Näkymä olohuoneen suunnasta keittiöön ja edelleen ruokailutilaan
Kaskikaarre 2 A
13270, Harvoilanmäki, Hämeenlinna
2h,k,s,parveke
128 000 € (2 265,49 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoilanmäen asuntomessualueella vuonna 2007 valmistunut 56,5 m2 luhtitalon toisen asuinkerroksen kaksio. Tässä muuttovalmiissa kodissa on vaalea yleisilme, ja suojaisat näkymät sekä metsäkaistaleeseen että tilavalta lasitetulta parvekkeelta sisäpihalle päin. Taloyhtiö on kaukolämmössä eli lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen ja ulkotöistä huolehtii huoltoyhtiö. Asunnon yhteydessä myydään myös erillisillä osakkeilla olevat autopistokepaikka.
Sisäänkäynti luhtikäytävältä tapahtuu laatoitettuun tuulikaappiin, johon mahtuu jättämään ulkokengät. Tuulikaapista avautuu valoisa eteiskäytävä, jonka varrella on reilusti kiinteää kaappitilaa aivan sisäänkäynnin läheisyydessä.
Kylpyhuoneeseen ja saunaan kuljetaan eteiskäytävän oikealta sivustalta. Laatoitetussa ja lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on wc-istuin, poikkeuksellisen tilava allas- ja seinäkaappi sekä suihku ja käytännöllinen suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lasioven takana olevassa saunassa on Harvian kiuas ja kapea korkea ikkuna tuomassa luonnonvaloa.
Eteiskäytävän päätyoikealla sijaitsee vaaleansävyinen makuuhuone. Huoneessa on iso kiinteä kaapisto, ja tavanomaista korkeammasta ikkunasta on suojaisat näkymät metsäkaistaleeseen päin.
Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon vasemmalla sivustalla sijaitsevat yhtenäistä tilaa olevat ruokailutila, keittiö ja olohuone. Muun asunnon vaaleaa linjaa noudattelevassa keittiössä on muun muassa puunväriset työtasot ja komposiittiallas. Säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinälle, ja ruokailuryhmä mahtuu väljästi lasitetulle parvekkeelle ja sisäpihalle päin olevien ikkunoiden eteen. Parveke on iso ja viihtyisä, ja omaa rauhaa lisää sen osittain näkösuojattu lasitus. Olohuone sijoittuu sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päätyyn, josta näkymät ovat makuuhuoneen tapaan metsäkaistaleeseen päin.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero, ja asukkaiden yhteiskäytössä on pyörävarasto. Kaupan kohteena olevan huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autopistokepaikka.
Tawast Golfin läheisyydessä sijaitseva Asunto Oy Hämeenlinnan Kaskikaarre 2 on 24 asunnon taloyhtiö. Idänpään palveluihin on matkaa vain pari kilometriä, ja kulkuyhteydet ovat hyvät, kun bussipysäkki sijaitsee aivan talon kohdalla Vanajanlinnantiellä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän muuttovalmiiseen asuntoon rauhallisella paikalla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskikaarre 2 A, 13270, Harvoilanmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,70 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 265,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, tasaus oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Sähköpistokepaikan vastike 9,45€ e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, vaalean puun värinen laminaattitaso, välitilassa laatoitus. Jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2024 lukuunottamatta jääkaappi/pakastinta, joka on uusittu muutta vuosi sitten. Työtasot uusittu. Välitilan laatoitus uusittu. Pesuallas ja hana uusittu. Kaapistojen vetimet uusittu. Kaikki työt tehty 2024.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä 2024, allaskaappit, peili, wc-istuin, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu/laminaatti. Kiinteät kaapistot.
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappitilaa ja lisäksi lämmin ulkovarasto A-rapun kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät paneelia. Sähkökiuas ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö, ruokailutila ja lasitettu parveke sisäpihalle noin etelään, olohuone ja makuuhuone noin pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kaskikaarre 2
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Petro Kurki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1725
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee 2450/3890 määräosaa LPA-tontista 109-36-1-3 ja tontilla sijaisevia autokatos- ja autopistokepaikkkoja.
- Tontin pinta-ala
- 3 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastokomerot, yhteinen pyörävarasto (väestösuoja).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 3 kulkee talon kohdalla Vanajanlinnantiellä olevalta pysäkiltä. Lisäksi linja-autot 12 ja 3S kulkevat Siirikadun pysäkeiltä.
- Paikallistiedot
- S-Market Idänpää noin 2 km, Idänpään terveysasema noin 3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään sähköpistokepaikkaosake AP 4 (osakenumerot 9881-9890). Hp. 500 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset ja sähköpistokepaikat on omina osakkeinaan, lisäksi taloyhtiöllä on kolme vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2015 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit ja huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet puhdistettu, 2019 autokatoksen sisäkaton maalaus ja porraskäytävien lasiseinien huoltokorjaus, 2020 porrakäytävien tasojen korjaus ja matalien rakennusten räystäskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 IV-kanavien ja koneiden puhdistus