Kaskipiha 2 A
02340, Latokaski, Espoo
3h+k+s+2wc+vh+piha+ak
319 000 € (3 962,73 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Anastasia Mejias, Perustaja, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa rivitalokolmio Latokaskessa – piha, sauna ja mahdollisuus avokeittiöön
Tyylikäs ja valoisa rivitalokolmio Latokaskessa – autokatospaikka, piha, sauna ja mahdollisuus avokeittiöön
Tervetuloa Espoon Latokasken viihtyisälle ja rauhalliselle alueelle! Tämä läpitalon rivitalokolmio (80,5 m²) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa, vehreän pihan, oman saunan, kaksi wc:tä sekä mahdollisuuden muokata keittiöstä osaksi avointa ja modernia oleskelutilaa. Lisäksi asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja tarvittaessa lisäautopaikka on vuokrattavissa 10€/kk.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila sekä tilava ja valoisa olohuone, josta on suora käynti aidatulle ja suojaisalle pihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen – ja halutessasi voit avata seinää ja luoda yhtenäisen, avaramman tilan olohuoneen suuntaan.
Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, ranskalainen parveke sekä oma saunaosasto – kaikki, mitä mukavaan arkeen tarvitaan. Päämakuuhuoneen vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa, ja sauna tarjoaa rentoutumista päivän päätteeksi.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja pinnat on hiljattain maalattu.
Asunto Oy Espoon Lehtikuusi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kylmä varasto.
Sijainti Kaskipihalla on erinomainen – arjen tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähikauppa (K-Market) sijaitsee aivan asunnon vieressä noin 150 metrin päässä, ja lähin päiväkoti sijaitsee kivenheiton päässä. Latokaski on arvostettu, vehreä ja perheystävällinen alue, josta löytyvät koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja upeat ulkoilumaastot. Matinkylän metroasema ja kauppakeskus Iso Omena ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT:
Anastasia Mejias
Perustaja, Toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT
040 580 6004 / [email protected]
Onko asuntosi vielä myymättä? Saat minulta maksuttoman hinta-arvion sekä räätälöidyn myyntisuunnitelman
onnistuneen asuntokaupan saavuttamiseksi - Ota yhteyttä jo tänään!
vellamolkv.fi
LIVE YOUR DREAM!Perustiedot
- Sijainti
- Kaskipiha 2 A, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 318 728,49 €
- Velkaosuus
- 271,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 402,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Latausinfra 2021 28,18 €/kk.
- Vesimaksu
- 13 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 962,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autojen lataussähkö ja sen laskutus on kytketty kyseisen huoneiston sähkömittariin. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kylmä vesi 4,45 €/m³ ja lämmin vesi 9,05 €/m³. Lisäautopaikka 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Työtaso puuta. Varustus: astianpesukone, kalusteuuni, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laattalattia. Seinät laattaa. Varustus: wc-istuin, suihku, bidee, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Laattalattia. Seinät laattaa. Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaappi ja isommassa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Kulku suojaisalle pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen hallintaan kuuluu kunkin huoneiston välittömässä läheisyydessä tai talon päädyssä sijaitseva kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia. Seinät paneloitu. Varustus: lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n. 25 m².
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu huoneistoihin liittyvät piha-alueet karttaliitteen mukaisesti. Osakkaat vastaavat kukin oman piha-alueensa kunnossa- ja puhtaanapidosta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Laminaattilattia. Seinät maalattu. Vaatehuone: Laminaattilattia. Seinät maalattu. Ruokailutila: Laminaattilattia. Seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lehtikuusi
- Isännöitsijätoimisto
- A-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Welin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504667073
- Tuotot
- 590
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloinenkin omistaja on vastuussa ilmalämpöpumpun huollosta ja korjauksesta sekä laitteiden tai niiden asennusten mahdollisesti yhtiön rakenteelle aiheuttamista vaurioista. Tämä on voimassa taloyhtiön mahdollisesti tekemistä tai teettämistä tarkastuksista huolimatta. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 13.5.2025. Yhtiökokouksessa päätettiin/käsiteltiin sääntömääräisten asioiden lisäksi lämmityksen tasapainotuksen suunnittelun tilanne, hallitukselle myönnettävä valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä lainanlyhennysrahaston kartuttaminen enintään lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden määrällä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.6.2025 päätettiin ryhtyä lämmitysjärjestelmän komponenttien uusimiseen sekä tasapainotukseen. Kokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 120 000 euron pankkilaina urakan rahoittamiseksi. Lainaosuus on esityksen maksimivaltuudella laskettuna 67,02 € per velallinen m2 ja arvioitu pääomavastike 0,704161 € per velallinen m2. Lainan lopullinen määrä voi tarkentua urakoitsijan valinnan ja rahoitusneuvotteluiden myötä, kuitenkin niin, ettei valtuutusta ylitetä. Lainaosuudet tullaan jyvittämään osakkaille urakan valmistuttua, ja osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena tai siirtyä maksamaan pääomavastiketta.
- Tontin pinta-ala
- 2 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Rauhallinen, perhe-sekä pientalopainotteinen asuinalue. Espoonlahden (n. 3,5 km), Kivenlahden (n. 3,5 km) ja Suomenojan (n. 5 km.) palvelut lähellä. Vieressä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet (puistot ja metsät). Ulkokuntosali n. 50 m.
- Palvelut
- K-Market n. 50 m. Prisma Olari n. 5,7 km. Kauppakeskus Iso Omena n. 6 km.
- Koulut
- Kantokasken koulu n. 700 m. Nauriskasken koulu n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoille kuuluu yksi (1) autokatospaikka/asunto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 28 kpl. Piha-autopaikat 9 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo p. 09 81621. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009-2012 Takuukorjauksia
2013 Pihakäytävien asfaltointi
2014 Tontti aidattu
2015 Eteläpuolen puupanelien huoltomaalaus
2016 Kuntoarvio
2017 Puupaneleiden huoltomaalaus pl 2015 maalatut
2018 A-talon pihapuolen puupanelien huoltomaalaus
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt
2020 Pergoloiden rakenteiden peruskunnostus
2021 Sähköautojen latausjärjestelmä (11 kW Type 2 lataus. Sähkö tulee huoneiston mittarin kautta)
2022 Pieneläinverkot ullakoille E-talossa
2022 Passiivitoistimen asennus väestönsuojaan
2022 Kurtturuusujen poistaminen
2023 Autokatosten maalaus
2023 Leikkihiekan vaihto
2023 Piha-alueen istutukset
2023 Tuulettuvien alapohjien tarkastus, A & D talojen alapohjan eristeiden paikkakorjaukset
2023 Kiinteistön sähkökeskuksien kuntoarvio
2024 Kiinteistön salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuvauksissa huomattu korjaustarpeita
2024 Kiinteistön kuntoarvio, Anticimex
2025 D-talon salaojien korjaukset
2025 Perusvesipumpun uusiminen
Tulevat remontit
2025-2033: Sähkö-ja telejärjestelmien huolto ja ylläpito. Yksittäisten vesikalusteiden korjaus. Lämmitysjärjestelmä. Ilmastointilaitteet ja suodattimet.
2025: Palovaroittimien uusiminen. Lämmityksen säätö ja lämmityksen suunnittelu. Ulkomaalauksia. Asfalttikorjaukset. Parkkipaikan viivojen maalaus.
2026: Sadevesijärjestelmä. Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö. Vesikatteen korjaaminen, pinnoitus ja pesu.
2026-2033 Istutukset ja viheralueet. Muut korjaukset.
2027: Huoneistojen alakeskukset, antennijärjestelmä. Vesikourut ja syöksytorvet. Asfalttikorjaukset. Elementtisaumaukset. Pergoloiden huolto ja korjaus. Kuntoarvion päivitys.
2028: Sadevesijärjestelmä. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vesikatteen korjaaminen. Vesikourut ja syöksytorvet. Sokkelikorjaukset/maalaukset.
2029: Väestönsuojan tiiveyskoe.
2030: Antennijärjestelmä. Sadevesijärjestelmä. Lämmönvaihtimen uusiminen.
2031: Sadevesijärjestelmä. Vesikourut ja syöksytorvet.
2032: Vesikourut ja syöksytorvet.
2033: Salaojakaivot tyhjennys ja puhdistus. Asfalttikorjaukset.