Kaskenkatu 16 A

20700, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+vh+parveke
162 000 € (3 375 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
230,88 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon (48 m2) lähellä ydinkeskustaa Kaskenkadulla! Tämä valoisa ja avara neljännen kerroksen huoneisto on rakennettu vuonna 1962 ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on makuuhuone, olohuone ja keittiö. Lisäksi huoneistossa on linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja wc sekä vuonna 2022 saneerattu iso vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Mm. putkistosaneeraus valmistui vuonna 2008, ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu 2015 ja ilmanvaihtoon on lisätty lämmöntalteenotto vuonna 2019, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista. Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Jokirantaan on lyhyt kävelymatka, noin 500 metriä, ja lähikauppa sijaitsee kätevästi toisella puolella tietä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat alle kilometrin päässä ja Kupittaan Citymarket noin 500 metrin päässä. ************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kaskenkatu 16 A, 20700, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
159 706,80 €
Velkaosuus
2 293,20 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 182,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 48,48 € / kk (1,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230,88 € / kk
Saunamaksu
0 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 375 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiö hoitaa huoneistokohtaisen sähkön mittauksen ja laskutuksen (0,1147 euroa/ kWh). Pesutupa 0,00 euroa/kerta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kaupunkimaiset
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kaskentoivo
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7229964
Tuotot
11292.6
Taloyhtiön lisätiedot
Välittömästi yhtiön hallintaan jää ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva liikehuoneisto n:o 49 pinta-alaltaan 129,5 m2. Niin ikään jää yhtiön välittömään hallintaan 25 m2:n suuruinen saunaosasto ja 44 m2:n suuruinen pesulaosasto.
Tontin pinta-ala
1 743,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Juhala Oy Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku Puh. 0400 789 659 [email protected]
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Sähköpistokepaikka 25 euroa/kk Autotallipaikka 22,80 euroa/kk Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti; osakkaat, jotka asuvat talossa ja joilla on auto ovat etusijalla.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella on runsaasti ilmaisia autopaikkoja.
Autotallit
6
Sähköpistokepaikkoja
9 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 367 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Patteriverkoston perussäätö 2023 Jätepisteen uudistaminen Molok-järjestelmällä 2021 St. Henrik-salin salaojien korjaukset 2021 Porrashuoneiden korjaus 2019 LTO 2017 Lukitus uusittu, ulko-ovet uusittu 2015 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Perustukset seurannassa, seuranta aloitettu 2000-luvun alussa 2014 Tuuletusparvekkeet korjattu 2012 Kattojen maalaus 2012 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2007-2008 Putkistosaneeraus 2005-2006 Ulkopuoliset viemärit uusittu 2005 Peltikatot uusittu 2003 Porrashuoneiden ala-aulojen laatoitus 2001 Toivo II:n ikkunat uusittu 2000 Parvekesaneeraus 1998 Toivo II:n putkistosaneeraus 1996 Autotallien ja parvekkeitten ovet uusittu 1996 Kellarin putkisto uusittu 1992 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 1988 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029: - Hissit - Sähkösaneerauksen suunnittelu Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2024 on varattu 22.000 €.