakentaminen pian alulle.
Sarka Asunnot Oy:n rakentamissa kodeissa arki sujuu vaivattomasti.
Tehdään yhdessä haaveet todeksi!
Perustiedot
- Sijainti
- Katajakuja 1, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi taloon kytketty autokatos 19.8 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Rakentaminen aloitetaan, kun kohteelle ostaja löytyy ja sopimus on tehty.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin Pro kiintokalusteet kalustekuvien mukaan. Välitila laminaattilevy kalustesuunnitelman mukaan. Kalusteisiin voi vaikuttaa. Saarekkeellinen keittiö, johon sijoitetaan liesi ja uuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (tasosta poistava liesituuletin), keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen katto, paneeli STP tervaleppä. Lattia ja seinät laattaa. Saunan ja pesuhuoneen välissä kokolasiseinä. Pesuhuoneen ovi, satiinilasiovi lukittava.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattia laattaa. Seinät maalattu. Kalusteseinä laattaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Katto ja seinät maali. Lattia parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Katto ja seinät maalattu. Lattia laattaa, sekä seinälle nostolaatoitus n.10 cm. Kiintokalusteet Puustelli. Laminaattitaso, allas Blanco Dana 45, rst.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto 7,2 m2. Makuuhuoneissa kaapistot. Kodinhoitohuoneessa kaapistot. Eteisessä liukuovikaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Luminormi lauteet, tervaleppä, suoramalli. Seinät paneeli STP tervaleppä Saunan ja pesuhuoneen väliin kokolasiseinä. Kiuas Harvia Cilindro 9kW Steel.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puurunkoinen terassi, kestopuu
- Piha
- Nurmikko asemapiirustuksessa merkityille alueille. Sokkelin ympärille betoninharmaa laatta. Liikennöintialueille hienosorastus/kivituhka asemapiirustuksessa merkityille alueille.
- Muut tilat
- Ruokailutila seinät ja katto maalattu. Parketti-lattia. Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu. Liukuovikaapisto. Arkieteisen lattia laattaa, seinät maalattu. Liukuovet teknisten laitteiden eteen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pesutilassa seinät laattaa. Wc-kalusteseinä laattaa. Saunassa tervaleppää. Muualla seinät maalattu. Varasto seinät maalattu (ei tasoitusta)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta lattiat ; sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, eteinen, wc Muualla tiloissa parketti. Varasto betonimaali.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sauna ja pesuhuone tervaleppä. Muualla kipsilevy maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuituvaraus (putki tienlaitaan ryhmäkeskukselta) Antennivaraus ullakolla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Mahdollisuus ostaa kohde vuokratontilla, jolloin kokonaishinta on 279 000 €.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lisätiedot rakennustapaselosteessa, kysy välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Rakennusoikeus
- 352.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehdään, kun talo valmis.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa