Kastelholmantie 4 B
00900, Puotinharju, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
139 000 € (2 699,03 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Tarkiainen, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttokuntoinen ja hyväpohjainen läpitalon kaksio kaikkien palveluiden ja metron äärellä. Asunto on kaksioksi tilava. Keittiö siisti ja kodinkoneet hyvässä kunnossa. Isossa makuuhuoneessa hyvin komerotilaa. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Reilun kokoisesta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Maalämmön ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.
Tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Kastelholmantie 4 B, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 133 261,85 €
- Velkaosuus
- 5 738,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,90 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 40,26 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 205,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 699,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräistä hoitovastiketta, tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava vaaleasävyinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja Rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Iso valoisa makuuhuone, jossa hyvin komerotilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Reilun kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökenno
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 25006250
- Tuotot
- 57420.62
- Tontin pinta-ala
- 18 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 62 919,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto ja lämmön talteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kaikki mahdolliset palvelut lähellä.
- Koulut
- Lähellä.
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 787 639 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus,
2001: Pihan ja pysäköintipaikkojen asfaltointi
2004: Antenniverkon digitalisointi,
2005-2006 Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus
2006 Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus
2006 Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus
2011-2012 linjasaneeraus (tehty perinteisellä tavalla). Tässä yhteydessä uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, saunat ja kiinteistöön tuli kaapeli-TV valmius. Käytävälaattojen uusiminen.
2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta,
2017-2018 ikkuna- ja parvekeoviurakka,
2019 julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu,
2019-2021 lisärakentamisen selvitys
2020 hissin korjaus E-rappu
2020 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu
2021-2022 lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö+LTO)
2021-2022 hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle.
2022 Jätteiden syväsäiliöiden asennus
2022 Hissien peruskorjaus 4 D .
2022 Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus).
2022 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2023 Aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön
2023 Sähköautojen latauspisteiden esiselvitys
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024-2025 Porraskäytävän akustiikkaparannuksia
2024 Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa, kunnostettu 2/9) Hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken) 2024 Autotallien peruskorjauksen suunnittelu
2024 Jätepisteen viimeistelytyöt
2024 Katon turvavarusteiden täydentäminen
2024 Puuttuvien varastokoppien rakennuttaminen
2025 Pihan uudistamistöitä
2025 Autotallien peruskorjaus
2027 Parvekkeiden kuntotutkimus