Kassivikintie 42
01180, Kalkkiranta, Sipoo
295 000 €
14 736 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma lähes 1,5 ha laakso hyvällä sijainnilla meren läheisyydessä.
Kiinteistöllä on Sipoon Saariston ja rannikon osayleiskaavan mukaan kaksi rakennuspaikkaa yhteensä 800 m2 rakennusoikeutta, joka on jaettavissa kahdeksi erilliseksi omakotitalokiinteistöksi.
Rakennuspaikoilla on nyt purettavaksi tarkoitetut rakennukset. Asuinrakennus 32 m2 on valmistunut vuonna 1938. Talousrakennus on noin 16 m2 ja on ollut alun perin savusauna.
Kiinteistöllä on mukavasti korkeuseroja, joka luo tilalle rauhalliset puitteet. Varsinkin kun se rajoittuu osittain luonnonsuojelualueeseen.
Meren rantaan on matkaa vain muutama sata metriä. Siellä sijaitsee kiinteistölle kuuluva ankkuripaikkaoikeus ja osuus laajoihin yhteisiin vesialueisiin.
Palvelut sijaitsevat Söderkullassa noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Porvoo noin 20 min. Helsinki-Vantaan lentokentälle ja Helsinkiin helpot yhteydet autolla. Lyhyen matkan päästä löytyy myös koulut ja päiväkoti, kaiken ikäisille monipuoliset harrastusmahdollisuudet, sekä maaseudun luonto ja rauha.
Kylässä toimii sympaattinen ja yhteisöllinen ruotsinkielinen kyläkoulu, johon otetaan 1. luokalle myös suomenkielisiä oppilaita.
A large property of almost 1.5 hectares near the sea. The property has two building sites according to the Sipoon Archipelago and Coastal Master Plan, which is why it can be divided into two separate single-family house properties.
The construction sites now have buildings intended for demolition. The residential building of 32 m2 was completed in 1938. The outbuilding is about 16 m2 and was originally a smoke sauna.
The property has comfortable height differences, which creates a peaceful setting for the farm. Especially when it is partially limited to a nature reserve.
The beach is only a few hundred meters away. The anchorage right belonging to the property and a share in large common water areas are located there.
The services are located in Söderkulla, about 10 minutes away by car. Porvoo about 20 min. Easy connections to Helsinki-Vantaa airport and Helsinki by car. Within a short distance you can also find schools and a daycare, versatile hobby opportunities for all ages, and the nature and peace of the countryside.
There is a sympathetic and communal Swedish-speaking village school in the village, which also accepts Finnish-speaking students in the 1st grade.
Ota rohkeasti yhteyttä / feel free to contact me: [email protected] tai p.05066159.
Perustiedot
- Sijainti
- Kassivikintie 42, 01180, Kalkkiranta, Sipoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 85 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset myydään purettavaksi tarkoitettuna.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa ankkuripaikkaoikeus sekä oikeus laajoihin yhteisiin vesialueisiin.
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätietoja vesiputkesta
- PIENTALOKIINTEISTÖT Omakotitalot, paritalot ja vapaa-ajan rakennukset Liittymismaksu peritään maksuluokittain kiinteistön koon (tontilla/rakennuspaikalla olevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala) ja palvelujen käytön perusteella. Liittymismaksut on laskettu valmiiksi, kts. alla . Mikäli kerrosala myöhemmin kasvaa niin että kiinteistö siirtyy ylempään maksuluokkaan, peritään lisäliittymismaksu. Maksuluokassa 1, jolloin kerrosala on <101 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 1 210 euroa ja viemärilaitokseen 1 373 euro, yhteensä 2 583 euroa. Maksuluokassa 2, jolloin kerrosala on 101-200 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 2 268 euroa ja viemärilaitokseen 2 574 euroa, yhteensä 4 842 euroa. Maksuluokassa 3, jolloin kerrosala on >200 m2 liittymismaksu vesilaitokseen on 3 402 euroa ja viemärilaitokseen 3 861 euroa, yhteensä 7 263 euroa.
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan viemärilinja kulkee kiinteistön halki.
- Rakennusoikeus
- 800
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tilalle määritelty Sipoon Saariston ja rannikon osayleiskaavassa kaksi rakennuspaikkaa. Tila on pääosin kaavoitettu AP-alueeksi. PIENTALOVALTAINEN ASUINALUE Asuntoalue, jolle saa sijoittaa pientaloja. Uudet rakennuspaikat on osoitettu erikseen. Alueelle saa sijoittaa myös asumiselle tarpeellisia lähipalveluja ja virkistysalueita. Asumiseen liittyen alueelle saa sijoittaa sellaisia pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, raskasta liikennettä, ilman pilaantumista tai tähän verrattavia ympäristöhäiriöitä. Uuden rakennuspaikan tulee olla kooltaan vähintään 5000 m2. Mikäli rakennuspaikka on liitettävissä vesi-ja viemäriverkostoon, tulee rakennuspaikan olla kooltaan vähintään 2 000 m2. Rakennusten kerrosalat ja käyttötarkoitukset määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaan. Uudis- ja korjausrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Yhteen tasoon rakennettaessa rakennus ala on enintään 300 k-m2 / paikka ja kahteen tasoon enintään 400 m2 / paikka.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ravintola På Krogen noin 750 m. Nevas Golf noin 5 km. Söderkullan palvelut noin 7,5 km päässä. Itis noin 30 km. Lentoasema noin 33 km.
- Palvelut
- Päivittäispalvelut Söderkullassa noin 7,5 km.
- Koulut
- Salpar skola noin 2,6 km. Sipoonlahden koulu noin 7 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoo p. 0923531