Kasarmintie 22 A
90130, Koskenniska, Oulu
2h+kk+s
175 000 € (3 043,48 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen 7 kerroksessa oleva kaksio odottaa uusia asukkaitaan Oulun Koskenniskalla, Kasarmintie 22:ssa. Tämä 57,5 m²:n kulmahuoneisto tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön luoden viihtyisän tilan arjen hetkiin. Hyvänkokoinen makuuhuone on tilava, valoisa ja siinä on runsaasti säilytystilaa.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät Oulunjoelle.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustaa, mutta rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille jotka arvostavat laadukasta asumista ja haluavat nauttia Oulun kaupunkielämästä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 22 A, 90130, Koskenniska, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,75 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 189,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 043,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,05€/m3, lämmin vesi 8,50€/m3. Pesutupamaksu 4€/kerta. Ylimääräinen varastokopin vuokra 14,00€/kk. Autohallivuokrat 90 €/kk. Autokatosvuokrat 50 €/kk. Autopaikkavuokrat 25 €/kk.Latausennakko 40 €. Mahdollinen ylimääräinen hoitovastike 0,1650 €/os.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kätevänkokoinen keittiö. Hyvin kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihku
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen ja valoisa makuuhuone. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy keittön kanssa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480237
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpetti / pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat yhteensä 80 kpl. Autotalleja- tai haliipaikkoja 53 kol. Autokatospaikkoja 27 kpl. Näistä yhtiön hallinnassa 6 autokatospaikkaa, 1 autohallipaikkaa ja 4 pihapaikkaa. Muut autopaikat omina osakkeina.
- Autokatokset
- 27
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Autokatosten maalaus v. 2009..
Autokatosten maalaus v. 2009
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2011.
Elementtisaumojen uusiminen ja parvekepielielementtien ulkopintojen huoltomaalaus v. 2015. Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus uusittu liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi v. 2016. Ikkunoiden huoltokorjaus v. 2017.
Ulkovalaistuksen uusiminen/parantaminen v. 2019.
Parvekelasitusten kuntotarkistus ja huoltokorjaukset v. 2019.
Paloilmoitinlaitteiston rakentaminen v. 2022.
Sähköautojen latauspisteen rakentaminen taloyhtiön vieraspaikalle v. 2022.
Peltikattojen huoltomaalaus, kattoturvavälineiden lisääminen ja muut katon huoltotoimeenpiteet v 2023.
Autokatoksiin liittyvät huoltotoimet (mm. huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus), sekä raja-aidan uusiminen ja maalaus v 2023.
Tulevat remontit
v. 2024 Autokatoksen vesikaton peltikaton korjaukset, lumiesteiden asennus ja peltikaton huoltomaalaus. Räystäsalueen lahonneiden puuosien korjaus ja huoltomaalaus. Hinta-arvio n. 25000€
v. 2024 Kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen silmämääräinen tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan.
v. 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle.
v. 2025 Aurinkopaneelijäjestelmän hankinta.
v. 2025 Rappukäytävän ja ikkunoiden peruspesu.
v. 2025-2027 B-portaan poistoilmavaihtokoneen uusiminen.