Kaskikatu 4 A
40320, Kangasvuori, Jyväskylä
3h+k+s
129 000 € (1 007,81 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Kangasvuoressa
Tutustu tähän tilavaan ja valoisaan rivitaloasuntoon Jyväskylän Kangasvuoressa! Tämä 128 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa ja siinä on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä sauna.
Vuonna 1969 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja vesikatteiden uusiminen. Asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta kesähelteillä.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja se on nanopinnoitettu vuonna 2019, mikä helpottaa puhtaanapitoa ja pidentää pintojen käyttöikää. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Jyväskylän Kaskikatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 12 asuntoa. Yhtiössä on tehty useita parannuksia vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa autotallien vesikatteen korjaus ja sähköjärjestelmän saneeraus.
Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti, koulu ja puisto. Luonto on lähellä, ja alueella on mukavat ulkoilumahdollisuudet.
Autotalli myydään asunnon yhteydessä erillisellä osakkeella hintaan 5000€.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskikatu 4 A, 40320, Kangasvuori, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 665,86 €
- Velkaosuus
- 3 334,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 106,03 € / kk (lisätiedoissa), Yhtiövastike yhteensä 466,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 007,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon jyvitetty pinta-ala on 100m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Hoitovastike sekä toinen rahoitusvastikkeen maksuperuste on jyvitetyn pinta-alan mukainen. Autotallin jyvitetty pinta-ala on 15m2. Autotalli 16,80€ (15m2*1,80€) RV1 23,80€, 6kk euribor+2,40%, päättyy 31.7.2026 RV3 82,20 €, 6kk euribor+1,25%, päättyy 15.06.2028 Muutoksia 1.5.2025 alkaen: Hoitovastike 3,60€/m2/kk, ja 4,20€/m2/kk 1.5.2025 alkaen Autotallivastike 1,80€/m2/kk ja 2,10€/m2/kk 1.5.2025 alkaen Vesimaksu 30,00€/Hlö/kk RV1 0,2255 €/m2/kk RV3 0,822/m2/kk ja 0,90€/m2/kk 1.5.2025 alkaen Lisäksi hallitus pyytää valtuutusta kerätä ylimääräinen hoitovastike syksyllä. Ylimääräinen kerätään mikäli taloustilanne näyttää siltä, että tulos jää alijäämäiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja avotakka nuohous v.2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sähköinen markiisi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kaskikatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438541
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 201.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Seppä n. 3 km
- Koulut
- Huhtasuon yhtenäiskoulu noin 1,5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli (AT8) myydään erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä hintaan 5000€.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 18.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 145 410 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1998 Öljylämmitys muutettu kaukolämmitykseksi. Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena. Asuinrakennusten kattojen peltiset vesikatteet uusittu kaksinkertaiseksi huopakatteeksi. Ullakkotilan varustaminen paloa hidastavalla väliseinällä.
2000–2001 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjaventtiilien uusinta ja patteriventtiilien muunto termostaattiventtiileiksi.
2005 Kaskikadun puoleisten ulko-ovien vaihto. Talojen ja autotallien lukituksen uusinta.
2007 Kangasvuorentien puoleisen ulkoseinän panelointi, autotallin peltikaton maalaus.
2008 Kaskikadun puoleisen julkisivun ja ikkunanpuitteiden sekä autotallien ovien maalaus
2009 lämmönsäätöyksikön vaihto
2010 kaapeli TV kaapeloinnin uusinta ja kuntoarvion teettäminen
2012 lämpökuvaus huoneistoihin A6, A2 ja A1 olohuone
2013 patteriverkoston huuhtelu ja säätö. A7 huoneiston sauna ja pesutilat kunnostettiin. Pihanpuoleiseen huoneeseen ja aulaan asennettiin terveyslattia ja käytöstä poistettu uima-allas yhdistettiin terveyslattiaan.
2016 autotallien edustan piha-alueen tasoittaminen ja salaojan asentaminen tienvarteen lähelle pintaa ja korjattiin imeytyskaivo.
2017 A-talon pohjaviemärin liittymien pinnoitus ja taloyhtiön viemäriliittymä kaupungin verkostoon uusittiin. A-talon päätyjen salaojat sekä vesieristys uusittiin. Takaovet uusittiin
2019 uusittiin postilaatikot
2021 rakennettiin jätekatos
2022 ilmanvaihdon nuohous
2023 uusittu sähköliittymä taloyhtiöön
2024 B12 huoneiston kosteusvaurion korjaukset
Tulevat remontit
Salaojat tulee kunnostaa lähitulevaisuudessa ja yhtiö on päättänyt tilata kuntokartoituksen, jonka perusteella tulevia korjauksia tullaan esittämään yhtiökokoukselle.
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 1/alkava 60 m² 2025
Kuntokartoitus / päivittäminen ja pitkäntähtäimen suunnitelma 2025
Yleistä:
- Autotallien vesikatteen korjaus/uusiminen
- Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu
- Huopakatteen puhdistus ja myrkytys 2025–2026 (talkoilla tarpeen mukaan)
- Kattojen peltiosien maalaus
Piha ja ulkoalueet:
- Etupihan salaojitus ja pintavesien poisjohtaminen (pihasuunnitelma tehty 2013)
- Takapihan salaojien korjaukset
- Autotallin edustan alueen pintavesien poisjohtaminen (osittain tehty 2016)