Kaskivuorenkuja 6 B
02360, Soukka, Espoo
5-6h, k, kph, wc, s, piha, kattoterassi, var
429 000 € (3 459,68 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu rivitalohuoneisto Soukasta
Tämä asunto tarjoaa runsaasti tilaa sekä juuri uusitut tyylikkäät pinnat ja materiaalit. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja paljon isoja remontteja on takanapäin, mm. linjasaneeraus.
Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus on peräti viidelle makuuhuoneelle. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Piha on valoisa ja suojaisa. Lisäksi eteisaulan yhteydessä on tilava eteinen vaatehuoneineen.
Rappuset johtavat yläkertaan, josta aukeaa tilava olohuone sekä keittiö. Keittiö on uusittu laadukkaasti ja koko yläkerta on tyylikästä yhtenäistä tilaa. Keittiön yhteydestä on käynti kattoterassille, josta on rauhalliset maisemat.
Taloyhtiötä on järjestelmällisesti hoidettu ja paljon isoja remontteja on takanapäin. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitettynä kaukolämpöön. Huoneistolle kuuluu tilava lämmin varasto ulko-oven lähettyviltä sekä autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
Sijainti lähellä koulua, päiväkotia ja puistoja sopii erinomaisesti lapsiperheille. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja läheltä kulkevat niin bussi kuin metrokin, jolla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan. Soukan palvelut ovat sopivan matkan päässä. Lisäksi lähialueella on upeita ulkoilumaastoja ja rantaan kävelee lyhyessä ajassa.
Asunto on heti vapaa - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskivuorenkuja 6 B, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 317 549,49 €
- Velkaosuus
- 111 450,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 669,60 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 1 011,31 € / kk (4,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 680,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 459,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.7.2024 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allas, hana, allaskaappi ja wc-istuin vaihdettu 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Hana, peili ja wc-istuin vaihdettu 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Remontoitu 2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6443
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisä- ja muutostöistä.
- Tontin pinta-ala
- 4 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut ja uusi on tilauksessa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluvassa autokatospaikassa (nro. 212) on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on 12 vuokrattavaa sähköpistokkeellista autopaikkaa.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otetuissa näytteissä tai kartoitetuissa materiaaleissa ei ole asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: A 1 ulkoseinärakenteen korjaus
2023: Autojen latausinfran toteutus
2022-2023: Ylä- ja alakerran terassiovien vaihto (paitsi D 12 alaterassin ovi, uusittu aiemmin)
2022: Pihavalaisimien kunnostus
2022: Lämmönjakolaitteiston uusiminen leasing-sopimuksella
2021: Kattoremontti ja valokaapelin vetäminen loppuun asti
2020: Pihavalaisimien kunnostus
2020: Asuntojen sisäpihojen aitaelementtien ja aitaporttien kunnostaminen
2020: Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen
2019: Ilmanvaihtohormien nuohous
2019: Tontin ja joidenkin sisäpihojen puuston harventaminen espoon kaupungin maisematyöluvan mukaisesti
2018-2019: Piha alueen portaikkojen huoltopesu
2018: Sisäpuolisten pintojen korjaus terassikaton vesivuodon jäljiltä huoneistossa B 6
2018: Kattojen räystäspeltien puhdistus
2017: Yläkaton (vesikaton) irronneen bitumikermikatteen korjaaminen C 9
2017: D-talon lämpöpatteriverkoston vuodon korjaus
2016: Piha-alueen kaiteiden maalausta
2016: Taloyhtiön ulkoparkkipaikkojen merkitseminen
2016: Pattereiden ruostuneiden liitosten uusiminen huoneistossa B 7 ja C 8, saunan patterin kiinnitysten vahvistaminen huoneistossa A 1
2016: Sisäpuolisten pintojen korjaus vesivuotojen jäljiltä huoneistoissa B 6 ja C 8
2016: Yläterassin huopakatteen uusiminen huoneistossa B 6
2016: Sokkeleiden ja terassikaiteiden huoltomaalaus
2015: Vesivuotojen korjaus huoneistoissa B 4, B 6, C 8, ja C 9
2015: Räystäspeltien korjaaminen, sammaleen poisto vesikatoilta, lisäkaiteiden rakentaminen ns. A 1 rinteen ja huoneistoon B 4 johtaviin portaisiin
2014: Julkisivujen huoltomaalaus, numerovalojen "hattujen" korjaus, numerovalojen lamppujen uusiminen
2013-2014: Vesi- ja viemäriputkistojen linjasaneeraus
2011: Putkistojen kuntokartoitus
2010: Terassien reunapeltien osittainen uusiminen
2009: Korvausilmaventtiilien asennus
2009: Huippuimurien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2004: Energiataloudellisen selvityksen tekeminen
2004: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2003: Vesikatteet, räystäsrakenteet, aidat ja kaiteet, ulko-ovien kunnostus, terassiovien uusiminen, antenniverkoston kunnostus
2003: Julkisivun perusparannus ohutlaastirappauksella
2001: Kuntoarvion suorittaminen
2000: Lämmönjakohuoneen laitteistojen uusiminen
1998: Terassin vesieristyksen uusiminen huoneistoissa 9-11
Pyydä koko korjaushistoria välittäjältä.
Tulevat remontit
2025: Sisäilmatutkimus, leikkipaikan päivitys
2025-2026: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen/korjaus
2026-2027: Autokatoksen peruskorjaus