Kaskenkaatajantie 9 C
02100, Tapiola, Espoo
3-5h, k, kph, s, wc, atriumpiha, varasto
520 000 € (5 252,53 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tapiolan Kaskenkaatajassa monien mahdollisuuksien yksitasoinen rivitaloasunto, josta saa remontoimalla upean kodin! Yhtiössä on tehty putkiremontti v. 2013.
Mm. Hanasaaren kulttuurikeskuksesta tunnetun, arkkitehti Veikko Malmion suunnittelema asunto-osakeyhtiö Kaskiaura edustaa Tapiolan alkuperäistä 60-luvun arkkitehtuuria. Yksikerroksisen rivitalon asunnot ovat puoliatriumtyyppisiä: L-pohjaiset huoneistot rajaavat aidattua pihaa, joka aukeaa lounaaseen. Pohjaratkaisu ja tilankäyttö on erittäin toimiva, huoneisto on valoisa ja tiloja on mahdollista järjestellä usealla eri tavalla. Alkuperäisen arkkitehtisuunnitelman mukaan asunnossa oli jopa viisi huonetta ja keittiö, tällä hetkellä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone-kirjasto sekä keittiö-ruokailutila.
Tapiola on tunnettu puutarhakaupunkina, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, väljät pihapiirit ja kauniit viheralueet. Kaskenkaatajan alue on haluttu, sillä se on kävelyetäisyydellä Tapiolan keskustan kattavista palveluista ja metroasemasta. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilureitit, puistot, WeeGee, asukaspuisto ja Tapiolan urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella on arvostetut koulut ja useita päiväkoteja. Kaskenkaatajantien kunnostettu leikkipuisto on yhteydessä yhtiön piha-alueeseen.
Neljää rivitaloa erottavat kauniit kirsikkakujanteet ja ympäristö on muutenkin vehreä ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö on aktiivinen ja asukkaiden viihtyvyyteen ja yhtiön arvon säilymiseen panostetaan. Upeat tammi-ikkunat sekä ulko-ovien ja julkisivun paneelit on hiljattain kunnostettu.
Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan, näitä on harvoin tarjolla!
Sovi oma esittelyaika ja tule suunnittelemaan oma unelmakotisi Tapiolaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soile Goodall
[email protected]
040 533 5533
Service also in English.
Oma asunto myymättä? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaskenkaatajantie 9 C, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 520 000 €
- Myyntihinta
- 520 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 252,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta tai jättämään perimättä rahatilanteen salliessa 2 hoitovastiketta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia: parketti, Seinät: tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Varaus wc-istuimelle. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
- Erillinen WC
- Eteisessä erillinen wc. Varustus: wc, allas, peili, seinäkaappi, seinävalaisin. Lattia: laatta, Seinät: maalattu
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti, Seinät: tapetti/maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta mahdollista erottaa työhuone, kirjasto tai makuuhuone. Lattia: parketti, Seinät: tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaja
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pieni, ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. Lattia: laatta, Seinät: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii remonttia. Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä hänellä ole tarkkaa tietoa kodinkoneiden kunnosta. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle atriumpihalle.
- Piha
- Atriumpiha, jossa kasvaa iso marjakuusi, alppiruusuja, kuunliljoja ja muita perennoja. Talon edessä vanhoja upeita tuijia, kirsikkapuita ja luumupuu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen ikkunoiden markiisi, sälekaihtimet, olohuoneen kirjahylly, makuuhuoneen hyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kaskiaura
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Aarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 418 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Tapiolan palvelut kävelyetäisyydellä. Ainoa, Emma, WeeGee, Tapiolan Kulttuurikeskus. Tapiolan Urheilupuisto, jne.
- Palvelut
- Pohjantorilla n. 300m päässä mm. K-kauppa, ravintoloita, kampaamo, kauneushoitola, yms.
- Koulut
- Jousenkaaren koulu, Tapiolan koulu ja lukio, Etelä-Tapiolan lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka aivan asunnon edessä, piha-aidan takana.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa. Lähelle tulevia merkittävimpiä hankkeita: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pohjantorin-ostoskeskus-uudistuu https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tapiolan-teollisuustalo https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Hormikorjaus malliasennus, Vesikaton kuntotutkimus, Maalämpöselvitys;
2022: Ulko-ovien paneelien kunnostus-/uusiminen, Entisen pesutuvan (varasto) muutettiin pyörävarastoksi;
2020: Ikkuna- ja julkisivupaneelikunnostus;
2018: Kattojen jiiri- ja räystäiden saumojen tiivistykset sekä vaakakourujen pinnoitustyöt;
2017: Jäteaseman uusinta;
2016: Korvausilmaventtiilit, Pihakunnostusta;
2014: Pihatyösuunnitelma, Lukoston vaihtotyöt;
2013: Linjastosaneeraus;
2012: Linjastosaneerauksen suunnittelu;
2011: Linjastosaneerauksen hanke- ja esisuunnittelu;
2007: Kattojen maalaus;
2004-2005: Ulkopanelien ja ikkunoiden kunnostus;
2002: Lämmitysjärjestelmä uusittu;
1995: Vesikatot maalattu;
1993: Vesikatot uusittu ja yläpohjan eristystä lisätty
Tulevat remontit
2024: Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen/uusimisen suunnittelu;
2024: Lämmönvaihdin;
2024-2025: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö;
2026: Vesikaton maalaustyö;
2026: Tiilimuuriaitojen kunnostus;
2028: Sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus