Kastanjakuja 1b B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
4h+kt+takka+pv+2xwc+pkh+s
209 000 € (2 200 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA PERHEASUNTO OMALLA SAUNALLA
Nyt myynnissä uniikki koti loistavalla sijainnilla Pähkinärinteessä. Tästä kodista löytyy kaikki se, mitä olet kaivannut!
Tässä tilavassa kodissa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta on rauhallinen näkymä ympäröivään luontoon. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan tilan. Erikoisuutena on kaunis takka, joka luo tunnelmaa ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoiset makuuhuoneet, joista yksi on toiminut kirjastohuoneena. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista sekä vaatehuoneesta.. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Suuret huoneet, vaaleat pinnat ja useat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Kokonaisuuden kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna.
Pienellä remontilla teet tästä kodista unelmiesi asunnon!
Taloyhtiön sijainti, aivan bussipysäkin vieressä on erinomainen. Alueella on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja, ja kauppakeskus Myyrmanni on muutaman kilometrin päässä. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.
Tätä uniikkia asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakuja 1b B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 197 926,49 €
- Velkaosuus
- 11 073,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 99,75 € / kk (1,05 € / m²), Korjausvastike 123,50 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 612,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 / kk
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc, jonka varustuksiin kuuluu pesuallas, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, joiden seinät ovat maalatut/tapetoidut ja lattiat ovat parkettia. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneessa on takka.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna, jossa on puiset lauteet, puupaneloidut seinät, laattalattia ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä kaikkiin suuntiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu OY
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620 (toimisto), 09 530 8820
- Tontin pinta-ala
- 3 929 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakate
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Sukitusurakka on valmistunut.
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto, käyttöveden paineen alennus venttiili
2020 A- B- talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus, jäteastian hankinta, pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen. pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus
2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B- portaan hissin kannatusköyden uusiminen, A- ja B- talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset.
2018 Parvekelinjojen kattokermien uusinta, vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset
2017 Autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus, lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, kylpyhuonekorjauksia
2016 Kylpyhuonekorjauksia
2015 Kylpyhuonekorjauksia
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2014 Autotallien ovien paneelien uusiminen ja maalaus, lämmönjakohuoneen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia
2013 IV-hormien nuohous
2012 Elementtisaumausten uusiminen
2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio, IV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, vesikaton korjaukset, kylpyhuonetarkastukset
2009 Parvekelasitukset
2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems)
2006 Piha-alueen kunnostus
2005 Yhtiön saunaremontti
2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet
1997 IV-hormien nuohous
Tulevat remontit
2022 12 kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuonekorjausurakan suunnitelmat ovat kesken, päätökset tullaan tekemään myöhemmin järjestettävässäylimääräisessä yhtiökokouksessa.
2023 saunan lauteiden uusiminen, julkisivujen pesut, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto.
2024 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus, hissien kunnostus.
2025 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus.