Kaskilaaksontie 4 A
02360, Soukka, Espoo
3h, k, lasitettu parveke
218 000 € (2 868,42 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu kolmio
Tämä upeasti remontoitu kolmio kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Asunto on kauttaaltaan remontoitu käyttämällä luonnollisia ja rauhallisia materiaaleja sekä sävyjä. Näkymät asunnosta ovat puistomaiset ja näkymistä välittyvä luonnonmukaisuus jatkuu asunnon hengessä. Huoneet ovat hyvän kokoiset. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin sängyn lisäksi työskentelytilaa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2022 tasokkain materiaalein. Arjen luksusta löytyy upeasti remontoidusta Spa-henkisestä kylpyhuoneesta.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Soukan alueella lähellä Espoon rantaraittia. Kävelyetäisyydeltä löytyy metroasema, ruokakauppa sekä luonto. Lähin hiekkaranta, Klobben löytyy 10 min kävelyetäisyydeltä. Lenkkipolut, kävelytiet, leikkipuisto sekä hevostallit tekevät ulkoilusta mielekästä sekä aikuisen, lapsen että koiran kannalta. Myös urheilukentät, luistelukenttä sekä ulkopunttisalit löytyvät harrastajille. Lippulaivan kattavat palvelut ravintoloineen, kauppoineen sekä kirjasto ovat yhden metropysäkin päässä.
Soita tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovi yksityisesittely.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 tai 041 318 9497 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]
Nina Tammela, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
041 318 9497
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskilaaksontie 4 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 212 793,15 €
- Velkaosuus
- 5 206,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,56 € / kk (2,28 € / os.), Rahoitusvastike 98,80 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 445,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 868,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- välitila - maalattu (pro maali) ja keraamiset työtasot 2022 joulukuussa remontoitu
- Keittiön lattiat
- öljytty tammiparketti
- Keittiön seinät
- struktuurimaali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), mikroaaltouuni (integroitu ), ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2023 remontoitu, isännöitsijältä saadun sähköpostin mukaan pesutiloja ei tulla purkamaan tulevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku), kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi (allaslaatikot)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2023 remontoitu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- rapattu/maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- öljytty tammiparketti
- Olohuone
- kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- struktuurimaali
- Olohuoneen lattiat
- öljytty tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta vehreät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen - öljytty tammiparketti ja struktuurimaalipinta seinissä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- struktuurimaali - maali promaali, täysihimmeä säyvy höyhen.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole tiedossa asioita jotka vaikuttaisivat häiritsevästi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorenraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Priman
- Isännöitsijän nimi
- Johan Lagerroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 430
- Tuotot
- 15754.1
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa/vaatiessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- ei ole
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Soukan keskustan sekä Lippulaivan palvelut
- Koulut
- Soukan koulu, Storengens skola, Espoonlahden yläkoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, www.kartat.espoo.fi Kaskilaaksontien läheisyydessä seuraavat asemakaavan muutoshankkeet: Asemakaavan muutos mahdollistaa täydennysrakentamisen Soukan metroaseman välittömään läheisyyteen asuinkerrostalojen korttelialueille ja viheralueelle. Asemakaavoitus liittyy Soukan keskustan kehittämiseen. Nykyiselle pysäköintialueelle rakennetaan pysäköintihalli. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä loppuvuodesta 2022. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta vuoden 2025 aikana. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on täydennysrakentaminen Soukan metroaseman lähellä sijaitsevaan asuinkortteliin. Muutosalue sijaitsee Yläkartanontien ja Kaskilaaksontien kulmassa. Asemakaavan muutoksen suunnittelu on käynnissä. Kaavoituksen aluksi laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka pitää sisällään myös kaavan valmisteluaineiston. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tulossa nähtäville arviolta aikaisintaan loppuvuodesta 2024.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025 - 2029
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 583 873 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.03.2025
Tehdyt remontit
2023-2024: Hankesuunnittelu, parvekkeet, katto, julkisivu.
2022: Viemärien sukitus.
2020: Julkisivun kuntotutkimus.
2018: Maalämpö, patterien huuhtelu ja venttiilien vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja patteritermostaattien vaihto.
2017: Pihavalaistus etupihalle. Maalämmön energiakaivoporaukset, Rototec, maalämmön keruuputkistot, Koja. HSSR:n Kuntotutkimus: julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteet.
2015: Hissikonehuoneiden kattorakenteet.
2012: Kuivauskatosten seinien uusinta.
2011: Elementtisaumausten uusiminen.
2007: Lämmönvaihtimet.
2006: Porrasikkunoiden maalaus.
2005: A-portaan inva-tasokuljetin.
2002: Pihan peruskorjaus.
2000: Julkisivujen huoltomaalaus: ei parvekkeiden sisäpintoja.
1995: Elementtisaumat, ikkunat uusittu.
1993: Vesikate.
1991: Lämmönjakohuone.
Tulevat remontit
2025: Käyttövesiputkien toteutussuunnittelu.
2026-2028: Käyttövesiputkien ja tietoliikenneverkon uusiminen.
2025-202:6 Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus , ja ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman pohjalta.
2026-2027: Lukituksen uusiminen.
2026-2028: Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen
2027-2029: IV-järjestelmien puhdistus