Kastanjakuja 1b A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+k+s
119 000 € (2 356,44 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KAKSIO OMALLA SAUNALLA
Nyt myynnissä valoisa ja avara kaksio loistavalla sijainnilla Pähkinärinteessä.
Pienellä remontilla saat tästä kodista, juuri itsellesi sopivan!
Tässä tilavassa kaksiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan tilan. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoinen makuuhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen kaapistoista ja suuresta vaatehuoneesta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Tämän kodin kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Taloyhtiöllä on saunaoasato, jossa on uima-allas.
Pähkinärinteessä on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.
Ota heti yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kastanjakuja 1b A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 113 084,05 €
- Velkaosuus
- 5 915,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 33,84 € / kk (0,67 € / m²), Korjausvastike 60,60 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 356,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään keräämättä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisä sauna, jossa on puiset lauteet, puupaneloidut seinät, laattalattia ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastanjakuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620 (toimisto), 09 530 8820
- Tontin pinta-ala
- 3 929 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakate
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy, Keimolanmäentie 11 B 53, 01700 Vantaa, 040 120 6460, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2028
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autotallit osakkeina
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 186 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sukitusurakka on valmistunut.
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto, käyttöveden paineen alennus venttiili
2020 A- B- talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus, jäteastian hankinta, pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen. pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus
2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B- portaan hissin kannatusköyden uusiminen, A- ja B- talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset.
2018 Parvekelinjojen kattokermien uusinta, vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset
2017 Autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus, lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, kylpyhuonekorjauksia
2016 Kylpyhuonekorjauksia
2015 Kylpyhuonekorjauksia
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2014 Autotallien ovien paneelien uusiminen ja maalaus, lämmönjakohuoneen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia
2013 IV-hormien nuohous
2012 Elementtisaumausten uusiminen
2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio, IV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, vesikaton korjaukset, kylpyhuonetarkastukset
2009 Parvekelasitukset
2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems)
2006 Piha-alueen kunnostus
2005 Yhtiön saunaremontti
2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet
1997 IV-hormien nuohous
Tulevat remontit
2022 12 kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuonekorjausurakan suunnitelmat ovat kesken, päätökset tullaan tekemään myöhemmin järjestettävässäylimääräisessä yhtiökokouksessa.
2023 saunan lauteiden uusiminen, julkisivujen pesut, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto.
2024 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus, hissien kunnostus.
2025 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus.