Kasilanpolku 7 F
48410, Kaukola, Kotka
3h+k+s.os+erill. WC+vh+var.+AT
79 000 € (1 012,82 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä päätyasunto sijaitsee rauhallisella Kaukolan alueella Kotkassa. Kolmen huoneen ja keittiön rivitalokoti tarjoaa mukavat puitteet perheasumiselle. Asunnon tilava ja aidattu piha-alue omenapuineen on täydellinen paikka lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi käytettävissä on pieni maa-alue autotallien takana. Viereinen leikkipaikka on myös mukava lisä ihan vieressä
Asunnossa on vuosien varrella remontoitu, ajattoman tyylikäs Puustellin keittiö, jossa osa kodinkoneista on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011, joten tärkeät neliöt ovat hyvässä kunnossa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta.
Kaukolan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy uusi hirsikoulu, joka lisää alueen vetovoimaa perheille. Bussipysäkki on lähellä, ja hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus vuonna 2023. Asunnolle kuuluu myös autotallipaikka, ja yhteisistä tiloista löytyy muun muassa pesutupa.
Kysy lisää ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Kasilanpolku 7 F, 48410, Kaukola, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 59 217,13 €
- Velkaosuus
- 19 782,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,20 € / kk (5,23 € / m²), Rahoitusvastike 187,18 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 595,38 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 012,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Osa kodinkoneista uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (kiertovesi), peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot uusittu 2023 ja 2024. Vaatehuone. Asuntokohtainen ulkovarasto (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2011.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasivuorimaan lasikate asennettu n. 2013.
- Piha
- Iso piha, joka kokonaan aidattu. Kaksi omenapuuta. Päätyasunto. Autotallien takana pieni maa-alue, joka kuuluu tämän asunnon hyödynnettäväksi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kasilanpolku 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkanseudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henna Harjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 052251222
- Tontin pinta-ala
- 2 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.3035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaukola on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee kaupungin länsiosassa Kymijoen Koivukoskenhaaran länsipuolella. Kaukola on suurimmaksi osaksi omakotitaloaluetta, mutta kaupunginosan alueella on myös useita rivitaloja ja kerrostalo. Kaukola kuului Kymin kuntaan vuoteen 1976 saakka. Asemakaavassa Kaukolaan kuuluu myös Katajasuon asuinalue. Kaukola–Pihkoon tilastoalueen asukasluvussa on mukana myös Pihkoon kylän alue.
- Koulut
- Sijainti sopii hyvin perheelle, sillä uusi hirsikoulu sijaitsee läheisyydessä ja tuo alueelle positiivista vetovoimaa myös tulevaisuudessa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autokatospaikka kohdistuu kuhunkin asuntoon.
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Maalämpö.
*2020 Asuntojen sähkökeskuksien tarkastus /korjaus.
*2016 Viemärien kuvaus.
*2015 Otsalautojen uusiminen.
*2014 Vanhojen vesikalusteiden.
*2013 Elementtien saumakorjaus.
*2012 Peltikattojen korjausmaalaus.
*2011 Yhteistilojen maalipintojen uusiminen.
*2009 Rakennuksen ikkunat ja asuntojen ulko-ovet uusittu.
*1989 Vesijohdot uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ei kirjattuja suunnitelmia.