Kastuntie 49 B
20300, Kastu, Turku
1h+k
107 000 € (3 343,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu yksiö!
Hyväkuntoinen yksiö suositulla alueella!
Asunnossa on valoisa huone ja keittiö sekä eteinen ja laatoitettu kylpyhuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen mm astianpesukone. Neliöt on huoneistossa käytetty järkevästi ja kaappitilaa löytyy niin keittiöstä kuin huoneen puolelta ja vaatehuoneesta.
Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja remontoitu kauttaaltaan vuosien aikana, viimeisimpänä keittiö ja pinnat.
Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Asuntoon mentäessä kavutaan muutama askelma.
Taloyhtiö käsittää kolme kauniisti rapattua kerrostaloa joissa aistii viisikymmentäluvun tunnelmaa. Portaikot ovat kauniit ja puisissa ulko-ovissa ja parvekkeissa näkyy aikakauden jälki. Talot ovat pitkälti remontoituja ja takana on mm julkisivu- ja putkiremontti sekä siirtyminen maalämpöön. Yhtiössä on melko paljon asuntoja ja vastike onkin saatu pidettyä maltillisena.
Rakennukset sijaitsevat pientalovaltaisella alueella keskustan kupeessa. Yhteydet keskustan ja korkeakoulujen suuntaan ovat hyvät ja lähistöltä löytyy mukavasti palveluja ja liikuntamahdollisuuksia.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Kastuntie 49 B, 20300, Kastu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 107 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 112 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 343,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön 3 kuukauden välein. Kaapelitv/Internet-vastike 10e/kk. Korjausvastike 6,40e/kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remonotitu keittiö josta löytyy kaikki tarvittava mm astianpesukone. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu keittiöön helposti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Nykyaikainen laatoitettu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin ja pesuallas
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä takapihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kukosvaha
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Matti Sarsala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229925
- Tontin pinta-ala
- 7 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-talot maalattu 1982
-tiilikatteet uusittu sekä kourut ja syöksyt 1994-1996
-lämpöverkko tasapainotettu ja perussäädetty sekä siirrin uusittu 1995
-termostaatit vaihdettu 1992
-pihat asfaltoitu 1987, 1993, 1999
-lukitukset uudistettu 1995
-linjastosaneeraus suunnitelmat tehty valmiiksi
-liitytty kaapeli-tv:hen 2003
-ikkunat uusittu 2004
-ulkoseinät, porraskäytävät ja ikkunat maalattu, tiilikatot, tallien ovet ja piha-asf. uusittu, ikkunat uusittu 2004
-parvekelinjat korjattu 2009, huoneisto- ja siivousparvekkeet korjattu
-linjasaneeraus 2012-2013 (perinteinen)
-Soneran kiinteistölaajakaista (10 M) 2013
-51-talon päädyn viemärin uusiminen (ensimmäiseen kaivoon saakka) 2016
-49 ja 51 talojen välisen pohjaviemärin saneeraus tontin rajalle 2017
-tonttijohdon alkupään uusiminen (Turun Vesihuolto) 2017
-pesutuvan toisen pesukoneen uusiminen 2018
-lukituksen uusiminen (iLOQ) 2021
-ulko-ovien kunnostus 2021
-maalämpö 2022 (ei LTO, painovoimainen IV)
-patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja patteriverkoston 2023
tasapainotus
-IV-kanavien puhdistus 2023
-pihan asfaltoinnin uusiminen 2023
Tulevat remontit
Hallitus esitti yhtiökokoukselle 11.6.2024, että se saisi valtuudet suunnitella ja kilpailuttaa kerrostaso-ovien (=huoneistojen ulko-ovien) uusimista ja asia tuotaisiin v. 2025 yhtiökokoukselle päätettäväksi. Yhtiökokous hyväksyi
esityksen.
Asunto Oy Kukosvaha Kunnossapito-ohjelma:
Asuntojen ulko-ovien uusinta 2025-2026, Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaus/uusinta 2023-2024, Pihan asfaltointi 2023, Julkisivun rappausten kunnon seuranta ja mahdollinen korjaus ja maalaus, Puupaalut- Jatkuva orsivesitarkkailu ja painumaseuranta.