Kastanjakuja 1b A

01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+k+s
119 000 € (2 356,44 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
286,34 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Asuntoesittely
VALOISA KAKSIO OMALLA SAUNALLA
Nyt myynnissä valoisa ja avara kaksio loistavalla sijainnilla Pähkinärinteessä. Pienellä remontilla saat tästä kodista, juuri itsellesi sopivan! Tässä tilavassa kaksiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan tilan. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoinen makuuhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen kaapistoista ja suuresta vaatehuoneesta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Tämän kodin kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Taloyhtiöllä on saunaoasato, jossa on uima-allas. Pähkinärinteessä on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään. Ota heti yhteyttä! Lisätiedot ja esittelyt: Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kastanjakuja 1b A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
113 084,05 €
Velkaosuus
5 915,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 191,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 33,84 € / kk (0,67 € / m²), Korjausvastike 60,60 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286,34 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
12,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 Henkilöluvun mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 356,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään keräämättä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
Kylpyhuone
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku.
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.
Olohuone
Valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Viihtyisä sauna, jossa on puiset lauteet, puupaneloidut seinät, laattalattia ja sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Rauhallinen näkymä.
Parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastanjakuja 1
Isännöitsijätoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Lahti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 8620 (toimisto), 09 530 8820
Tontin pinta-ala
3 929 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Aumakate
Katemateriaali
peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy, Keimolanmäentie 11 B 53, 01700 Vantaa, 040 120 6460, [email protected]
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.3.2028
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
autotallit osakkeina
Autotallit
7
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
168 186 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sukitusurakka on valmistunut. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto, käyttöveden paineen alennus venttiili 2020 A- B- talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus, jäteastian hankinta, pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen. pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus 2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B- portaan hissin kannatusköyden uusiminen, A- ja B- talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset. 2018 Parvekelinjojen kattokermien uusinta, vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset 2017 Autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus, lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, kylpyhuonekorjauksia 2016  Kylpyhuonekorjauksia 2015  Kylpyhuonekorjauksia 2015  Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2014 Autotallien ovien paneelien uusiminen ja maalaus, lämmönjakohuoneen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia 2013 IV-hormien nuohous 2012 Elementtisaumausten uusiminen 2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio, IV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, vesikaton korjaukset, kylpyhuonetarkastukset 2009 Parvekelasitukset 2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems) 2006 Piha-alueen kunnostus 2005 Yhtiön saunaremontti 2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet 1997 IV-hormien nuohous
Tulevat remontit
2022 12 kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuonekorjausurakan suunnitelmat ovat kesken, päätökset tullaan tekemään myöhemmin järjestettävässäylimääräisessä yhtiökokouksessa. 2023 saunan lauteiden uusiminen, julkisivujen pesut, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto. 2024 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus, hissien kunnostus. 2025 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus.