Kasavuorentie 18 C
02700, Kauniainen
2h,k,kph,p
220 000 € (3 826,09 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAKSIO KAUNIAISISSA
Hyväkuntoinen ja tilava kaksio väljästi rakennetulla alueella Kauniaisissa. Erillisessä keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuoneesta on käynti länsisuuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Tilava huone tarjoaa myös mahdollisuuden työpisteeseen. Asunnon seinät ja katot on maalattu, lattioihin asennettu laminaatti sekä väliovet ja keittiön kaapistot uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.
Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kellarivarasto, kylmäkellari ja väestönsuoja.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Kasavuorentie 18 C, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 187 634,90 €
- Velkaosuus
- 32 365,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,64 € / kk (0,51 € / os.), Rahoitusvastike 499,70 € / kk (0,89 € / os.), Muu vastike 3,40 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 790,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike.
- Saunamaksu
- 16,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 826,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käyttökorvaus 4,40 euroa/kk. Autopaikan vuokra 17,85 euroa/kk, kylmäpaikka 12,60 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kasavuori
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Markku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 17258.14
- Tontin pinta-ala
- 3 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on vuokrannut 35 autopaikan alueen Asunto Oy Kauniaisten Kasaharjulta. Autopaikkatontin vuokrasopimus on voimassa 1.11.2016-31.10.2066.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kauniainen
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto ja Ulkotyövälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 35 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 885 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1983 Itäisen julkisivujen ikkunoiden uusiminen
1988 Kaukolämpökeskus uusittu
1990-luku Ulko-ovien uusinta
1994 Parvekkeiden peruskorjaus
1997-1998 Porrashuoneiden kunnostus
1998 Asbestieristeiden poistaminen
1998 Pohjajohdot ja sulut
1999 Itäisen julkisivun kunnostaminen
1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
1999 Vanhan pannuhuoneen kunnostus
2001 Syöksytorvet ja räystäät
2001 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2002 Länsipuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2002 Antenniverkon digitalisointi
2002 Kylmäkellarin laitteistojen ja koneistojen uusinta
2004 Parvekelasitus: Kaikki parvekkeet lasitettu
2005 Kuntoarvio: Kiinteistön kuntoarvio + PTS
2006 Putkiston kuntotutkimus
2007 Ilmanvaihto kanavien puhdistus
2007 Raitisilmaventtiilit: Raitisilmaventtiilien asennus osaan talon itäpuolen ikkunoista
2008 Jätekatoksen korjaus (toteutus)
2008 Sadevesijärjestelmän kuvaus
2008 Sadevesi järjestelmä: Takapihan sadevesijärjestelmä uusittu
2008-2009 Katon paikkaus ja paikkamaalaus
2009 Sadevesiviemäri: Sadevesiviemärin uusiminen kokooja kaivosta - avo-ojaan
2009 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu
2010 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu.
2010 Kylmäkellari koneisto: Kylmäkellarin koneistohuoneen ilmanvaihdon parantaminen
(tehdään putkiremontin suunnittelun yhteydessä).
2010 Autotallien ovet: Autotallien ovien maalaus
2011 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontti. (sähköt, lämmönjakokeskuksen uusiminen, saunan kunnostus)
2011 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus)
2011 A 2 lattian eristys: Lattia tulee eristää
2011 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2012 Katto sadevesijärjestelmä: Vaakavesikourun ja syöksytorvien kunnostus
2012 Saattolämmitys: Saattolämmitys räystäskouruihin ja -syöksyihin
2013 Väestönsuoja: Väestönsuojan kunnostus
2013 Asuntojen sisäpuolinen seinän ja välikaton laattojen sauman tiivistäminen:
Tarkastetaan asunnot ja tehdään tarvittavat tiivistykset
2014 Katon uusiminen (toteutussuunnittelu): Vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys
2014 Katon uusinta (toteutus): Vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys
2016 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö: Mittaus suoritettu yhdessä huoneistossa
2016 Julkisivun kuntotutkimus
2017 Lämpötolppien modernisointi: (Krisufix Oy)
2019 Salaojituksen uusiminen (toteutussuunnittelu): Talon parkkipaikan puolen salaojien uusiminen.
Sisällytetään hankkeeseen myös tarvittavat asfalttikorjaukset.
2019 Julkisivukunnostus (toteutussuunnittelu): Julkisivuelementtien kunnostus, elementtisaumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen mahdollinen lisäeristys, sokkelien ja autotalliovien kunnostus. Parvekkeet.
2020 Salaojituksen uusiminen (toteutus)
2021 Julkisivukunnostus (toteutus): Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys sokkelien kunnostus. Kustannusarvio sisältää porrashuoneiden maalauksen.
2022 Parvekkeiden maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Viemärien huuhtelu: Pysty ja pohja
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset
14.11.2023 Julkisivukunnostus: Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, 15.11.2021 päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys sokkelien kunnostus.
25.8.2024 Parvekkeiden maalaus 26.8.2022
Tulevat remontit
2024 Uusi terassi ja kalusteet (toteutus) 8 000
2025 Pihan asfaltoinnin ja sadevesi- sekä salaojakaivojen tarkastus
2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 12.02.2025 asti 500
2026 Vesikaton kuntotarkastus 1 500
2031 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus 1 000
2033 IV-kanavien puhdistus ja säätö 5 000
(ei tiedossa) Porrashuoneiden maalaus (toteutus)