Kaskentie 4 D
05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
mh, oh, k, et, vh, kph + wc, parv
89 000 € (1 521,37 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Vehkojalla viihtyisä kaksio
Tilavalla pohjaratkaisulla vapautumassa siistikuntoinen kaksio, jossa loistavat säilytystilat sekä mukavat näkymät. Kahdet raput johtavat tähän ylimmän kerroksen valoisaan asuntoon, jossa huoneet ovat tilavia ja helppo sisustaa omaan tyyliin.
Taloyhtiö on vuosimallia 1984 ja se koostuu kolmesta talosta käsittäen yhteensä 45 huoneistoa, tilavat pysäköintialueet sekä hyvät yhteiset tilat tehden asumisesta sujuvaa. Viihtyisyyttä lisää taloyhtiön sisäpiha, josta löytyy leikkipiha, grilli-alue ja pelikenttä. Taloyhtiössä saneerattu julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, valokuitu löytyy myös.
Hyvä S-Market ja aktiivinen seurakuntakeskus palvelee Vehkojalla ja sen tiloissa on
monenlaista harrastustoimintaa (mm. liikuntaa ja käsitöitä). Vehkojan palloiluhallissa
pelataan korismatsit ja treenataan sählyä. Merkityt ulkoilureitit lähtevät melkein
kotiovelta jos mieli tekee lenkille nauttimaan luonnosta ja metsän rauhasta vaikka
lemmikin kanssa. Myös Vantaanjoen rannalle kulkee hyvät kävelyreitit ja siellä sielu
lepää kauniissa maalaismaisemissa.
Keskustan palvelut ovat vain 3.5 km päässä, juna-asemalle pyöräilet tai hyppäät
paikallisliikenteen kyytiin.
Hki-Tre -moottoritielle pääset sujuvasti myös omalla autolla 10 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskentie 4 D, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 69 869,36 €
- Velkaosuus
- 19 130,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,36 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 161,93 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 414,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 521,37 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tähän keittiöön tulee valoa ja tunnelmaa erkkeri-ikkunoista ja tilaan mahtuu hyvin ruokaryhmä. Varusteet: jääkaappipakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: maali / kaakeli Lattia: laminaatti
- Kylpyhuone
- Yhdistetty pesuhuone / wc -tilaan mahtuu näppärästi pyykinpesukone. Varusteet: suihku, allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc -istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Isoon makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi tarvittaessa etätyöpiste. Huoneessa on reilusti kaappitilaa. Seinät: maali Lattia: laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneeseen on käynti tyylikkäistä lasipariovista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali Lattia: laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta käynti vaatehuoneeseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Masina
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän puhelin
- 0505578417
- Taloyhtiön lisätiedot
- 6 § Parvekelasien kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.. Yhtiössä on vahvistettu 1.7.2010 voimaan tullen asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkeenomistajien tekemiä kunnossapito- ja muutostöitä varten muutostyöohje.
- Tontin pinta-ala
- 6 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa 44 kpl pistokkeellista pihapaikkaa, nämä jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa 44 kpl pistokkeellista pihapaikkaa, nämä jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 284 456,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Elisan G.fast kytkin päivitys, valokuitu ja puhelinsisäverkko yhdistelmä käytössä. Asukkailla mahdollista tilata 25M taloyhtiölaajakaista maksutta
2024 Energiatodistukset päivitetty
2024 Pihan asfaltointi
2023 Julkisivu ja parvekekorjaus
2022 Pihan maisemointi ja piha-aitojen maalaus
2022 Parkkiruutujen maalaus
2021 Pesutupa ja kuivaushuoneen maalaus tehty (2021-2022)
2020 Roskakatoksen kunnostus
2019 Elisan valokuitukaapeli TV ja taloyhtiölaajakaista
2019 Ulko-ovet, hionta/maalaus
2018 Leikkipaikan kunnostus turvalliseksi
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2017 IV-kanavien nuohous
2016 Ovien koodilukitukset
2014 Porraskäytävien maalaukset
2012 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset lattiassa (B8, C18, D24)
2012 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö
2011 Julkisivun pesu
2011 Piha-aitojen uusinta
2009 Vesikattosaneeraus
2008 IV-kanavien nuohous ja säätö
2007 Lukoston uusinta
2006 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2002 Julkisivujen maalaus
1999 Elementtien saumaus
Tulevat remontit
Suositellut toimenpiteet, esitetty yhtiökokoukselle 23.5.2024:
2024 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, korjaus
2024 Asuntojen märkätilat, tutkimus/tarkastus
2025 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, tutkimus/tarkastus
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio, tutkimus/tarkastus
2027 IV-järjestelmä, kunnossapitokorjaus (nuohous)
2028 Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus (kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen)
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.