Kasarmintie 12 B
90130, Myllytulli, Oulu
1h, kt, kph, ransk. parveke
120 000 € (4 285,71 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Cyber monday tarjous vain 120.000€, ehtona kaupat joulukuussa.
Harvoin tarjolla näin komeilla näkymillä ylimmänkerroksen yksiötä. Tutustu tähän valoisaan ja moderniin yksiöön Oulun sydämessä, Myllytullin alueella, joka tarjoaa yksilöllisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja sijaintia. Vuonna 2018 valmistunut huoneisto sijaitsee yhtiön ylimmässä kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön keskellä kaupungin vilinää.
Tämä 28 neliömetrin koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi, sisältäen täysin varustellun avokeittiön, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu – kalustepeitteiset kodinkoneet ja vaaleat pinnat tuovat keittiöön ripauksen luksusta. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen, mukaan lukien paikka pyykinpesukoneelle.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Åströmin Aukeassa, joka on osa historiallista Åströmin nahkatehtaan aluetta. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuurihistoriaa ja nykyaikaista asumista. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä – kaupat, päiväkodit, koulut ja Oulun ydinkeskusta. Lisäksi läheltä löytyvät upeat ulkoilureitit ja Hupisaarten kaupunginpuisto tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, huoneistokohtaisen irtainvaraston ja mahdollisuuden vuokrata autopaikka. Asunto soveltuu erinomaisesti niin opiskelijoille kuin sinkuille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja alueen tarjoamia palveluita.
Asunnon voi ostaa pienellä pääomalla eli myyntihinnalla tai maksaa myös lainaosuus pois ja nauttia jatkossa kevyistä kuukausivastikkeista. Tonttiosuuden lunastamiseen lisätietoja välittäjältä.
Tämä yksiö on täydellinen valinta, jos etsit laadukasta ja huoletonta asumista Oulun keskustassa. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 12 B, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 29 361,64 €
- Velkaosuus
- 90 638,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 88,20 € / kk (3,15 € / m²), Rahoitusvastike 5 € / kk (0,03 € / os.), Tontin vuokravastike 4,10 € / kk (0,15 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (hnsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 99,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu vain saunavuoron varanneilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin varusteltu avokeittiö, missä tilankäyttö on tarkkaan suunniteltua. Kalustepeitteiset kodinkoneet ja vaaleat pinnat tuovat avokeittiöön ripauksen luksusta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Kalustepeitteinen), astianpesukone (Kalustepeitteinen), erillisuuni (Hybridiuuni mokroaaltotoiminnolla), liesi (Kahdella keittolevyllä) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Mukavan tilava kylpyhuone, josta löytyvät normaalien kylpyhuonetoimintojen lisäksi wc sekä paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtainvarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kylpyhuoneessa laatta, kuivissa tiloissa seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kylpyhuoneessa laatta, kuivissa tiloissa laadukas Upofloorin Duralan vaalea tammikuvioinen laminaatti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Åströmin Aukea
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Halmetoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0209
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kahden muun taloyhtiön kanssa. Sopimuksessa on sovittu yhteiskorttelista ja kustannusten jaosta (pysäköintilaitos, piha-alueet, jätehuolto). Yhtiössä on uusi yhtiöjärjestys, joka on voimassa 13.11.2024 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 3 017,5 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin tiedot
- Alkuperäinen tonttiosuuden lunastushinta oli 900,59€/m2 (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 136 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtainen irtainvarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähistöllä useita bussipysäkkejä, joista erittäin kattavat yhteydet kaikkiin ilmansuuntiin.
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö Åströmin aukea sijaitsee vanhalla Åströmin nahkatehtaan alueella Oulunjoen suistoalueella. Jokisuiston ja Myllytullin viihtyisä miljöö puistoineen mahdollistaa ainutlaatuisen ja rauhallisen asumisen Oulun keskusta-alueella, lähellä palveluita. Kävelymatkan päässä ovat niin kaupat, päiväkodit, koulut kuin Oulun ydinkeskustakin.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market n. 500m, Prisma ja Citymarket n. 1,5km. Liikuntahalli Kisälli n. 200m, eri tapahtumien, aktiviteettien ja nähtävyyksien sekä upeiden ulkoilureittien tähdittämä Hupisaarten kaupunginpuisto n. 220m, koirapuisto n. 220m, Tuiran uimaranta n. 800m. N. 1,5km säteellä kaksi uimahallia. Oulun keskustan lukuiset palvelut aivan kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina. Pysäköintirakennuksen autopaikat on jaettu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön kautta on mahdollista vuokrata ns. vuorottaispysäköintiin tarkoitettuja paikkoja, joihin paikan vuokraajalla on oikeus pysäköidä klo 16-08 välisenä aikana. Autopaikkojen vuokra tarkistetaan vuosittain (vuonna 2024 vuokra on 150€/kk)
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salmelantien toisella puolella Nahkatehtaankatu 5:ssä toimineen lääninvankilan toiminta poistuu vuoden 2025 loppupuolella. Ko. alueella on käynnissä asemakaavan muutoshanke, jossa tavoitteena on alueen kulttuurihistoriallisten arvojen säilymisen turvaaminen sekä asumispainotteinen täydennysrakentaminen. Lisätietoja www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/laaninvankila-nahkatehtaankatu-5
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on suunnitteilla huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2020: Vuositarkastus
2021: Kameravalvontalaitteiston hankinta, piha-alueen ja pysänöintirakennuksen vuositarkastus
2022: Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia, vesikattojen tarkastus, pysäköintirakennuksen liikuntasauman korjaus
2023: Ajoluiskan sulanapito kytketty pois käytöstä
2024: Sähköautojen latausinfrahanke